Dec 18th, 2008, 13:26 | 只看该作者 #24 | |
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房东如果认真些,拒收个人支票,只收money order, bank draft, certified check,租客的钱肯定就到房东哪里去了。不过对于租客就要麻烦些了,每个月都要到银行办这些。 另外,还好不是公寓。否则一签就是一年的合约。哪怕只住了3天,一样得付一年的租金,除非找到愿意来转租的。 |
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Dec 18th, 2008, 15:56 | 只看该作者 #25 | |
Junior Member
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我回家后仔细看了合约,她对房客要求非常苛刻,比如她每个月会回来住一两天(地下室),她在地下室还放有东西,并且有一间卧室,我们只可到地下室洗衣服及存放一些东西,而不能待在地下室,另外,对于地板和墙壁不能有损坏等等就规定得更加细致了;我仔细看过之后,觉得非常恐怖,因为小孩如果不能到地下室玩的话,在楼上肯定会有看管不住的时候,损坏了地板怎么办;而且,她地下室的卧室是锁着的,里面的灯一直不关,不关灯还好说,如果有取暖器忘关了,万一发生了什么事情,算谁的?加上她是印巴姐妹,语言不通文化背景不同,以后搞不好会有很多矛盾; 所以在经过四天的慎重考虑后,我们决定不要,因为想到也不过耽误了她四天时间,而且还没有到12月1日,她的广告也是在11月20日贴出来的,我们11月21日看了看房子,11月23日交了支票,11月27日告之不想住并取消支票,总共没有耽误她太多时间。所以当时我说,支付她四天的费用。 总之,希望这件事情可以妥善解决,开开心心过个圣诞节。 真是很烦。 |
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Dec 18th, 2008, 16:04 | 只看该作者 #26 | |
地球村 村长
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生命在于运动,关系在于走动,感情在于心动,亲吻在于感动,拥抱在于激动,抚摸在于颤动
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Dec 18th, 2008, 16:47 | 只看该作者 #27 |
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如果说好是12月1号入住,但是你11月27号告诉他不住了,在这之前你一天也没有住进去过,而且没有签和约,也没有返还和约,那你的确不用管他了。不过当时应该给他一个post dated的支票,上面日期写好12月1日,这样事情就更好办了。 如果你在里面住了4天,那就得给至少一个月的房租,或者等到有人入住为止。 他若再找你就当作没有听到,也不用赔什么了,因为你也没交定金。保留所有的合约,以及自己记录下来事件的过程,以备将来打官司。不过我看他也不会去起诉你了,他也没什么原因,也没什么证据。 不用烦了,应该没什么事。 |
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Dec 18th, 2008, 20:24 | 只看该作者 #33 |
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MMDGG (Dec 18th, 2008), moccafirst (Dec 19th, 2008) |
Dec 19th, 2008, 09:32 | 只看该作者 #39 |
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Question: 1. 协议还没有签,你为什么就把全额支票给人家了? 2. 11月24日你开始搬东西,到底搬进去了没有? 到法庭上不是你说没签字法官就会认为协议无效的(支票和搬家),你的举动很容易让对方理解为你已经接受了协议,签字并不是最重要的。很多租房子的都没有协议,只要有每月的支票就可以证明租房关系的存在。你在这里问了再多也不及律师的几句话,如果你想好了上庭还是快些去找个律师问问吧。不过最好还是能够和对方取得谅解,谈个合理的双方都能接受的价钱。免得让律师和法庭挣了外快。 |
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Dec 19th, 2008, 10:01 | 只看该作者 #40 | |
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付了支票就相当于有协议了。 即使没有支票,口头协议也是协议的一种。 我在11月24日的时候搬了几个包到地下室,然后发现她的地下室里面还大有文章,刚开始没看到,一个房间,里面透出灯光,这令我有不安的感觉,首先就想到以前看过的恐怖片,“从房间内部打来的恐怖电话"。 房东的电话是不切断的。有电话,有房间,有车停在门口,这许多种种,都令我决定不租了。又把包包都搬出来了。我们是没有住进去的。 于是11月27日跟她说不租了,从看房到给支票再到说不租了,总共也不到一周的时间,以为不会给她带来什么不方便的。 不管怎样,我会尽量与她协商,给她一个月房租,希望就此了断,省去麻烦。 谢谢你的解答。 |
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