我对FLOOR PLAN的一些要求.

可爱的小马甲 · Mar 20th, 2008, 16:02

我的FLOOR PLAN 如图:
MAIN FLOOR

http://www.chinasmile.net/gallery/albums/userpics/81630/normal_floor_plan2.jpg

二楼

http://www.chinasmile.net/gallery/albums/userpics/81630/normal_floor_plan1.jpg

我对FLOOR PLAN的要求:

主层:
1,主层要有封闭的DEN,最好尽量大一点,有客人来时,可以改成客卧,或者老人行动不便时住.
2,NOOK要大,这样就不用在用一个正式的餐厅(很多人在NOOK放一个小餐桌,再弄个正式餐厅,但基本都用不到,一家几口还是用小餐桌)在NOOK直接放个大餐桌.
3,进门附近有个小的会客区域,我们这里叫LIFESTYLE ROOM.如果你喜欢有个正式独立于厨房的餐厅,可以用这个空间,比如圣诞开PARTY时. 如果你觉得门口有个招呼一般客人的小客厅比较能保持私秘,这个地方也可以利用.我是打算在这里放一个钢琴,因为空间比较大(如果没有这个厅的话,只能放在客厅的一个角落里了)可以考虑上三角的.

二层:
1,FAMILY ROOM一般在车库上面的位置.理由,房子一般南北向或者东西向,都有有缺点.如果FAMILY ROOM和GREAT ROOM是两个朝向,那么优缺点都可以兼顾了.FAMILY ROOM可以是家里人一起看电视的地方,顺便能有个角落给孩子玩玩具(如果BASMENT还没装修的话)或者有个角落做个COMPUTER LOFT,我的习惯就是一般看电视一边上网都不耽误. FAMILY ROOM一定要做VAULTED CEILING.因为一般主层和BASEMENT我们都升级到9寸 CEILING,二层规定只能8寸,那么面交大的地方顶高一点就显得没那么压抑了. 顺便如果可能的话,在FAMILY ROOM加个门, 一来看电视声音大点也不影响其他卧室,二来尴尬的时候可以当个卧室.因为我是不主张二层四个卧室的,因为那样的话FAMILY ROOM就会很小,或基本没有了.

2,我喜欢洗衣房在二楼,洗衣房要有水槽.烫衣板入墙.洗衣房直接和主卧衣帽间相连,我们这种懒人攒很多衣服进洗衣机,要我从楼上楼下拎上拎下也比较累的.当然有人会说放上面比较吵,但一般我洗衣服时,是不太可能在二楼睡觉的,人呆在一楼,上面洗衣服也没什么问题.如果我造的新房子质量差到上面洗衣服下面会震动,那么这个质量也太差了点吧.当然洗衣机的选购也很重要.

3,主卧要大小适合,太大的话,我们也没习惯老待在卧室里.我宁可ensuite大一点,功能全一点.要有独立的化妆台.

我不在乎一楼GREAT ROOM是不是OPEN ABOVE.如果总面积不够的话,一定要OPEN ABOVE,只有牺牲楼上FAMILY ROOM的面积了,所以我觉得我宁可不要一个高大的厅,也要两个功能性能区分的厅. 当然也看到有2800尺左右的FLOOR PLAN即是GREAT ROOM OPEN ABOVE,二搂又有很漂亮的FAMILY ROOM的,但总面积必须摆在那里,成本高很多.
基本就这些要求了,但看了大半年房子,发现全部满足以上要求的房子,至少要2500尺以上,2700尺的看起来才比较宽余.

smellyfish · Mar 20th, 2008, 16:20

引用:

作者: 可爱的小马甲

我对FLOOR PLAN的要求:

主层:
1,主层要有封闭的DEN,最好尽量大一点,有客人来时,可以改成客卧,或者老人行动不便时住.
2,NOOK要大,这样就不用在用一个正式的餐厅(很多人在NOOK放一个小餐桌,再弄个正式餐厅,但基本都用不到,一家几口还是用小餐桌)在NOOK直接放个大餐桌...

