【求助】麻烦大家给看看这店,先谢了！！！

[小红牛]

此店不错，属于小马拉大车，彩票cover房租的店不多，从叫价和SALE来对比也还合理，当然这个SALE 是要冬天的数还凑合，
烟比例高正常，做过店的都知道，这不奇怪，烟多钱，水多钱，隔壁还有超市，客人都SB啊，去便利店买高价快过期的东西，房东让你滚蛋这正常，就是不拆，房东想让你滚蛋你都要滚，
如果彩票属实，说明人流还不错，这个店好好做有潜力，韩国人一般做很多年了，都懒了，咱们国人劲头足，能更上一层楼，值得下offer
不过唯一一个就是，自己做生意一年挣个6万说实话不太划得来，当然了，如果你现在就这么多钱，那也只能做这么大 买卖了

[小红牛]

是的，通俗的说就是靠运气，LEASE是有的，但都是保证房东利益的，胳膊拧不过大腿，就是这么简单的道理

[小红牛]

plaza要看是新的还是旧的，如果是旧的多少还是有店潜在风险
我以前认识一个韩国老头，老两口开了三十多年便利店，他跟我讲过他的故事，二十年前他在魁北克开便利店，就是在PLAZA，生意很好，那时候店是二十多万买的，后来PLAZA 被新的管理公司买了，人家要拆了重建，后来房东要赶他们走，房东就发了一封信，他当时没仔细看反正大概意思是说哪什么东西坏了要他修理，反正后来看就是个理由或者借口做了个套，没过几天，他一早开门， 锁就被换了，紧接这让他滚蛋的信就来了，当时给老头急的，三天三夜没睡着，老头跟我讲，他辛辛苦苦攒下来的十年钱，血本无归，后来没办法老头只能把自己的房子卖了，还债，后来老头打了官司，打了三年，又花了不少律师费，最后结果大家也能想出来了，零
MLLL里倒是一般不会出现拆迁的风险，但是也都是群流氓，option什么的说白了也是个优先权，如果想玩文字游戏，你还是玩不过他们，如果他们觉得你sale不高，或者影响MALL里整体形象等等诸多理由，一样可以想办法让你滚蛋，人家会说你告吧，我们有N多个著名律师等着接你的 case呢，
其实只要是做生意都会有风险，不过有些风险可以视而不见罢了，心理知道有这么回事就行了，