【讨论】房价真的会跌么？

tulipa · Jul 16th, 2008, 17:22

来个投票吧

枫婆子 · Jul 16th, 2008, 17:24

不会，会涨，慢慢涨！

prostar · Jul 16th, 2008, 19:24

问自己就好，股票会跌吗？

7jours · Jul 16th, 2008, 19:26

jasmine1101 · Jul 16th, 2008, 19:50

跌不跌的，我们讨论了有用吗？

tulipa · Jul 16th, 2008, 20:01

没用，不过半年后回头来看看也许有点意思

smellyfish · Jul 16th, 2008, 20:26

引用:

作者: tulipa

来个投票吧

跌的可能性很大，跌成什么样子，很难讲，
至少一点，近1－2年不会象前几年那样疯涨。

Chinese Canadian · Jul 16th, 2008, 20:34

引用:

作者: jasmine1101

跌不跌的，我们讨论了有用吗？...

有用。我们也是加拿大的一份子。如果大多数人都觉得要跌了，观望的人多了，交易量就下降了，要卖房的人就急了，自然价格就跌了。
再则，经济下滑了，失业的多了，贷款付不起了，买家也少了，卖房的人就多了，自然价格就跌了。
房价上升太快了，造的新房子就会多了，经济就上升了，泡漠就来了。利息就更高了，贷款付不起了，自然价格就跌了。

总的来说，现在是买家观望的时候，经纪开始骗人的时候。

多伦多市政府 · Jul 16th, 2008, 20:47

我觉得马上就要爆涨，谁有货，我准备屯货，

bbqbbq · Jul 16th, 2008, 21:20

我觉得房价涨还是跌,主要看当地的情况.别的地方我不清楚,但是我这里最近两年应该是涨.

今年以来我这个区的几个房子都是一天成交,都有抢OFFER的现象,有些成交价比出价高.卖房的人很少,想买房的人很多.

新手菜鸟 · Jul 16th, 2008, 21:37

引用:

作者: bbqbbq

我觉得房价涨还是跌,主要看当地的情况.别的地方我不清楚,但是我这里最近两年应该是涨.

今年以来我这个区的几个房子都是一天成交,都有抢OFFER的现象,有些成交价比出价高.卖房的人很少,想买房的人很多.

所以要买好区的房子。再说就是抢OFFER，主要是人家upgrade得好，我同事的房子卖得比邻居低，但是还是别人早出手。别人虽然多卖1-2万，那些upgrade都不止1-2万。

simonwang · Jul 16th, 2008, 23:23

2001 年我去SanJose，我表哥在那里买了一个新房子，50万，我说这么贵，他说也是，可年年等房价降都没有降，等不了了。当时我老板，一个搞香港房地产说这是个大泡泡，不知道什么时候破。现在看是6年以后才破的。
说房价不会降的是在骗自己。但什么时候降就真不知道了。但肯定的是，涨的越多，跌的越狠。

老广 · Jul 16th, 2008, 23:41

引用:

作者: simonwang

2001 年我去SanJose，我表哥在那里买了一个新房子，50万，我说这么贵，他说也是，可年年等房价降都没有降，等不了了。当时我老板，一个搞香港房地产说这是个大泡泡，不知道什么时候破。现在看是6年以后才破的。
说房价不会降的是在骗自己。但什么时候降就真不知道了。但肯定的是，涨的越多，跌的越狠。

2001的到现在应该赚了吧.
房价总体是升的。看了一下附近FOR SALE的屋比之前都是最贵的。有一家很近的邻居刚挂牌１-２天，还没查到。请问一般要多少天才能在MLS查到。

521 · Jul 16th, 2008, 23:47

引用:

作者: gzkl

2001的到现在应该赚了吧.
房价总体是升的。看了一下附近FOR SALE的屋比之前都是最贵的。有一家很近的邻居刚挂牌１-２天，还没查到。请问一般要多少天才能在MLS查到。

2个星期

bbqbbq · Jul 16th, 2008, 23:55

引用:

作者: gzkl

2001的到现在应该赚了吧.
房价总体是升的。看了一下附近FOR SALE的屋比之前都是最贵的。有一家很近的邻居刚挂牌１-２天，还没查到。请问一般要多少天才能在MLS查到。

我的代理告诉我,从把资料发给MLS到贴出来是24小时.

老鹰， · Jul 17th, 2008, 02:39

大家说了很多，我只知一条：说房子只会涨的人都是疯子。

我刚买了一个condo，准备过1－2年换成大house，到时抄底。

现在大多数贷款的要到退休才能还清贷款，任何有常识的人都知道会涨还是跌。

牛人一个 · Jul 17th, 2008, 08:39

already 跌了
http://www.nationalpost.com/news/story.html?id=656681

现在抢OFFER的 = NB槑 + SB

星手 · Jul 17th, 2008, 08:54

引用:

作者: 老鹰，

大家说了很多，我只知一条：说房子只会涨的人都是疯子。

我刚买了一个condo，准备过1－2年换成大house，到时抄底。

现在大多数贷款的要到退休才能还清贷款，任何有常识的人都知道会涨还是跌。...

