谨防房屋贷款陷阱

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作者: 爱因思念

确实,我也是受害人之一,当初她告诉我没问题,CHECK后告诉我被拒了,我这条件都被拒了,我很气愤!

可她为麻就说你被拒了，这样对她有麻好处？她不想赚钱吗？

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作者: 水

先把你吊上钩，等你马上到了缴付的日子告诉你不成，希望你觉得来不及找别家就跟他做。

还有这样做生意的。。。

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作者: 东北人都是活雷锋

很多。我们碰到的一个就是这样的手法，还管我们要额外的一千刀才帮我们做，当时就差几天就closing

这些人怎么能生存下去呢？拿自己客户开刀，既不做回头生意，也不想客户再介绍客户，这里又不是中国，人多，一票生意做完拉倒照样可以赚钱。

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作者: ForeverYoung

买房子的人还是多呀，宰一个是一个。报纸上猛等广告。我第一个mortgage也是被人蒙了，文件到最后一天才给律师。

今年整个安省到11月底home resale的成交量是20多万套，新房子算50%好了，总成交数量估计不会超过30万套，假设成交量一半在大多，也就15万套，这15万买主里估计有一半是直接找银行贷款的，剩下也就7，8万的home buyers，不晓得大多有多少mortgage broker，分分羹貌似这broker不好好为客户服务就没有活路压。

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作者: 好奇怪

不用为人家的生存担心了,怎么着人家也能挣十几万的.

谁为他们操心，窃~~~你貌似很位那个谁着想压

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作者: jennifer_xuxu

为什么不直接找银行? 干吗找代理?

broker那里通常选择多一些。

[moccafirst]

作者: 好奇怪

我还懂一点法律,所以不会在这里直接公布别人的名字.
我说有什么样的客户就有什么样的BROKER,是泛指,而不是指你.
你和XX的矛盾,我没有太大的兴趣,如果你真的觉得她违反了职业道德,欺骗了你,
你完全可以告她,要不要我把可以告她的机构,电话,传真告诉你?
你既然说是铁的事实,XX不在在,具...

你是真傻还是装傻？你用broker的时候你会直接跟贷款银行打交道？broker告诉你被银行拒了你能找银行要说法？还不是broker说啥就是啥？

再说了，公布名字又怎么了？按照你的逻辑，如果那个XX认为楼主是诽谤，她可以采取法律行动，你在这而守到半夜替她出头穷嚷嚷什么压？也不看看自己，还自诩有法律意思，省省八你，这种事情最多也就向broker所属的公司和association投诉而已，最后吃亏的总是买房子的，根本没法告。就算告上了，也是一等就是好几年，所有根房子有关的官司都慢的不行。

还有你前面的胡扯，根本就是无稽之谈。broker提供的就是产品和服务，要是一直被客户甩，broker应该好好审视自己是否哪里做得不够好或者自己提供的产品和服务不具有竞争力，受不了就不应该干这行，绝对不是欺骗客户的借口。

[moccafirst]

作者: 好奇怪

我向来睡的晚，你觉得不可以，你也不是半夜了来穷嚷嚷吗？
你不懂就别在这里胡说，ＢＲＯＫＥＲ告诉你被拒了，你当然有权利知道被拒的原因，我就曾经和一个朋友及他的ＢＲＯＫＥＲ去银行，找过银行的ＭＡＮＡＧＥＲ，问清楚了贷款到底哪儿出了问题．
说什么＂XX认为楼主是诽谤，她可以采取法律行动＂，用一个符号在...

我这而离半夜早着哪，嘿嘿，不像你那里，实打实的半夜哪，看出来了，您跟那个XX的交情可不是一般的深。

如实告知客户为何贷款申请被拒是broker的responsibility，只有客户不信任broker所说的才会要求直接跟银行打交道。贷款被拒的多了去了，有几个broker会带上自己客户去贷款银行要说法的？如果这样，买房子的都直接跟银行打交道好了，还找broker干吗？

原来你想知道的就是楼主的真名实姓压，然后可以让你的红颜知己采取法律行动？嗬嗬，很不幸压，这里是虚拟的网络世界，不如这样八，你让你家红颜知己也取个ID，大家都用ID，公平了八？以后XX在报纸上做广告也用ID。

最后一句话送给你自己正合适，还没说你胖你就喘上了？

[moccafirst]

作者: 好奇怪

我替XX说句话就成了她的红颜知己了，那你替楼主说话，是不是你自己成了ＧＡＹ了，说话要动动脑子！
既然知道自己被拒了，为什么不问问ＢＲＯＫＥＲ，我觉得ＢＲＯＫＥＲ　一定会说的，
自己都不知道自己为什么被拒，在这里骂人有什么用，一群人不摆事实讲道理，而是采用漫骂的手段，真不知道丢人值多少钱！这样除了...

