回答我亲家的一个问题，

BuySellHomesWithRobe · Mar 31st, 2009, 22:09

小爱，我猜到你想买的新房在哪里了。如果没猜错的话，我就住这个区。

现在你买新房的风险除了市领导已经谈到的，还有两点供参考。
１。如果一年后新房交接，市场更差怎么办？卖小房子很可能拿不到现在的价钱，卖不出去还着急。
２。利率！现在贷款利率真低。我的客户拿到５年固定３。７％，一年后不知怎样。

如果我是你，要么等等，要么买现房。

引用:

作者: 爱因思念

短你了,谢谢.我说新房,不买二手.

BuySellHomesWithRobe · Mar 31st, 2009, 22:22

现在投资，下跌的风险大过升值的机会。可以再等等。

引用:

作者: 爱因思念

谢谢!现在房子出租.暂时这么想,还没买.

BuySellHomesWithRobe · Mar 31st, 2009, 22:33

你的第一个问题我可回答不上来，价格市场决定。而且自住也无所谓，只是我觉着是不是小房子留着投资你再考虑考虑。
出租不是目的，归根结底是为了升值。

引用:

作者: 爱因思念

大房子自住用,你觉得什么时候跌到底呢?你看.咱这区3000尺房子大概多少钱合适.

BuySellHomesWithRobe · Mar 31st, 2009, 22:41

White Oak? That's a great model. You probably need to spend another 50K on upgrade and appliances though.

引用:

作者: 爱因思念

第二个问题呢,3500尺,55万你觉得行不?45.lot的,

BuySellHomesWithRobe · Mar 31st, 2009, 23:25

我觉得这个model是４５尺lot里性价比最好的。如果你只考虑全新的，就他了。Builder现在给哪些upgrade我不清楚。
决定了言语一声，将来作邻居呢。Good luck!

引用:

作者: 爱因思念

all floor stain hard wood.给的东西还不错.你觉得价格上合算吗?

BuySellHomesWithRobe · Mar 31st, 2009, 23:34

我懂你的意思。
我觉得除了Mortgage Rate以外但是有很多其他的因素决定价格。
比如就业率，市场的信心等，还有市场的惯性是什么方向。

引用:

作者: friend2k3

我一直认为，利率越高越是买房的好时机。
试想一下5年固定利率10%时，现在80万的房子会是多少钱？

BuySellHomesWithRobe · Apr 1st, 2009, 13:24

我看大家谁也拦不住了，谁再拦亲家也别亲了。
下单买之前短我，我告诉你选哪些upgrade.

引用:

作者: acura cool

亲生的都舍不得upgrade,要领养一个还不知道啥奶奶样了..

BuySellHomesWithRobe · Apr 1st, 2009, 13:31

亲家？！亲家？！这么一会儿，亲家跑拿儿去了？

引用:

作者: acura cool

你给出钱还差不多.

BuySellHomesWithRobe · Apr 1st, 2009, 13:36

我是说你亲家一提要出钱就都找不到了。

引用:

作者: 爱因思念

我跟你亲家?