基本同意。加上一条：一楼半米左右的错层

可爱的小马甲 · Mar 20th, 2008, 16:23

引用:

作者: smellyfish

基本同意。加上一条：一楼半米左右的错层

怎么错法?哪里和哪里错?

baozi · Mar 20th, 2008, 18:27

没问题啊,你自己找个旧的HOUSE,或空的LOT,然后给你BUILD出个你喜欢的,完全按你的要求的

lightsnow · Mar 20th, 2008, 22:29

引用:

作者: 可爱的小马甲

我对FLOOR PLAN的要求:

主层:
1,主层要有封闭的DEN,最好尽量大一点,有客人来时,可以改成客卧,或者老人行动不便时住.
2,NOOK要大,这样就不用在用一个正式的餐厅(很多人在NOOK放一个小餐桌,再弄个正式餐厅,但基本都用不到,一家几口还是用小餐桌)在NOOK直接放个大餐桌...

不喜欢洗衣房在二楼, 就是太吵. 因为我是超级懒人, 经常是晚上洗完澡后把衣服扔洗衣机; 睡觉前能洗完的话就拿出来烘干, 然后去睡觉. 烘干机也是吵的, 当然比洗衣机好点.

另外, 老人一般睡得早, 如果有小孩子的话也会睡得早, 除非你每次都白天洗衣服(还不能在他们午睡时洗), 否则还是放一楼好.

lightsnow · Mar 20th, 2008, 22:33

引用:

作者: 可爱的小马甲

我对FLOOR PLAN的要求:

主层:
1,主层要有封闭的DEN,最好尽量大一点,有客人来时,可以改成客卧,或者老人行动不便时住.
2,NOOK要大,这样就不用在用一个正式的餐厅(很多人在NOOK放一个小餐桌,再弄个正式餐厅,但基本都用不到,一家几口还是用小餐桌)在NOOK直接放个大餐桌...

还有啊, FAMILY ROOM 为什么要放在楼上啊? 难道吃饭的时候不看看电视什么的就大家坐着干吃饭? 然后吃完饭再上楼看电视?

老广 · Mar 21st, 2008, 00:00

引用:

作者: lightsnow

还有啊, FAMILY ROOM 为什么要放在楼上啊? 难道吃饭的时候不看看电视什么的就大家坐着干吃饭? 然后吃完饭再上楼看电视?

到底放电视机在那个room，如果只有1台（family room还是living room?），2台（family room，living room还是basement的家庭影院？）。hdtv还比较贵，到底放哪里好？

tiezi · Mar 21st, 2008, 00:08

引用:

作者: gzkl

到底放电视机在那个room，如果只有1台（family room还是living room?），2台（family room，living room还是basement的家庭影院？）。hdtv还比较贵，到底放哪里好？

FAMILY ROOM,在厨房边上, 边做饭, 边吃饭,边看电视, 你一天在那里呆的时间最长.

可爱的小马甲 · Mar 21st, 2008, 04:33

引用:

作者: tiezi

FAMILY ROOM,在厨房边上, 边做饭, 边吃饭,边看电视, 你一天在那里呆的时间最长.

那个叫GREAT ROOM.就是一楼的客厅.一般或火炉.老外正式的话是不放电视机的.是会客用的.我会放一个电视机.

FAMILY ROOM我们这里也叫BONUS ROOM.一般放电视机,当然也可以做成家庭影院,如果够大的话.

我觉得和老人孩子们如果住在一起的话,难免大家喜欢看的节目不同,所以两台电视机还是必要的.

可爱的小马甲 · Mar 21st, 2008, 04:36

引用:

作者: lightsnow

不喜欢洗衣房在二楼, 就是太吵. 因为我是超级懒人, 经常是晚上洗完澡后把衣服扔洗衣机; 睡觉前能洗完的话就拿出来烘干, 然后去睡觉. 烘干机也是吵的, 当然比洗衣机好点.

另外, 老人一般睡得早, 如果有小孩子的话也会睡得早, 除非你每次都白天洗衣服(还不能在他们午睡时洗), 否则还是放一楼...

我们通常都是白天洗衣服,平时的白天,也不是周末.有时候我妈洗着衣服去做晚饭,等吃好晚饭才折衣服.

可爱的小马甲 · Mar 21st, 2008, 04:38

引用:

作者: lightsnow

还有啊, FAMILY ROOM 为什么要放在楼上啊? 难道吃饭的时候不看看电视什么的就大家坐着干吃饭? 然后吃完饭再上楼看电视?

