上星期签的房现在以涨了一万五啦 !

I Voted Today · Apr 22nd, 2006, 21:21

现在还有没有这样的好事 ?

李大哥 · Apr 23rd, 2006, 20:50

别的不知道，EXCEL的房子，从21号开始，价格普调一万五。现在网站上的价格没变，但showhome的价格单已经调了。

llx · Apr 23rd, 2006, 20:55

引用:

作者: 李大哥

别的不知道，EXCEL的房子，从21号开始，价格普调一万五。

往下跳？

李大哥 · Apr 23rd, 2006, 21:03

引用:

作者: llx

往下跳？

no way！

就现在这价格，还没地，只能交500块钱进入等待名单。什么时候有地了，再签合同。至于价格嘛，要按签合同的时候当时价格定。因此，现在这个价格也只是个参考价，没什么意义。

llx · Apr 23rd, 2006, 21:08

引用:

作者: 李大哥

no way！

就现在这价格，还没地，只能交500块钱进入等待名单。什么时候有地了，再签合同。至于价格嘛，要按签合同的时候当时价格定。因此，现在这个价格也只是个参考价，没什么意义。

是garage的还是没garage的，现在分别是多少了？

李大哥 · Apr 23rd, 2006, 21:14

现在40万以上的房子，能买得起的人，也不多。因此，我觉得，现在如果想投资，不如去签单价十几万的新condo，比如heritage，somerset一带，临近C-TRAIN线，交通方便。首付10％，也才一万多。买了后也好出租，收的租金和每月还的mortgage基本相抵，25年后白得一套房子。

靓之凉粉 · Apr 23rd, 2006, 21:15

2个月前我对自己说，如果我的房涨到50万，我就卖房。现在已经52万左右了，风险太高，我要多翻空了。老李就别再继续忽悠了，小心九大队的前车之鉴啊。

李大哥 · Apr 23rd, 2006, 21:17

引用:

作者: llx

是garage的还是没garage的，现在分别是多少了？

没车库的我不知道，带车库的全部普调一万五。

这个网址里的房子，每种户型的价格加价一万五就对了。
http://www.excelhomes.net/public/Exc...w_model_search

李大哥 · Apr 23rd, 2006, 21:33

引用:

作者: 靓之凉粉

2个月前我对自己说，如果我的房涨到50万，我就卖房。现在已经52万左右了，风险太高，我要多翻空了。老李就别再继续忽悠了，小心九大队的前车之鉴啊。

现在加拿大有两低，房价往哪跌？

第一低，失业率是32年来最低的时候。人们都有工作，手里就有钱，能买得起房。

第二，失业率低，整个社会就需要劳动力，每年吸收的新移民只能多不能少。这样房屋的需求就不会减少。

第三，利率低，现在的利率水平处于历史低水平区，人们贷款买房能负担得起贷款利率。

第四，多年前，温哥华的房价就在涨，这么多年了，还在涨。现在均价都75万了。卡城凭什么就不能涨？

第五，卡城是能源之都，有其特殊性。看看中国的轿车开始步入家庭，看看中国大城市的小轿车的数量，就知道，中国对能源的需求有多大。有中国和印度两大买主存在，现在的油价跌不破30美元一桶。只要油价不跌破30美元一桶，开采油砂就不亏损。

I Voted Today · Apr 23rd, 2006, 22:33

引用:

作者: 李大哥

没车库的我不知道，带车库的全部普调一万五。

这个网址里的房子，每种户型的价格加价一万五就对了。
http://www.excelhomes.net/public/Exc...w_model_search

李大哥能盖 2000 sqf 的 LOT 多少钱 ?

李大哥 · Apr 23rd, 2006, 22:40

EXCEL不告诉你LOT多少钱。他们只报总价，包括房子、地价和GST。不过，现在1900多尺的房子加地和GST，报价是37.5万。

I Voted Today · Apr 23rd, 2006, 22:46

引用:

作者: 李大哥

EXCEL不告诉你LOT多少钱。他们只报总价，包括房子、地价和GST。不过，现在1900多尺的房子加地和GST，报价是37.5万。

感觉不是很贵, 卡城夫妻都工作的收入 13~15 万很平常, 可负担的起的家庭相当多

野渡无人 · Apr 23rd, 2006, 22:48

引用:

作者: I Voted Today

李大哥能盖 2000 sqf 的 LOT 多少钱 ?

普通区大概11-13万,视地段,是否WALK-OUT而不同...

TangTaiZhong · Apr 23rd, 2006, 22:50

引用:

作者: 靓之凉粉

2个月前我对自己说，如果我的房涨到50万，我就卖房。现在已经52万左右了，风险太高，我要多翻空了。老李就别再继续忽悠了，小心九大队的前车之鉴啊。

up

El · Apr 23rd, 2006, 23:36

Not a bad idea if the price is less than 200k.

