2011年九月份卡城房地产统计-买家保持信心，挂牌价更加理性

爱游泳的女人 · Oct 4th, 2011, 11:19

全球经济震荡，卡城房地产买家信心不减

Calgary, 十月三日, 2011 –今年民宅市场前三个季度成交总量14,832 套，比去年同期上涨7%。

“在全球经济动荡之时，卡城居民仍对城市的长期发展充满信心，在市场上淘金。”新当选主席鲍勃说道。“毫无疑问，目前的全球经济仍有很多不定因素，但是亚省、卡城应该不会受太大影响。同时，我们也看到了房地产市场的改善。亚省经济预期会好过全国平均水平，这将支撑亚省、卡城的房地产消费者信心。”

独立屋市场九月份共成交1,036 套，比去年同期涨8%。全年前九个月成交总量10,518套，比去年同期涨10%。月度新增上市房源4,753套，仍低于去年同期。

“当然，挂牌价到位的房屋始终不乏买家，特别是 detached single family的销售。这部分房屋比共管公寓CONDOMINIUMS、排屋TOWNHOUSES成交周期短。同时，独立屋市场成交价格更接近挂牌价，这都谕示了---更多入市房屋挂牌价格会更加理性些”。

九月独立屋均价为$466,167, 中间价为$400,000，保持相对稳定的均价、中间价好过去年同期水平。

ASPEN WOODS近三个月成交汇总，会随后上传。谢谢！

已吻封笺 · Oct 4th, 2011, 12:16

竖顶起！

我们闲逛，我们不差钱！

addict · Oct 4th, 2011, 15:05

引用:

作者: 爱游泳的女人

全球经济震荡，卡城房地产买家信心不减

Calgary, 十月三日, 2011 –今年民宅市场前三个季度成交总量14,832 套，比去年同期上涨7%。

“在全球经济动荡之时，卡城居民仍对城市的长期发展充满信心，在市场上淘金。”新当选主席鲍勃说道。“毫无疑问，目前的全球经济仍有很多不定因素...

wishful thinking.

斑马线= · Oct 4th, 2011, 15:44

想买房就找金辉吧。

熟悉业务，信息全面，到位，为人热心。。。。。。。。。。

skidrow · Oct 4th, 2011, 15:57

引用:

作者: 斑马线=

想买房就找金辉吧。

熟悉业务，信息全面，到位，为人热心。。。。。。。。。。

LZ这次运气真不好，被你推荐了

鲁莽电工 · Oct 4th, 2011, 15:58

加拿大地产经纪，没有不是金牌+冠军的

invoker · Oct 4th, 2011, 16:01

引用:

作者: 爱游泳的女人

全球经济震荡，卡城房地产买家信心不减

Calgary, 十月三日, 2011 –今年民宅市场前三个季度成交总量14,832 套，比去年同期上涨7%。

“在全球经济动荡之时，卡城居民仍对城市的长期发展充满信心，在市场上淘金。”新当选主席鲍勃说道。“毫无疑问，目前的全球经济仍有很多不定因素...

看房团还搞吗？

zhoumubai · Oct 4th, 2011, 20:22

Realtor有空劝人买房时就是崩盘的前兆

水煮鱼 · Oct 4th, 2011, 21:40

引用:

作者: zhoumubai

Realtor有空劝人买房时就是崩盘的前兆

哦&

绿丫梨 · Oct 4th, 2011, 22:06

交易量很小，不要跟去年比，跟2002，2003，2004年比交易量萎缩。

爱游泳的女人 · Oct 5th, 2011, 10:11

Aspen Woods Real Estate Report Jul.~Sep.

Aspen Woods的房子绝大部分建于2000年以后，属于临近市中心、交通便利、周边私家学校云集的新社区。由于华人客户喜欢新屋、又有部分在市中心工作，再加上2012年LRT西线通车，所以Aspen Woods、Springbank Hills等社区也备受华人买家的关注。

7-9月份Aspen Woods共售出36套房子，其中23套是独立屋。
价位区间 50-60万 60-70万 70-80万 80-90万 100-200万 200-300万
成交套数 2 9 3 1 6 2
所占比率% 8.7 39.13 13.04 4.35 26.09 8.7

成交价格和房屋面积息息相关，百万豪宅的建成面积在2900-4437之间。
至于建筑格局，除2套房屋是平屋BUNGALOW外，其余21套全是2层屋。

面积区间 1800-2000 2000-2200 2200-2400 2400-2600 2600-2800 2800以上
成交套数 3 4 2 4 2 8
成交均价 576,333 662,094 637,000 737,875 735,000 百万以上

hcu-c · Oct 5th, 2011, 10:38

引用:

作者: 爱游泳的女人

Aspen Woods Real Estate Report Jul.~Sep.

Aspen Woods的房子绝大部分建于2000年以后，属于临近市中心、交通便利、周边私家学校云集的新社区。由于华人客户喜欢新屋、又有部分在市中心工作，再加上2012年LRT西线通车，所以Aspen Wood...

谢谢！

笑驹勒涯 · Oct 5th, 2011, 15:06

引用:

作者: 斑马线=

想买房就找金辉吧。

熟悉业务，信息全面，到位，为人热心。。。。。。。。。。

who is 金辉?

invoker · Oct 5th, 2011, 15:08

引用:

作者: 笑驹勒涯

who is 金辉?

