2019加国联3月19日，就是财政部长Bill Mornea

[mulanl]

这将是自由党在10月联邦选举前，提交的最后一份开支计划。邦预算即将提交
这次的预算中，有许多好消息，值得纳税人期待！

1. 更长的抵押贷款期限，和更宽松的购房者计划（Home Buyers Plan）
Morneau一直在关注千禧一代对住房的负担能力。为了确保购房者即使利率上升也能够承担得了押贷款，目前的贷款测试比以往更加严格，这让许多年轻人难以在房地产市场站稳脚跟。

即便在测试新规出台前，央行就已经开始上调利率了，增加了整个经济领域的借贷成本。此外，各省也在为房地产市场降温，一定程度上减缓了加拿大大部分地区的房屋销售活动。
现在，卖家不愿降价，而购房者难以承担高房价，房屋销量不断下降，房地产行业受到了影响。对已经上车的业主而言，房价下跌或横盘，都让他们无法得到明显的收益。
行业团体提出的解决方案之一，是为首次购房者提供30年期有保险的抵押贷款。首付低于购房价格20%的加拿大人，必须购买抵押贷款保险，该保险由加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）以及两家私营保险公司提供。

目前，首付比例较低的购房者最长还款期限为25年，延长摊销期可以减少月供，并帮助更多购房者满足抵押贷款压力测试的要求。Meridian Credit Union的高级财富顾问Paul Shelestowsky表示，为了帮助千禧一代购买首套房，政府可能采取的另一个措施，是提供更宽松的购房者计划（Home Buyer Plan，简称HBP）。

目前，HPB允许首次购房者从其注册的退休储蓄计划（RRSP）中，提取2.5万用于买房。只要能在15年内偿还这笔钱，取出这笔钱就不会对个人税务产生任何影响。

Shelestowsky表示，许多年轻的购房者能否成功申请到抵押贷款，HBP就是关键因素。一个人能够拿到2.5万，或者一对夫妇拿到5元，会决定他能否通过抵押贷款压力测试。
不过，根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，2.5万元的上限自2009年以来就没有增加过。Shelestowsky表示，如果生活在加拿大房价最高的城市，对于千禧一代而言，这个数字并不高。

CREA已经提议，将HBP的上限提高1万，安省房地产协会（Ontario Real Estate Association）则提出，上限应当与通胀挂钩。



这次的预算中，有许多好消息，值得纳税人期待！
1. 更长的抵押贷款期限，和更宽松的购房者计划（Home Buyers Plan）
Morneau一直在关注千禧一代对住房的负担能力。为了确保购房者即使利率上升也能够承担得了抵押贷款，目前的贷款测试比以往更加严格，这让许多年轻人难以在房地产市场站稳脚跟。
即便在测试新规出台前，央行就已经开始上调利率了，增加了整个经济领域的借贷成本。此外，各省也在为房地产市场降温，一定程度上减缓了加拿大大部分地区的房屋销售活动。


现在，卖家不愿降价，而购房者难以承担高房价，房屋销量不断下降，房地产行业受到了影响。对已经上车的业主而言，房价下跌或横盘，都让他们无法得到明显的收益。
行业团体提出的解决方案之一，是为首次购房者提供30年期有保险的抵押贷款。首付低于购房价格20%的加拿大人，必须购买抵押贷款保险，该保险由加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）以及两家私营保险公司提供。
目前，首付比例较低的购房者最长还款期限为25年，延长摊销期可以减少月供，并帮助更多购房者满足抵押贷款压力测试的要求。


Meridian Credit Union的高级财富顾问Paul Shelestowsky表示，为了帮助千禧一代购买首套房，政府可能采取的另一个措施，是提供更宽松的购房者计划（Home Buyer Plan，简称HBP）。
目前，HPB允许首次购房者从其注册的退休储蓄计划（RRSP）中，提取2.5万用于买房。只要能在15年内偿还这笔钱，取出这笔钱就不会对个人税务产生任何影响。





Shelestowsky表示，许多年轻的购房者能否成功申请到抵押贷款，HBP就是关键因素。一个人能够拿到2.5万，或者一对夫妇拿到5元，会决定他能否通过抵押贷款压力测试。


不过，根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，2.5万元的上限自2009年以来就没有增加过。Shelestowsky表示，如果生活在加拿大房价最高的城市，对于千禧一代而言，这个数字并不高。
CREA已经提议，将HBP的上限提高1万，安省房地产协会（Ontario Real Estate Association）则提出，上限应当与通胀挂钩。

2. 老年人的税收与福利变化
这也是Morneau到的一个重点，现在，有一个观点已经获得了一些推动，即允许老年人从RRIFs中更加灵活地提取。
目前，加拿大人必须在71岁之前将他们的RRSP转换为RRIFs或年金，转换完成后，帐户持有人每年必须从帐户中提取一个最低金额。
问题是，现在人们工作的时间越来越长，寿命也增长了，这意味着许多超过71岁的老人更愿意放着退休账户不碰，不愿提取。
提交给政府的预算前提案，就包含提高提取年龄的建议。
另一项与老年人有关的福利变化，涉及GIS（保证收入补助，每月向低收入老年人提供一笔免税金额）
目前，政府停止提供GIS的门槛非常地，截至今年3月，每位老年人如果年入高于$18,240，就无法再享受GIS了。
KPMG咨询公司的税务专家Dino Infanti表示，这一门槛未来有可能提高。
3. 药物
药物也是一个值得关注的预算主题，Morneau曾表示，预算将解决处方药的成本问题，但尚不清楚新措施的力度有多大。
最近一份关于药物的临时政府报告，针对建立一个联邦药物机构，以及一份所有加拿大人都可获得的药物清单，提出了一般性的建议。预计要到今年春季晚些时候，预算提交后，更详细的报告才会出炉。
目前还不清楚政府会选择单一付费的国家药物治疗模式，还是采用新的模式去填补目前私人和公共药物计划体系的空白。
4. 职业培训
长久以来，加拿大企业主一直在抱怨，难以找到充足的技能人才，来填补空缺。在依赖技术行业的科技行业，这种短缺显得尤为严重。
一个代表加拿大科技公司首席执行官的组织预测，到2021年，加拿大将有22万个科技职位空缺。同样，加拿大制造商和出口商有70%的成员表示，他们正在面临劳动力短缺，并认为未来5年问题只会更严重。
Infanti表示，为了帮助加拿大人获得受欢迎的技能，政府可能会扩大税收抵免，为纳税人分担部分与教育和培训相关的指出。此外，渥太华或许不得不加大对实习生的补贴，并为培训计划增加投入，以解决劳动力短缺问题。
目前，尚不清楚渥太华将在多大程度上放松财政控制，因为需要顾及选民对联邦赤字和债务支出的关注。


政府的秋季财政预测，2018-2019财年赤字为181亿。到2019年至2020年，这一数字将升至196亿美元，随后几年将逐渐下降。
虽然加拿大的债务规模与经济比仍在30%左右——比包括美国在内的许多国家要小——对政府财政赤字的预测仍与自由党的选举承诺偏差较大。自由党曾承诺，在2019年实现预算平衡，且四年的赤字总计控制在200亿以内。


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