俺也说道说道在加拿大看过的以及买过的土地们。

[yzok]

楼主也是热心人
要不是离得远，真想去看看。
请问你的土地购买信息哪里看到的？可以分享么？谢谢

[forger]

作者: wuyingwuying

兄弟啊，你怎么能忘了数学，一百加两百不就等于三百了吗？

一万块买的１００英亩，咱从没去看过。
另外２００英亩的地，以前是农场，咱现在就当COTTAGE用。咱就周末去玩。有时也在ROLIA上要喝大家一起去。

您要shaver 我知道您是爷们，您要pads 我知道您是淑女。俩全要，我就晕了。

Anyway 耳听为虚，眼见为实。上图片呀。

两百英亩不会也一万吧？

[红枫叶]

太好了。在加拿大就是要当地主。

[爱无悔]

作者: forger

您要shaver 我知道您是爷们，您要pads 我知道您是淑女。俩全要，我就晕了。

Anyway 耳听为虚，眼见为实。上图片呀。

两百英亩不会也一万吧？

我有一朋友在５年前在ＢＣ近ＳａｌｍｏｎＡｒｍ　买了一３００多英亩的地，包括两座山，因那年刚发生森林大火，周围的山都烧了，她只付了５０多万，听我朋友说，第二年就升到１００多万，那里还有一三房间的平房，我们在度假时住过。现平房和地都租出去了。

[wuyingwuying]

作者: yzok

楼主也是热心人
要不是离得远，真想去看看。
请问你的土地购买信息哪里看到的？可以分享么？谢谢

是MLS

与买卖房子是一样的。你可以有自己的JJ或直接与卖方JJ联系。咱自己是对这方面有特别的兴趣，可以说是走便了安省的山山水水。也翻读了安省土地农场矿产等有关的法律文化历史方面的资料。因此，主要的工作是自己做的。

[wuyingwuying]

作者: 红枫叶

太好了。在加拿大就是要当地主。

中国地贵，咱们这儿地便宜。在加拿大就是要当地主好当。

[wuyingwuying]

作者: 爱无悔

...，她只付了５０多万，听我朋友说，第二年就升到１００多万，...。

你朋友帐面收益不错嘛。

[爱无悔]

作者: wuyingwuying

你朋友帐面收益不错嘛。

、、

是，她和老公投资房产和土地很成功，（老公投股票很烂，１０年前就亏了１０几万，）在ＢＣ买的地都是开车１０到１２小时，看中的当天就下Ｏｆｆｅｒ，很有魄力。

[S-LED]

另外那个空地吗？如果买来之后放着不用也要交地税吧？没有收益，又不自住，每年交地税，等着升值？

[wuyingwuying]

作者: S-LED

另外那个空地吗？如果买来之后放着不用也要交地税吧？没有收益，又不自住，每年交地税，等着升值？

当然是等着升值嘛，土地因为交易少，评估值迟后。评估值也就底。地税很底。因此持有成本底。

[JoeL]

作者: wuyingwuying

当然是等着升值嘛，土地因为交易少，评估值迟后。评估值也就底。地税很底。因此持有成本底。

这个持有成本低应该是相对而言。绝对成本能低到何种程度？100英亩以上的土地持有成本能低到普通的工薪家庭可以承受的程度吗？

[forger]

作者: wuyingwuying

中国地贵，咱们这儿地便宜。在加拿大就是要当地主好当。

这么多人竖着耳朵等着听，您倒是讲讲在哪找，在那买，税多重，注意啥。
这楼要这么就太监了，那您不成了显摆吗？

[comm1]

加拿大地广人稀，土地有的是。除非是城市周边块要开发的地区，或者是湖边有Waterfront的地比较有升值潜力。但这些地方已经给炒的很高了。其它那些偏远地方的升值潜力不高，还不如市区内的房产升值快。而且不象市区的房产，几乎可以随时套现，偏远地方的土地很多好几年都卖不出去，因为市场太小。
地税是根据固定资产价值计算的，如果只是一块前不着村后不着店的荒地，只值个几万块钱，一年的地税也只有几百块钱。
如果想买地可以去mls，上面有的是。我看过一段时间湖边的cottage和湖边的空地，发现好点地段的都非常贵，便宜些的又看不太上，一直都没找到各方面都很满意的。如果有兴趣的朋友，可以一起研究一下。

