【求助】请教地下室墙裂缝问题.

兰丝蓓 · Jul 23rd, 2006, 00:49

请问大侠,我家去年新建的房,今年发现地下室墙出现裂缝,从窗户到地面垂直,下雨时地面会出现一小团湿地面.builder来补休了，过程就是往里填充了一种白色材料，然后用水泥抹灰作了表面。不知这样的补休是否根本上解决了问题？你们遇到这种问题该怎么办？总觉得基础墙裂缝是很严重的问题，一概得到赔偿或是保证吗？谢谢

millermin · Jul 26th, 2006, 18:28

垂直裂缝肯定是沉降。原因有两个，基础没有足够夯实，或回填土质不符合要求，其二是有漏水或基础没有做排水设施如weeping tile。总之一句话，问题基本在地下。

ipc · Jul 26th, 2006, 22:05

应属豆腐渣工程, 用了竹筋, 而不是钢筋.
不管怎样, 只能这样了, 那白色填充物的强度很大, 不用担心.

millermin · Jul 28th, 2006, 23:16

引用:

作者: 忍着

应属豆腐渣工程, 用了竹筋, 而不是钢筋.
不管怎样, 只能这样了, 那白色填充物的强度很大, 不用担心.

能介绍这种白色填充物吗？

PRINTING · Jul 28th, 2006, 23:23

引用:

作者: millermin

能介绍这种白色填充物吗？

it might just be caulking. the exterior one is very adhesive and waterproof. it works fine with all kinda surface cracks; however, it certainly does not solve the problem if the crack caused by the foundation shift.

ipc · Jul 28th, 2006, 23:31

引用:

作者: millermin

能介绍这种白色填充物吗？

只是听验房师傅说了一句, 是一种什么硅, 强度不亚于水泥.

millermin · Jul 28th, 2006, 23:34

引用:

作者: PRINTING

it might just be caulking. the exterior one is very adhesive and waterproof. it works fine with all kinda surface cracks; however, it certainly does n...

我的意思是商品名是什么，有买吗？谢谢。

PRINTING · Jul 28th, 2006, 23:43

引用:

作者: millermin

我的意思是商品名是什么，有买吗？谢谢。

exterior caulking, you will probably need a caulking gun to apply it. sold everywhere, canadian tire, homedepot, even walmart.

silicon is the major element in almost all the caulkings.

兰丝蓓 · Jul 29th, 2006, 00:55

builder也说填充物强度大于水泥，听了各位的评说，看来是有根据的。而且他愿意提供终身保证书。这倒是假的，谁知道公司会存在多久呢。

rhill · Jul 29th, 2006, 13:05

我上一个房子打过这东东,打完后效果挺好,再也不漏水了

millermin · Jul 29th, 2006, 18:14

引用:

作者: PRINTING

exterior caulking, you will probably need a caulking gun to apply it. sold everywhere, canadian tire, homedepot, even walmart.

silicon is the major ...

thanks a lot, buddy. i am looking for it now.

ipc · Jul 29th, 2006, 22:10

我想不是简单的exterior caulking stuff, 那玩意的强度肯定不行, 而且填裂缝需要专业的机器加压灌注, 才能到达裂缝的每一个角落.

millermin · Jul 29th, 2006, 22:44

引用:

作者: 忍着

我想不是简单的exterior caulking stuff, 那玩意的强度肯定不行, 而且填裂缝需要专业的机器加压灌注, 才能到达裂缝的每一个角落.

有道理，就象国内的贯浆一样的工艺。所以我想如果墙体是ｃｏｎｃｒｅｔｅ　ｂｌｏｃｋ，　恐怕就不能用这种材料，因为里面空洞太多，可能费用太大。　

PRINTING · Jul 29th, 2006, 22:50

引用:

作者: 忍着

我想不是简单的exterior caulking stuff, 那玩意的强度肯定不行, 而且填裂缝需要专业的机器加压灌注, 才能到达裂缝的每一个角落.

we are talking about the projects that DIYers can handle, in which case the surface cracks are not intensive.

兰丝蓓 · Jul 30th, 2006, 12:09

而不是一般的caulking

PRINTING · Jul 30th, 2006, 13:11

right, it's so called epoxy injection

millermin · Jul 31st, 2006, 22:46

明白了，原来这东东国内叫环氧树脂。异常坚硬，但必须沉降稳定才有效果，因为抗拉能力有限。

Jul 23rd, 2006, 00:49	#1
兰丝蓓 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 58	【求助】请教地下室墙裂缝问题. 请问大侠,我家去年新建的房,今年发现地下室墙出现裂缝,从窗户到地面垂直,下雨时地面会出现一小团湿地面.builder来补休了，过程就是往里填充了一种白色材料，然后用水泥抹灰作了表面。不知这样的补休是否根本上解决了问题？你们遇到这种问题该怎么办？总觉得基础墙裂缝是很严重的问题，一概得到赔偿或是保证吗？谢谢
兰丝蓓 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 58

Jul 26th, 2006, 22:05	只看该作者 #3
ipc Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 762 声望: 554	应属豆腐渣工程, 用了竹筋, 而不是钢筋. 不管怎样, 只能这样了, 那白色填充物的强度很大, 不用担心.
ipc Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 762 声望: 554

Jul 29th, 2006, 00:55	只看该作者 #9
兰丝蓓 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 58 声望: 0	谢谢各位。 builder也说填充物强度大于水泥，听了各位的评说，看来是有根据的。而且他愿意提供终身保证书。这倒是假的，谁知道公司会存在多久呢。
兰丝蓓 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 58 声望: 0

Jul 29th, 2006, 22:10	只看该作者 #12
ipc Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 762 声望: 554	我想不是简单的exterior caulking stuff, 那玩意的强度肯定不行, 而且填裂缝需要专业的机器加压灌注, 才能到达裂缝的每一个角落.
ipc Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 762 声望: 554

Jul 30th, 2006, 12:09	只看该作者 #15
兰丝蓓 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 58 声望: 0	据说这种材料叫epoxy. 而不是一般的caulking
兰丝蓓 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 58 声望: 0

Jul 26th, 2006, 18:28	只看该作者 #2
millermin 越穷越光荣注册日期: Jul 2004 住址: ON 帖子: 2,717 积分:34 精华:13 声望: 634569	垂直裂缝肯定是沉降。原因有两个，基础没有足够夯实，或回填土质不符合要求，其二是有漏水或基础没有做排水设施如weeping tile。总之一句话，问题基本在地下。

Jul 29th, 2006, 13:05	只看该作者 #10
rhill Markham市政府注册日期: Jul 2004 帖子: 3,551 积分:43 精华:16 声望: 2147483647	我上一个房子打过这东东,打完后效果挺好,再也不漏水了

Jul 30th, 2006, 13:11	只看该作者 #16
PRINTING Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 289 声望: 2078	right, it's so called epoxy injection
PRINTING Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 289 声望: 2078

Jul 31st, 2006, 22:46	只看该作者 #17
millermin 越穷越光荣注册日期: Jul 2004 住址: ON 帖子: 2,717 积分:34 精华:13 声望: 634569	明白了，原来这东东国内叫环氧树脂。异常坚硬，但必须沉降稳定才有效果，因为抗拉能力有限。