大家说说什么样子的房型好.

可爱的小马甲 · Jan 9th, 2008, 00:39

关于房型问题一直困扰着我.可能因为我们中国人的生活习惯和老外还是有点区别.
我现在看到的房子主要有两种房型.一种是进门就会有一个小客厅连着餐厅型成一个大的空间.进去一道后,还有一个客厅一般带壁炉另一边连着厨房.如果楼上还有BONUS ROOM的话,家里就有三个客厅了,沙发都至少要买三套.这种FLOOR PLAN据说是比较老式的传统的.
另外一种就是厨房客厅就是一大间在一楼,一楼没有其他进门的小客厅.这种都是最近两年造的房子的房型.如果这种房型,有恰巧碰到没有BONUS ROOM的, 那么整个房子就只有一个客厅,显然不够用.

不知道哪种房行大家觉得好一点呢,也要考虑以后万一要卖房的话,其他老外买家的喜好.

可爱的小马甲 · Jan 9th, 2008, 01:58

这个差不多是我说的有两个客厅的房型.

可爱的小马甲 · Jan 9th, 2008, 02:01

这个就只有一个客厅.但客厅比较大,比较方正.

species5618w · Jan 9th, 2008, 08:27

不能比吧. 第一间要大很多呢. 好象一个是半独立, 一个是townhouse, 相比之下第一间好一点. 但dining room 基本形同虚设. 平常吃饭也没地方. 两者的窗都太少. 洗衣房为什么不放地下室呢? 放在一楼恐怕会震. 住肯定是足够了, 但我不会花三十五万以上买任何一个.

laolee · Jan 9th, 2008, 10:23

i prefer open concept

william06 · Jan 9th, 2008, 11:14

住着是自己喜欢就好
要卖的话，大点的，顶高点的好卖

moccafirst · Jan 9th, 2008, 19:39

引用:

作者: species5618w

不能比吧. 第一间要大很多呢. 好象一个是半独立, 一个是townhouse, 相比之下第一间好一点. 但dining room 基本形同虚设. 平常吃饭也没地方. 两者的窗都太少. 洗衣房为什么不放地下室呢? 放在一楼恐怕会震. 住肯定是足够了, 但我不会花三十五万以上买任何一个.

对压，两个不是房型的问题，第一个比第二个大多了。

第二个尤其厨房，太小了八，都转不开身。

laundry room放在一楼的多半都是没有地下室的房子啦。

qiuyue · Jan 9th, 2008, 20:22

CONDO 頂樓！我的最愛

可爱的小马甲 · Jan 9th, 2008, 21:27

我只是给大家看个意思.房型不是最精确的那种.我看了这些房子都是2500尺左右的,价格都在60-70W左.但五年前造的普遍都有两个客厅,但最近两年造的就只有一个客厅.其实就是感觉最近两年造的房子号称有2500尺的,都看着太小了,不象前几年造的因为隔间多,所以显得面积在那摆着.

可爱的小马甲 · Jan 9th, 2008, 21:30

引用:

作者: species5618w

不能比吧. 第一间要大很多呢. 好象一个是半独立, 一个是townhouse, 相比之下第一间好一点. 但dining room 基本形同虚设. 平常吃饭也没地方. 两者的窗都太少. 洗衣房为什么不放地下室呢? 放在一楼恐怕会震. 住肯定是足够了, 但我不会花三十五万以上买任何一个.

我们这里最新的设计是,洗衣房放在二楼走廊的一个壁橱里边. 但那样的话,就肯定没有地方放水槽了,我还是希望洗衣房能放个水槽,比较符合我们中国人的习惯.

oldwolf · Jan 9th, 2008, 21:38

引用:

作者: 可爱的小马甲

我们这里最新的设计是,洗衣房放在二楼走廊的一个壁橱里边. 但那样的话,就肯定没有地方放水槽了,我还是希望洗衣房能放个水槽,比较符合我们中国人的习惯.

洗衣房靠近卧式好像这是趋势,不知为什么.
你自己加一个SINK在洗衣房里很容易的,请人自己干都行

tiezi · Jan 9th, 2008, 21:46

引用:

作者: oldwolf

洗衣房靠近卧式好像这是趋势,不知为什么.
你自己加一个SINK在洗衣房里很容易的,请人自己干都行

怕你上下楼洗衣服累, 而且有很多新房都是三层的, 洗衣房在二层.

species5618w · Jan 9th, 2008, 23:52

引用:

作者: 可爱的小马甲

我们这里最新的设计是,洗衣房放在二楼走廊的一个壁橱里边. 但那样的话,就肯定没有地方放水槽了,我还是希望洗衣房能放个水槽,比较符合我们中国人的习惯.

绝对绝对不要买那种房子. 看过Holmes on homes, 也是放在二楼, 一洗衣服全楼震, 还漏水. Mike二话没说就挪地下室去了.

oldwolf · Jan 9th, 2008, 23:56

引用:

作者: species5618w

绝对绝对不要买那种房子. 看过Holmes on homes, 也是放在二楼, 一洗衣服全楼震, 还漏水. Mike二话没说就挪地下室去了.

man,that means you have a problem in fixing the washer?

species5618w · Jan 10th, 2008, 00:01

引用:

作者: 可爱的小马甲

我只是给大家看个意思.房型不是最精确的那种.我看了这些房子都是2500尺左右的,价格都在60-70W左.但五年前造的普遍都有两个客厅,但最近两年造的就只有一个客厅.其实就是感觉最近两年造的房子号称有2500尺的,都看着太小了,不象前几年造的因为隔间多,所以显得面积在那摆着.