引用:

作者: 李大哥

现在40万以上的房子，能买得起的人，也不多。因此，我觉得，现在如果想投资，不如去签单价十几万的新condo，比如heritage，somerset一带，临近C-TRAIN线，交通方便。首付10％，也才一万多。买了后也好出租，收的租金和每月还的mortgage基本相抵，25年后白得一套房子。

李大哥 · Apr 23rd, 2006, 23:52

南边的新apartment，去年的价格最低有11万左右的。现在估计在14－17万。

downtown的位置当然好，但现在20－25万，价格偏高了。

南部的房也好出租，一是工程公司在南边，二是东南区打工的工厂最多。

靓之凉粉 · Apr 23rd, 2006, 23:55

我的房一年之内涨了70％，我不多翻空，实在是对不起凭空拣到的20万啊。不过我要过3个月再翻。

humphreyid · Apr 24th, 2006, 00:22

引用:

作者: 李大哥

现在40万以上的房子，能买得起的人，也不多。因此，我觉得，现在如果想投资，不如去签单价十几万的新condo，比如heritage，somerset一带，临近C-TRAIN线，交通方便。首付10％，也才一万多。买了后也好出租，收的租金和每月还的mortgage基本相抵，25年后白得一套房子。

比如公司网页什么的?谢谢!

humphreyid · Apr 24th, 2006, 00:27

引用:

作者: I Voted Today

感觉不是很贵, 卡城夫妻都工作的收入 13~15 万很平常, 可负担的起的家庭相当多

看着眼馋啊!

李大哥 · Apr 24th, 2006, 00:28

引用:

作者: humphreyid

比如公司网页什么的?谢谢!

商店如safeway、co－op之类的，门口都有免费的杂志，其中有一种叫《condo guide》，拿一本回家看。我记得是每两周出一期新的。

另外，报纸《calgary herald》每个周末也有好几版的新房广告。

Apr 22nd, 2006, 21:21	#1
I Voted Today Senior Member 注册日期: Jan 2006 帖子: 274	上星期签的房现在以涨了一万五啦 ! 现在还有没有这样的好事 ?
I Voted Today Senior Member 注册日期: Jan 2006 帖子: 274

Apr 23rd, 2006, 21:15	只看该作者 #7
靓之凉粉龙门圣斗士注册日期: Apr 2006 帖子: 600 声望: 47076999	2个月前我对自己说，如果我的房涨到50万，我就卖房。现在已经52万左右了，风险太高，我要多翻空了。老李就别再继续忽悠了，小心九大队的前车之鉴啊。
靓之凉粉龙门圣斗士注册日期: Apr 2006 帖子: 600 声望: 47076999

Apr 23rd, 2006, 23:55	只看该作者 #17
靓之凉粉龙门圣斗士注册日期: Apr 2006 帖子: 600 声望: 47076999	我的房一年之内涨了70％，我不多翻空，实在是对不起凭空拣到的20万啊。不过我要过3个月再翻。
靓之凉粉龙门圣斗士注册日期: Apr 2006 帖子: 600 声望: 47076999

Apr 23rd, 2006, 20:50	只看该作者 #2
李大哥 Senior Member 注册日期: Dec 2004 住址: calgary 帖子: 4,509 积分:1 精华:2 声望: 3577713	别的不知道，EXCEL的房子，从21号开始，价格普调一万五。现在网站上的价格没变，但showhome的价格单已经调了。

Apr 23rd, 2006, 21:14	只看该作者 #6
李大哥 Senior Member 注册日期: Dec 2004 住址: calgary 帖子: 4,509 积分:1 精华:2 声望: 3577713	现在40万以上的房子，能买得起的人，也不多。因此，我觉得，现在如果想投资，不如去签单价十几万的新condo，比如heritage，somerset一带，临近C-TRAIN线，交通方便。首付10％，也才一万多。买了后也好出租，收的租金和每月还的mortgage基本相抵，25年后白得一套房子。

Apr 23rd, 2006, 22:40	只看该作者 #11
李大哥 Senior Member 注册日期: Dec 2004 住址: calgary 帖子: 4,509 积分:1 精华:2 声望: 3577713	EXCEL不告诉你LOT多少钱。他们只报总价，包括房子、地价和GST。不过，现在1900多尺的房子加地和GST，报价是37.5万。

Apr 23rd, 2006, 23:52	只看该作者 #16
李大哥 Senior Member 注册日期: Dec 2004 住址: calgary 帖子: 4,509 积分:1 精华:2 声望: 3577713	南边的新apartment，去年的价格最低有11万左右的。现在估计在14－17万。 downtown的位置当然好，但现在20－25万，价格偏高了。南部的房也好出租，一是工程公司在南边，二是东南区打工的工厂最多。