老外好象还真没吃饭看电视的习惯.我们中国人一般时时刻刻都需要电视机开着.
老外楼下客厅有的不放电视,放电视的客厅有的会做一个WET BAR,弄点爆米花什么的.一般的确是一家人吃好晚饭,上楼看电视.看好电视直接去睡觉了.

tiezi · Mar 21st, 2008, 04:54

引用:

作者: 可爱的小马甲

那个叫GREAT ROOM.就是一楼的客厅.一般或火炉.老外正式的话是不放电视机的.是会客用的.我会放一个电视机.

FAMILY ROOM我们这里也叫BONUS ROOM.一般放电视机,当然也可以做成家庭影院,如果够大的话.

我觉得和老人孩子们如果住在一起的话,难免大家喜欢看的节目不同,...

两台电视哪够, 至少也得3台, 卧室墙上还不得挂一个睡觉前看看新闻啥的.

可爱的小马甲 · Mar 21st, 2008, 05:09

引用:

作者: tiezi

两台电视哪够, 至少也得3台, 卧室墙上还不得挂一个睡觉前看看新闻啥的.

对的. 但是装一个有线电视的话,是不是能拖三个电视?还是只有一个可以看数字电视,其他只能看普通CABLE?

老广 · Mar 21st, 2008, 20:22

引用:

作者: 可爱的小马甲

对的. 但是装一个有线电视的话,是不是能拖三个电视?还是只有一个可以看数字电视,其他只能看普通CABLE?

加个Cable TV Amplifier，10－20多刀。

tiezi · Mar 22nd, 2008, 00:33

引用:

作者: 可爱的小马甲

对的. 但是装一个有线电视的话,是不是能拖三个电视?还是只有一个可以看数字电视,其他只能看普通CABLE?

从DIGITAL BOX出来一拖三, 问题是遥控器只能在DIGITAL BOX的房间, 而且三个电视必须看同一个台, 比较麻烦, 还好ROGERS DIGITAL TV没什么意思, 看普通的新闻台就可以了. 俺主要是用PPLIVE在FAMILY ROOM看电视. 其它的地方用ROGERS BASIC看新闻和天气预报就可以了.

bono · Mar 22nd, 2008, 11:56

3089SF. Has almost everything you outlined...
Cheers.

引用:

作者: 可爱的小马甲

我对FLOOR PLAN的要求:

主层:
1,主层要有封闭的DEN,最好尽量大一点,有客人来时,可以改成客卧,或者老人行动不便时住.
2,NOOK要大,这样就不用在用一个正式的餐厅(很多人在NOOK放一个小餐桌,再弄个正式餐厅,但基本都用不到,一家几口还是用小餐桌)在NOOK直接放个大餐桌...

sweet95 · Mar 22nd, 2008, 13:21

tiezi · Mar 22nd, 2008, 14:39

引用:

作者: bono

3089SF. Has almost everything you outlined...
Cheers.

车库呢?

lightsnow · Mar 22nd, 2008, 15:19

引用:

作者: 可爱的小马甲

那个叫GREAT ROOM.就是一楼的客厅.一般或火炉.老外正式的话是不放电视机的.是会客用的.我会放一个电视机.

FAMILY ROOM我们这里也叫BONUS ROOM.一般放电视机,当然也可以做成家庭影院,如果够大的话.

我觉得和老人孩子们如果住在一起的话,难免大家喜欢看的节目不同,...

会客用的是living room吧? 那儿的确是不放电视的. 但family room也是一般在楼下的呀, 和厨房连在一起的. 你不是在多伦多吧? 你那儿怎么听上去和这儿不一样啊.

电视一台肯定不够. 两台都不太够.最好三个.

smellyfish · Mar 22nd, 2008, 16:55

引用:

作者: tiezi

车库呢?

