Oct 7th, 2008, 09:56 | 只看该作者 #25 |
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加拿大道明银行信托(TD Canada Trust)于10月7日正式升高变动利率抵押以及房屋净值贷款利息至5.75%(高于最低银行利率),预计其它各大银行会相继效仿。 根据加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)在线抵押贷款计算,以此利率计算,期限利率费用5年就会增加1万多元,两周一次还款将从657.83元升至725.90元。 其实,信贷危机以及经济上的不稳定性使得加拿大各大银行开始大量储备现金,从而抬高了短期贷款成本,上周定期贷款利率已经升高。 周一,加财长费海提(Jim Flaherty)表示,“全球信贷危机恶化升级,即使是最强的金融巨头机构也不得不升高长期抵押贷款利率,限制企业和个人长期贷款。” 另外,虽然如此,一些顾客仍可获得5.55%的固定抵押贷款利率5年,两周一次还款额为707.66元(25年分期偿还25万元贷款)。 |
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Oct 7th, 2008, 10:00 | 只看该作者 #26 |
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个人感觉出租房子很繁。投资基金收益(10%)不比投资房子差。 以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入 |
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Oct 7th, 2008, 10:10 | 只看该作者 #27 | |
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引用:
我有个基金是“中低风险”的,现在都跌22%了,比起DT的condo出租风险大多了。 |
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Oct 7th, 2008, 11:00 | 只看该作者 #30 |
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查查现在DT的condos价格,现在还在涨的(不知是不是有价无市),当然以现在的价格买下来出租可能是划不来了,但是如果是3年前买的楼花现在出租是很合算的。至于银行提高贷款利息,基本利率没提呀,如果经济衰退基本利率还提,那不是经济发冷又发热?是什么道理我不懂了。好像记得去年5月也有银行提高贷款利息到7%这样的,后来却调得更低,说实话银行专家也不敢全信。 总之这些年都听喊跌,但是等你想买的时候一看又是价格又上一层楼了,我有位朋友等了好久没买房,买房了不久就跌,原来他以为到顶的condos却还在飙升,命中注定也没办法,问题是倒霉起来能不能抗得过去。 |
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