Jul 23rd, 2010, 22:02 | #6 |
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如果大环境未来不改变, 合不合理还是要看净利vs.卖价, 以目前数据来看净利8600/18600=46%,在我看来还是太高, 没见过净利有这么高的. 如果假使你的估计人流,营业额正确, 我们以40%净利来算18600*40% = 7440, 7440*12=~90000/年, 这个数字我认为比较靠谱. 所以他卖18W, 2年回本,你懂了吗? 我担心的是1.有淡旺季,造成年营业额不到20W,2.以及周边环境有大变化,等你一接店就来不及了. 如果1和2都不成立,15~17W是我心里认可的价位. 另外租约还有多久? |
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想干正事 (Jul 23rd, 2010) |