爱游泳的女人

笑驹勒涯 · Oct 5th, 2011, 15:10

引用:

作者: invoker

爱游泳的女人

oops

dudu_zui · Oct 5th, 2011, 16:54

顶你

卡城灰太狼 · Oct 5th, 2011, 19:24

引用:

作者: zhoumubai

Realtor有空劝人买房时就是崩盘的前兆

就和股票经纪人劝人抄底买股票是一个道理，现在这个经济形势房价能维持住就不错了。

Jim_Fr · Oct 5th, 2011, 21:10

老狼半仙啊。十月份至今卡城均价不到43万。

引用:

作者: 卡城灰太狼

就和股票经纪人劝人抄底买股票是一个道理，现在这个经济形势房价能维持住就不错了。

Oct 4th, 2011, 11:19	#1
爱游泳的女人 RE/MAX top producer - 金辉注册日期: Oct 2008 住址: Calgary 帖子: 269	2011年九月份卡城房地产统计-买家保持信心，挂牌价更加理性全球经济震荡，卡城房地产买家信心不减 Calgary, 十月三日, 2011 –今年民宅市场前三个季度成交总量14,832 套，比去年同期上涨7%。 “在全球经济动荡之时，卡城居民仍对城市的长期发展充满信心，在市场上淘金。”新当选主席鲍勃说道。“毫无疑问，目前的全球经济仍有很多不定因素，但是亚省、卡城应该不会受太大影响。同时，我们也看到了房地产市场的改善。亚省经济预期会好过全国平均水平，这将支撑亚省、卡城的房地产消费者信心。” 独立屋市场九月份共成交1,036 套，比去年同期涨8%。全年前九个月成交总量10,518套，比去年同期涨10%。月度新增上市房源4,753套，仍低于去年同期。 “当然，挂牌价到位的房屋始终不乏买家，特别是 detached single family的销售。这部分房屋比共管公寓CONDOMINIUMS、排屋TOWNHOUSES成交周期短。同时，独立屋市场成交价格更接近挂牌价，这都谕示了---更多入市房屋挂牌价格会更加理性些”。九月独立屋均价为$466,167, 中间价为$400,000，保持相对稳定的均价、中间价好过去年同期水平。 ASPEN WOODS近三个月成交汇总，会随后上传。谢谢！
	RE/MAX TOP producer 金辉 403-805-7766 www.HuiJin.ca， http://calgaryrealtors.blogspot.ca/

Oct 4th, 2011, 12:16	只看该作者 #2
已吻封笺月关！注册日期: Mar 2008 帖子: 23,711 积分:17 精华:3 声望: 30534138	竖顶起！我们闲逛，我们不差钱！
	==逍遥散人== 落花无情水有意，亦浮亦沉！莫使金樽空对月 , 亦正亦邪! <我愿面向大海，春暖花开! 天马行空，自由自在>

Oct 4th, 2011, 15:44	只看该作者 #4
斑马线= Senior Member 注册日期: Sep 2010 帖子: 5,544 声望: 25139001	想买房就找金辉吧。熟悉业务，信息全面，到位，为人热心。。。。。。。。。。

Oct 4th, 2011, 22:06	只看该作者 #10
绿丫梨 Senior Member 注册日期: May 2010 帖子: 795 声望: 1025	交易量很小，不要跟去年比，跟2002，2003，2004年比交易量萎缩。
绿丫梨 Senior Member 注册日期: May 2010 帖子: 795 声望: 1025

Oct 5th, 2011, 16:54	只看该作者 #16
dudu_zui Senior Member 注册日期: Aug 2011 帖子: 270 声望: 2403	顶你
dudu_zui Senior Member 注册日期: Aug 2011 帖子: 270 声望: 2403

Oct 4th, 2011, 15:58	只看该作者 #6
鲁莽电工九眼桥第一帅哥注册日期: Jul 2004 帖子: 12,395 积分:3 精华:4 声望: 26650138	加拿大地产经纪，没有不是金牌+冠军的

Oct 4th, 2011, 20:22	只看该作者 #8
zhoumubai Senior Member 注册日期: Jun 2005 帖子: 250 声望: 358577	Realtor有空劝人买房时就是崩盘的前兆

Oct 5th, 2011, 10:11	只看该作者 #11
爱游泳的女人 RE/MAX top producer - 金辉注册日期: Oct 2008 住址: Calgary 帖子: 269 声望: 0	Aspen Woods Real Estate Report Jul.~Sep. Aspen Woods的房子绝大部分建于2000年以后，属于临近市中心、交通便利、周边私家学校云集的新社区。由于华人客户喜欢新屋、又有部分在市中心工作，再加上2012年LRT西线通车，所以Aspen Woods、Springbank Hills等社区也备受华人买家的关注。 7-9月份Aspen Woods共售出36套房子，其中23套是独立屋。价位区间 50-60万 60-70万 70-80万 80-90万 100-200万 200-300万成交套数 2 9 3 1 6 2 所占比率% 8.7 39.13 13.04 4.35 26.09 8.7 成交价格和房屋面积息息相关，百万豪宅的建成面积在2900-4437之间。至于建筑格局，除2套房屋是平屋BUNGALOW外，其余21套全是2层屋。面积区间 1800-2000 2000-2200 2200-2400 2400-2600 2600-2800 2800以上成交套数 3 4 2 4 2 8 成交均价 576,333 662,094 637,000 737,875 735,000 百万以上