大多那里现在也2点了，呵呵，瞧你那劲，就守在这儿，每来一个人发言只要不是帮衬你的红颜知己，你就跳出来指手画脚，这不是很明显的麻？你也不用不好意思承认，红颜知己又不是什么贬义词。我也不是帮楼主说话，只是旁观者而已，看到你的论点论据很可笑，忍不住插两句嘴，反正星期五的晚上，闲着也是闲着。

broker随便找个借口说被拒，一般人会怀疑麻？看看贴子，complain得多，而且手法如出一辙，可想而知她多少有点问题啦。你也总说这都是buyer的一面之词，不如你给她传个话，让她来这里给她曾经的客户解释解释？

其实没人骂XX，只是说她没有职业道德，不是个好broker，建议大家不要用她，跟你说她还行没有本质区别，你给的是positive feedback，别人给的是negtive feedback，仅此而已。当然了，如果你认为negative feedback=骂人，那是different story，跟主题无关，咱就不讨论了。

[moccafirst]

作者: Fuzzball

典型的无法无天。有仲裁机构为什么不去？信不过？怕自己赢不了官司？怕仲裁机构要听两方的言辞，你的一家言就未必站得住脚?所以在这没有法规，没有仲裁机构，没有执法人的论坛上瞎嚷嚷一顿，爱骂谁骂谁，爱贬谁贬谁，谁能拿你怎么样？！

你的逻辑真可笑，拜托你搞搞清楚，告和申诉是两码事，看贴看清楚了再回。

[moccafirst]

作者: 爱因思念

算了,我也不乐意跟你们在这说啊说的,就到这吧,影响我心情.

小爱，就当是打打字练练手，表往心里去，阿？

[moccafirst]

作者: 细胞

这是她的思维模式。 她赚20万， 所以就会问你10几万算多吗？

她的line of credit没有关也贷到了款， 所以贷款就和LOC没有关系。

她的尺度在她自己， 不在于事情本身。

我也说一句女侠别误会， 我只是按你的言行总结一下。 如果冒犯了请多包涵。

以前看你的帖，搅得你还挺有个男人的模样，看了你的这两个贴，对你的看法彻底改观。

你这么攻击小爱有点离谱了八？大家都是对事不对人，broker的工作性质比较特殊，他们的名字就是他们的business，公布真名实姓如何能算得上背后捅刀子？打个比方，如果我说HSBC服务很滥，我算背后捅HSBC的刀子吗？

[moccafirst]

作者: 爱因思念

谢谢妹妹,开始真是生气了,后来觉得象个闹剧了,就想开了,其实最开始我的回贴就是告诉大家我也经历过一次,只是好奇怪从开始就急眉怪脸的维护上了,而且还把我们贬低了一通,我觉得很可笑又可气.虽说当局者迷旁观者清,但是在这里,旁观者一点不了解事实,瞎掺和什么啊.当然了,LZ这么指名道姓的做法...

表客气，不生气就好，犯不着~~~

[moccafirst]

作者: 好奇怪

我不想贬低你的中文阅读能力,但麻烦你仔细读一下我的帖子,再来攻击我.我已经告诉过你几次了,我对这个事件的评价是对事不对人,对你们之间的矛盾我没有兴趣,而且恕我无礼,在回这个帖子的很长时间内,我真没有注意到你,更不用说贬低你了.
斑竹已经说过了,如果谁想指名道姓的说别人,需要把自己的真实姓名也要说出...

既然论坛有游戏规则，那大家就都遵守规则好啦。

爱因思念说的贬低应该是指你30楼的贴八，中心思想概括一下就是broker“无耻有理，欺诈无罪”，你认为broker为了求生存求发展才如此，而且customer being cheap是促使他们这样做的原因，客观上贬低了home buyers；而绝大多数home buyers在做贷款的时候都会货比三家，尽力找一个best deal，毕竟这是个big committment，所以不认为这是being cheap，谁想跟自己的钱过不过去呢？这么说不知道你是否认同？

你也不用抓住爱因思念的一句话大做文章，不是每个人都像你是来辩论的，只是各自表述自己的观点麻，有时难免用词不当，你就表太计较这些小细节了八。

[moccafirst]

作者: JoeL

这帖子越来越象个。。。帖子了：-)

版主以后对封掉的帖子不重开也罢！

好不容易出来个热贴，封掉多可惜压~~~

版主辛苦啦，一贴一贴的改完unlock让大家玩~~~

本来就是个自由论坛，也不用非要辩的你S我活的，大家各抒己见，旁观者自有判断力。

[moccafirst]

作者: HereIAm

法官：你为什么骗他？
嫌犯：因为他没头脑。
法官：好吧，他不对。该骗。无罪释放。

法官：你为什么奸他？
嫌犯：因为他穿着性感。
法官：是的，他不对。该奸。无罪释放。

嗬嗬，他那是明知故问。那是他的惯用伎俩~~~

[moccafirst]

作者: 细胞

谢谢你的改变。 你是指好男不和女斗还是指什么别的呢？ 其实我一直就认为小爱就是隔壁漏网过来的大妈， 只是没好意思说， 现在你给我个机会， 我就说一下， 我不怕毁了我的男人形象， 我说小爱难道不是事实吗？ 你看她对我的攻击， 那种话只能算是泼妇骂街的档次， 我回都懒得回她， 你好象还讲点道理。