[forger]

作者: comm1

其它那些偏远地方的升值潜力不高，多好几年都卖不出去，因为市场太小。湖边的cottage和湖边的空地，好点地段的都非常贵。

大佬所言既是。
为投资，便宜的升值不了几个钱，贵的也不易套现。
纯为了玩，便宜的没地儿住，地大有房的又太贵，一年去不了几趟，利息和税都比住motel贵。
但那种私密的感觉又让人向往。

[wuyingwuying]

作者: comm1

加拿大地广人稀，土地有的是。除非是城市周边块要开发的地区，或者是湖边有Waterfront的地比较有升值潜力。但这些地方已经给炒的很高了。其它那些偏远地方的升值潜力不高，还不如市区内的房产升值快。而且不象市区的房产，几乎可以随时套现，偏远地方的土地很多好几年都卖不出去，因为市场太小。
地税是根据固定...

大侠所言极是。你所说的每一个点都是非常真实的，我只是想从不同的角度来看看投资。

购买土地或耕地是投资。投资的原因都是为了赚钱。然而，每一个投资伴随着风险和金钱损失。在我的脑海里，这是投资赚快钱短期利润的大小顺序：

汇率期货 ＞股票基金 ＞城市房屋 ＞农田土地。

然而，若是一种长期投资，那么风险顺序也好象刚刚相反。

[wuyingwuying]

作者: wuyingwuying

大侠所言极是。你所说的每一个点都是非常真实的，我只是想从不同的角度来看看投资。

购买土地或耕地是投资。投资的原因都是为了赚钱。然而，每一个投资伴随着风险和金钱损失。在我的脑海里，这是投资赚快钱短期利润的大小顺序：

汇率期货 ＞股票基金 ＞城市房屋 ＞农田土地。

然而，若是一种长期投...

汇率期货，股票基金， 我想许多同胞都领教过它的厉害。城市房屋，咱们加拿大的兄弟们真
是有福了，然而，在美国，这可是完全不同的，肯怕太多的平民百姓这几年来都没缓过劲来。可就正在美国，手中有地的傻子们可笑欢天了。
http://www.reuters.com/article/2011/...7AE2E620111115

[wuyingwuying]

作者: wuyingwuying

汇率期货，股票基金， 我想许多同胞都领教过它的厉害。城市房屋，咱们加拿大的兄弟们真
是有福了，然而，在美国，这可是完全不同的，肯怕太多的平民百姓这几年来都没缓过劲来。可就正在美国，手中有地的傻子们可笑欢天了。
http://www.reuters.com/article/2011/11/15/u...

就算是加拿大地广人稀，土地有的是。价格也是涨得猛。帐面收益甚是不错。
http://thereview.ca/story/farmland-p...e-recent-years

我在这里鼓励大家投资土地，一方面是大家分散投资分散风险，同时也为加拿大乡村发展作了贡献。另一方面咱还是有私心的，大家都来买地，咱这号＂先驱者＂不就发了吗？ 哈哈。还要申明的是投资有风险，买地要小心，赔了别冤人。
借用胡同口名ID"绿腰"所言： "所有的电影里，给我最震撼的就是《乱世佳人》的最后一个画面， 当所有的都失去，我们还有土地， 那就是希望。 - 绿腰(云水禅心), 05-16,19:24 (#682651) Reply"
http://www.htkou.net/forum/index.php?id=682620

[forger]

作者: wuyingwuying

借用胡同口名ID"绿腰"所言： "所有的电影里，给我最震撼的就是《乱世佳人》的最后一个画面， 当所有的都失去，我们还有土地， 那就是希望。 - 绿腰(云水禅心).

至情至理。面对天灾战乱，这话很豪迈，也很悲壮，要是再加上深挖洞广积粮就更完美了。