2500尺要70W?

在哪啊? 有小孩的话还是弄个Family room吧. 我认为吧, 如果自己住, 那么就是一感觉不好, 掉头就走. 如果一下就Fall in Love了, 再问价, 看看能不能承受.

species5618w · Jan 10th, 2008, 00:05

引用:

作者: oldwolf

man,that means you have a problem in fixing the washer?

The washer leaks sooner or later. It might just be you overloading it or one of the tube fall out of place. The problem is that a leak on the second floor would cause problems for the whole building, whereas a leak in the basement is not that bad, especially if it's on concrete.

zoobunny · Jan 10th, 2008, 00:08

引用:

作者: moccafirst

laundry room放在一楼的多半都是没有地下室的房子啦。

我们这边不是这样涅，比较新的房子有地下室的也放一楼，或者在2楼。

zoobunny · Jan 10th, 2008, 00:15

引用:

作者: 可爱的小马甲

我们这里最新的设计是,洗衣房放在二楼走廊的一个壁橱里边. 但那样的话,就肯定没有地方放水槽了,我还是希望洗衣房能放个水槽,比较符合我们中国人的习惯.

恩，有水槽好。我还喜欢两个水槽的。我看的有些新房子别处弄的大大的，洗衣房却很憋屈，只有一个水槽的地儿。不过还是比没有的好8。

老广 · Jan 12th, 2008, 00:31

我认为还是一个大厅的好。FAMILY ROOM不合习惯，特别有钱那就要。

moccafirst · Jan 12th, 2008, 01:25

引用:

作者: zoobunny

我们这边不是这样涅，比较新的房子有地下室的也放一楼，或者在2楼。

为什么，不太理解压~~~

Jan 9th, 2008, 00:39	#1
可爱的小马甲 Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 421 积分:3 精华:1	大家说说什么样子的房型好. 关于房型问题一直困扰着我.可能因为我们中国人的生活习惯和老外还是有点区别. 我现在看到的房子主要有两种房型.一种是进门就会有一个小客厅连着餐厅型成一个大的空间.进去一道后,还有一个客厅一般带壁炉另一边连着厨房.如果楼上还有BONUS ROOM的话,家里就有三个客厅了,沙发都至少要买三套.这种FLOOR PLAN据说是比较老式的传统的. 另外一种就是厨房客厅就是一大间在一楼,一楼没有其他进门的小客厅.这种都是最近两年造的房子的房型.如果这种房型,有恰巧碰到没有BONUS ROOM的, 那么整个房子就只有一个客厅,显然不够用. 不知道哪种房行大家觉得好一点呢,也要考虑以后万一要卖房的话,其他老外买家的喜好.
可爱的小马甲 Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 421 积分:3 精华:1

Jan 9th, 2008, 01:58	只看该作者 #2
可爱的小马甲 Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 421 积分:3 精华:1 声望: 1	这个差不多是我说的有两个客厅的房型. 上传的缩略图

Jan 9th, 2008, 02:01	只看该作者 #3
可爱的小马甲 Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 421 积分:3 精华:1 声望: 1	这个就只有一个客厅.但客厅比较大,比较方正. 上传的缩略图

Jan 12th, 2008, 00:31	只看该作者 #19
老广软件基本靠载硬件基本靠拆注册日期: Jul 2004 住址: GTA 帖子: 13,253 积分:52 精华:18 声望: 3174223	我认为还是一个大厅的好。FAMILY ROOM不合习惯，特别有钱那就要。
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Jan 9th, 2008, 08:27	只看该作者 #4
species5618w Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 794 声望: 1645903	不能比吧. 第一间要大很多呢. 好象一个是半独立, 一个是townhouse, 相比之下第一间好一点. 但dining room 基本形同虚设. 平常吃饭也没地方. 两者的窗都太少. 洗衣房为什么不放地下室呢? 放在一楼恐怕会震. 住肯定是足够了, 但我不会花三十五万以上买任何一个.

Jan 9th, 2008, 10:23	只看该作者 #5
laolee Senior Member 注册日期: Jul 2007 帖子: 1,332 积分:1 精华:1 声望: 1922480	i prefer open concept

Jan 9th, 2008, 11:14	只看该作者 #6
william06 Senior Member 注册日期: Dec 2006 帖子: 6,318 积分:66 精华:12 声望: 23222091	住着是自己喜欢就好要卖的话，大点的，顶高点的好卖

Jan 9th, 2008, 20:22	只看该作者 #8
qiuyue Senior Member 注册日期: Jun 2006 住址: Toronto 帖子: 1,012 积分:47 精华:16 声望: 3207106	CONDO 頂樓！我的最愛

Jan 9th, 2008, 21:27	只看该作者 #9
可爱的小马甲 Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 421 积分:3 精华:1 声望: 1	我只是给大家看个意思.房型不是最精确的那种.我看了这些房子都是2500尺左右的,价格都在60-70W左.但五年前造的普遍都有两个客厅,但最近两年造的就只有一个客厅.其实就是感觉最近两年造的房子号称有2500尺的,都看着太小了,不象前几年造的因为隔间多,所以显得面积在那摆着.