90%的人40年还清贷款，30岁买房子的退休后还清贷款。40年里如果贷款利率提高了，改为50年还清贷款？

Chinese Canadian · Jul 17th, 2008, 08:56

听我的同事说他家附近建了成遍的房子，也没有卖掉。

Blue Rose · Jul 17th, 2008, 10:04

引用:

作者: 老鹰，

大家说了很多，我只知一条：说房子只会涨的人都是疯子。

我刚买了一个condo，准备过1－2年换成大house，到时抄底。

现在大多数贷款的要到退休才能还清贷款，任何有常识的人都知道会涨还是跌。...

你的做法比较稳。但是1-2年后condo不会跌吗？还有你怎么知道1-2年就到底了？也许7-8年才到底，你会再condo住那么久吗？

我怀念97年。 young/shepper 3400尺的新房，才卖55万。

查看投票结果: 你认为你所在的加拿大市镇乡的房价真的会像美国一样较大幅度下跌么？
会	112	48.70%
不会	69	30.00%
不知道	27	11.74%
期望	19	8.26%
不期望	5	2.17%
不关心	4	1.74%
多重选择投票。投票者: 230. 您不可以参加此投票

Jul 16th, 2008, 17:22	#1
tulipa Senior Member 注册日期: Jul 2004 住址: NORTH YORK 帖子: 2,718 积分:10 精华:7	【讨论】房价真的会跌么？来个投票吧
	Gone with The Wind http://www.judithkmcmillan.com/image...educed_web.jpg

Jul 16th, 2008, 17:24	只看该作者 #2
枫婆子包子妈注册日期: Aug 2006 帖子: 15,444 积分:74 精华:24 声望: 397122	不会，会涨，慢慢涨！
	俩农夫在田头吹牛一个说－－“俺们农场的鸡，吃的都是茶叶，下的全是茶叶蛋” 一个说－－“有嘛啊，咱农场给鸡吃钱包，让它下荷包蛋…”

Jul 16th, 2008, 19:24	只看该作者 #3
prostar Senior Member 注册日期: Jan 2008 帖子: 639 声望: 0	问自己就好，股票会跌吗？
prostar Senior Member 注册日期: Jan 2008 帖子: 639 声望: 0

Jul 16th, 2008, 23:23	只看该作者 #12
simonwang Senior Member 注册日期: Sep 2006 帖子: 142 声望: 0	2001 年我去SanJose，我表哥在那里买了一个新房子，50万，我说这么贵，他说也是，可年年等房价降都没有降，等不了了。当时我老板，一个搞香港房地产说这是个大泡泡，不知道什么时候破。现在看是6年以后才破的。说房价不会降的是在骗自己。但什么时候降就真不知道了。但肯定的是，涨的越多，跌的越狠。
simonwang Senior Member 注册日期: Sep 2006 帖子: 142 声望: 0

Jul 16th, 2008, 19:26	只看该作者 #4
7jours Senior Member 注册日期: Feb 2008 帖子: 1,800 声望: 1595822

Jul 16th, 2008, 19:50	只看该作者 #5
jasmine1101 good fairy 注册日期: Jul 2004 帖子: 18,610 积分:35 精华:13 声望: 3007305	跌不跌的，我们讨论了有用吗？

Jul 16th, 2008, 20:01	只看该作者 #6
tulipa Senior Member 注册日期: Jul 2004 住址: NORTH YORK 帖子: 2,718 积分:10 精华:7 声望: 31291209	没用，不过半年后回头来看看也许有点意思

Jul 16th, 2008, 20:47	只看该作者 #9
多伦多市政府退休市长注册日期: Jul 2004 住址: CANADA 帖子: 8,546 积分:4 精华:2 声望: 44862667	我觉得马上就要爆涨，谁有货，我准备屯货，

Jul 16th, 2008, 21:20	只看该作者 #10
bbqbbq 排山倒海注册日期: Jul 2004 帖子: 3,138 积分:11 精华:4 声望: 64268521	我觉得房价涨还是跌,主要看当地的情况.别的地方我不清楚,但是我这里最近两年应该是涨. 今年以来我这个区的几个房子都是一天成交,都有抢OFFER的现象,有些成交价比出价高.卖房的人很少,想买房的人很多.

Jul 17th, 2008, 02:39	只看该作者 #16
老鹰， Senior Member 注册日期: Nov 2007 帖子: 1,270 积分:4 精华:1 声望: 292684	大家说了很多，我只知一条：说房子只会涨的人都是疯子。我刚买了一个condo，准备过1－2年换成大house，到时抄底。现在大多数贷款的要到退休才能还清贷款，任何有常识的人都知道会涨还是跌。此帖于 Jul 17th, 2008 22:19 被老鹰，编辑。

Jul 17th, 2008, 08:39	只看该作者 #17
牛人一个华枫最牛一人注册日期: Jul 2005 帖子: 175 声望: 6711	already 跌了 http://www.nationalpost.com/news/story.html?id=656681 现在抢OFFER的 = NB槑 + SB 此帖于 Jul 17th, 2008 10:07 被牛人一个编辑。
牛人一个华枫最牛一人注册日期: Jul 2005 帖子: 175 声望: 6711

Jul 17th, 2008, 08:56	只看该作者 #19
Chinese Canadian 娃儿他爹注册日期: Jul 2008 住址: Mississauga 帖子: 853 声望: 374250	听我的同事说他家附近建了成遍的房子，也没有卖掉。