应该是detached双车库那种，就是车库在backyard后面

Mar 20th, 2008, 16:02	#1
可爱的小马甲 Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 421 积分:3 精华:1	我对FLOOR PLAN的一些要求. 我的FLOOR PLAN 如图: MAIN FLOOR 二楼我对FLOOR PLAN的要求: 主层: 1,主层要有封闭的DEN,最好尽量大一点,有客人来时,可以改成客卧,或者老人行动不便时住. 2,NOOK要大,这样就不用在用一个正式的餐厅(很多人在NOOK放一个小餐桌,再弄个正式餐厅,但基本都用不到,一家几口还是用小餐桌)在NOOK直接放个大餐桌. 3,进门附近有个小的会客区域,我们这里叫LIFESTYLE ROOM.如果你喜欢有个正式独立于厨房的餐厅,可以用这个空间,比如圣诞开PARTY时. 如果你觉得门口有个招呼一般客人的小客厅比较能保持私秘,这个地方也可以利用.我是打算在这里放一个钢琴,因为空间比较大(如果没有这个厅的话,只能放在客厅的一个角落里了)可以考虑上三角的. 二层: 1,FAMILY ROOM一般在车库上面的位置.理由,房子一般南北向或者东西向,都有有缺点.如果FAMILY ROOM和GREAT ROOM是两个朝向,那么优缺点都可以兼顾了.FAMILY ROOM可以是家里人一起看电视的地方,顺便能有个角落给孩子玩玩具(如果BASMENT还没装修的话)或者有个角落做个COMPUTER LOFT,我的习惯就是一般看电视一边上网都不耽误. FAMILY ROOM一定要做VAULTED CEILING.因为一般主层和BASEMENT我们都升级到9寸 CEILING,二层规定只能8寸,那么面交大的地方顶高一点就显得没那么压抑了. 顺便如果可能的话,在FAMILY ROOM加个门, 一来看电视声音大点也不影响其他卧室,二来尴尬的时候可以当个卧室.因为我是不主张二层四个卧室的,因为那样的话FAMILY ROOM就会很小,或基本没有了. 2,我喜欢洗衣房在二楼,洗衣房要有水槽.烫衣板入墙.洗衣房直接和主卧衣帽间相连,我们这种懒人攒很多衣服进洗衣机,要我从楼上楼下拎上拎下也比较累的.当然有人会说放上面比较吵,但一般我洗衣服时,是不太可能在二楼睡觉的,人呆在一楼,上面洗衣服也没什么问题.如果我造的新房子质量差到上面洗衣服下面会震动,那么这个质量也太差了点吧.当然洗衣机的选购也很重要. 3,主卧要大小适合,太大的话,我们也没习惯老待在卧室里.我宁可ensuite大一点,功能全一点.要有独立的化妆台. 我不在乎一楼GREAT ROOM是不是OPEN ABOVE.如果总面积不够的话,一定要OPEN ABOVE,只有牺牲楼上FAMILY ROOM的面积了,所以我觉得我宁可不要一个高大的厅,也要两个功能性能区分的厅. 当然也看到有2800尺左右的FLOOR PLAN即是GREAT ROOM OPEN ABOVE,二搂又有很漂亮的FAMILY ROOM的,但总面积必须摆在那里,成本高很多. 基本就这些要求了,但看了大半年房子,发现全部满足以上要求的房子,至少要2500尺以上,2700尺的看起来才比较宽余. 此帖于 Mar 26th, 2008 02:17 被可爱的小马甲编辑。
可爱的小马甲 Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 421 积分:3 精华:1

Mar 22nd, 2008, 13:21	只看该作者 #17
sweet95 Member 注册日期: Feb 2008 帖子: 95 声望: 0
sweet95 Member 注册日期: Feb 2008 帖子: 95 声望: 0	T.T.H.物流公司提供进，出口清关，拖车一条龙服务http://www.tthlogistics.com 特色服务：留学生，回国人士行李托运垂询热线： 647-342-2860 T.T.H.专售美国永久ＦＯＲＥＶＥＲ天然芦荟，蜂蜜营养保健品和美容，日用产品． T.T.H.抗辐射防护衣,360度保护您和您的宝宝不再受到电脑辐射的侵害，647-408-9589 图片链接：http://www.sweet8995.spaces.live.com

Mar 20th, 2008, 18:27	只看该作者 #4
baozi Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 3,903 积分:5 精华:4 声望: 2243643	没问题啊,你自己找个旧的HOUSE,或空的LOT,然后给你BUILD出个你喜欢的,完全按你的要求的