我确实好斗-----嘴， 而且和女士斗得不少， 学习， 六里台， 还有一个信教的，我忘了网名了。不过我都是对那些比较张狂的人， 以为自己牙尖嘴厉， 就在这里卖弄的， 我心情好的时候就会斗一下。这个确实如你所说， 没有男子气， 没办法， 好这口

至于背后捅刀子这个事情， 你可以心平气和的自己想一想， 如果你在这个论坛上来抱怨麦当劳和在这个论坛上来指明道姓的说一个人， 其出发点是不是一样？ 大家都是明白人， 如果你非要认为一样那是你的事， 但我认为楼主的行为属于阴暗那一类， 为什么不可以呢？

我们来分析一下这个事情， 没兴趣的就跳过不看了。其实这个事情很简单， 如果楼主不是因为最后时间来不及了， 他会这么来气吗？ 如果是我， 是肯定不会的， 另找一家就行了， 对吧？ 所以问题的关键其实不在王静本身，而在于另寻他家时间来不及了， 就一古脑把气全撒在王静身上了。不知道大家是怎么分析的， 王静说的是被拒了， 并不是说利率5.0不行， 6.0就可以， 也就是说， 不存在到最后你没时间找别家，只能用她的。 这只是把有些人的招数硬揉进了王静的行为里， 因为她也是broker， 都是broker嘛， 就都是一个德行。大家想想看，这到底是我们的问题还是王静的问题， 你能回答一下吗？

王静当然有她的问题， 她满口答应，最后又没有办成，但我想谁做生意也不会说，我试试看， 成不成我不知道。而且楼主就没有责任了吗？ 如果别人说我给你摘颗天上的星星， 你就真的等着？ 自己不给自己多找点退路， 最后就怪到别人头上， 气愤不过， 还要到论坛来坏别人的名声。其实老实说， 楼主这样做的作用很小， 除了自己觉得出了一口气外， 没有任何作用。 我只是对他这种行为不齿， 论坛这种地方没那么严肃， 还不至于引出什么法律纠纷。楼主实际上是在为王静做广告， 因为不是每个人都象楼主一样的思维（包括我在内）， 我原来并不知道她， 现在知道了， 而且印象极深。你说谁得利了？

看你码了那么多字，不回还真有点不好意思了，今儿灌了一天的水，回家前再多灌一瓢也无妨~~~

没觉得小爱怎么攻击你，无非说你到了更年期，如果你比她大个10几20几的，好像她也没说错压，是八？倒是你喋喋不休的好一顿捞叨她的不是，她怎么你了？她说的是她家的经历经验，谁不是说自个儿的经历经验，她还能拿你家的经历经验来说事？

至于你说的“如果楼主不是因为最后时间来不及了， 他会这么来气吗？ 如果是我， 是肯定不会的， 另找一家就行了， 对吧？”就有点可笑啦，请问什么是“时间来不及？”Closing day前几天哪有时间去找另一家？呵呵，你也不是没买过房子，如果同样的事情发生在你身上，因为你的broker拖拖拉拉（不管是否故意），导致你错过good deal（别的不说，比如中央银行提高利率），你也没时间去重新找别人，只好接受比原来预期高0.25百分点的贷款（假设），你会一点都不生气？你说的你不用broker直接跟银行打交道云云好像跟主题没什么关系。

关于你最后那一段的逻辑楼上已经有人反驳你啦，俺就不多嘴了，对很多first time home buyers来说，是有很多细枝末节的东东不太明白的，这也是broker存在的市场价值之一，没有找其他broker不也是基于对她的信任麻？

至于你对这个broker的名字从此以后铭记在心，呵呵，举个例子，岳飞和秦桧，都是人尽皆知的人物，只是一个流芳百世，一个遗臭万年。

最后辩论归辩论，还是要祝你新年快乐~~~

[moccafirst]

作者: 爱因思念

磨卡,我爱上你拉 我这人就是笨,一看别人长篇大论的就傻眼~~还是你强,有理有力有节

小爱过奖拉，俺是灌水第一~~~抓紧时间多灌两瓢~~~

[moccafirst]

作者: JoeL

您说的是。本人属于那种缺乏娱乐精神的主。随时想淘点金子，忽见此帖重开后发起大水来，便觉可惜。嗨！真是太落伍了！各位再接再励地灌吧。。。

恭祝新年愉快！

嗯嗯，也祝你新年快乐~~~

[moccafirst]

作者: 冰山上的来客

‘至于你说的“如果是我， 是肯定不会的， 另找一家就行了， 对吧？”就有点可笑啦，请问什么是“时间来不及？”Closing day前几天哪有时间去找另一家？呵呵，你也不是没买过房子，如果同样的事情发生在你身上，因为你的broker拖拖拉拉（不管是否故意），导致你错过good deal（别的不说，比如...

稀客压，怀疑你是谁谁谁的马甲哦~~~

Happy New Year~~~