有没有高人,分析一下现在买房市场?

[李大哥]

我签约买新房后5个星期，标准价已经涨了16000元了。

[李大哥]

作者: vibevibe

新房价格几天一变其实是那些售房烂人的一些骗人把戏，不要太认真，有很多房子卖不掉，最后降很多处理呢。不过先买总是可以选自己喜欢的位置。

卡尔加里和你们多伦多那边不太一样，卡城在迅速膨胀，房子盖老鼻子了，凡是已经盖的房子，都是有买主订好了的。你不买，总有人买。现在一年从全国各地来卡尔加里的人有几万，现在盖房的速度还有点跟不上。

再说二手房，设计稍微合理一点的房子，买家都是在卖主开价的基础上加五千－几万才能买到。结果是想卖房的也不卖了，都在等涨价，最后，导致可上市房源更加稀缺，使房价更加速上涨。

另外一点，石油价格上涨，导致建材成本上涨，最终使房价上涨。

最后，油价高企，投资石油行业的公司猛增，同时提供了更多的就业机会，工资也大幅上涨，使卡城的有钱人突然增多。这些人纷纷加入买房的大军，进一步增大了需求。

因此，想等降价，门都没有。

[李大哥]

现在就是涨停板排队买货，现在不买，后边还有十几个涨停板呢，看你什么时候买？

[李大哥]

我的房子，两个月已经升值4万元了。

[李大哥]

作者: 李大哥

我签约买新房后5个星期，标准价已经涨了16000元了。

7个月，已经涨了10万了。

发贴纪念。

[李大哥]

作者: 小f

我相信你的房子两年内还有10万可以涨！
不过，涨了又如何，我想回国。。。地产现在看来不能再盲目跟进了，该是准备收的时候了。

我也回国，是把房子卖了带着钱回国。

[李大哥]

作者: 树懒

那你最好现在就把房子卖掉,这样多出来10多万可以做两-三个首期,再多供几处房子,以租养房.

是有这么干的，不过，那是投资了，卖出的时候要交税。

安全一点，可以这么干。现在再去开发商处签合同订一套房，等这个新房交房的时候，就把现在住的房子卖掉，因为这个被卖掉的房子是自己住的，升值的部分不用交税。然后住进新房，住进新房后，再订一套新房。以后再重复以前的事。这样的好处是不交税。