【讨论】大家觉得Condo的价格也会下降20-30%吗？ - 第8页

老杨 · Oct 19th, 2008, 18:52

引用:

作者: 回忆中

不是还有个发展商一把火烧了楼盘吗？好像也在surrey，是不是同一个？

两个不同

flowertail · Oct 24th, 2008, 18:05

我觉得APARTMENT的能否畅销及保值，主要盯住几点：

第一：高涨的油价导致住在远处的交通运费显著提高，所以人民将目光转盯市区交通便利的公寓，以便节省交通费用。

第二：房价一直保持良好的上涨预期，并且HOUSE一类的房价已上涨很多，所以一些支付能力不强的需求转向这类公寓。在高油价下，支付能力不强的另一类需求转向租这类公寓，所以产生了较多的公寓投资专业户，刺激了这类需求。

第三：婴儿潮一代的人养老去向：他们为了生活方便，卖掉HOUSE，住进养老型公寓。

阿童木 · Oct 24th, 2008, 20:55

引用:

作者: flowertail

我觉得APARTMENT的能否畅销及保值，主要盯住几点：

第一：高涨的油价导致住在远处的交通运费显著提高，所以人民将目光转盯市区交通便利的公寓，以便节省交通费用。

第二：房价一直保持良好的上涨预期，并且HOUSE一类的房价已上涨很多，所以一些支付能力不强的需求转向这类公寓。在高油价下，支...

这么说岂不是还要上涨了

flowertail · Oct 25th, 2008, 00:44

引用:

作者: 阿童木

这么说岂不是还要上涨了

哈哈，真是各人有各人的理解呀。

据在下的理解

第一，油价已跌穿七十关口，市场的心理底线是六十八，如果下穿，将走向五十。当然这是风传，有谁知道呀。听说石油集团在商量减产的事儿，想力争油价上八十。但很难，全球性的经济衰退导致对石油的需求大量减少。总之边走边瞧了

第二，房价的良好预期已经打破，HOUSE的价格一下来，肯定会影响到APARTMENT，所以位置好出租率高的APARTMENT可能有一些抵消。我看到无忧上的卖房广告有时整版都是CONDO之类的楼花。说明供应很多呀。好象有些价格也不占便宜。

第三，婴儿潮一类人，据我所知，有些人去气候温暖的地方养老，如美国的南加州，拉美的吧拿马，哥斯达尼加等地。我还看到欧洲有些不富有老头老太太去泰国养老，买个临海公寓再请个佣人别提生活有多滋润。当然我相信留守加拿大的依然应该占大部分才对、

个人意义，欢迎各位前辈及大虾指教。

premakov · Oct 31st, 2008, 20:50

没错, 俺就是个幸福的房奴. 房价一路上涨俺一路 cash out. 现在俺享受着2.x% 的超低利率, 守着一堆现钞, 随时准备拍屁股走人. 俺的狗屁信用可没那么值钱

引用:

作者: 星手

德国人就更惨了，大多数人一辈子都租房子，看着他们生活水深火热中，我就觉得自己很幸福。其实大家在讨论加拿大房子的事情，谁说了都不算，你急什么？不同意别人的看法你可以摆事实讲道理啊。加拿大的房奴也很幸福，０首付，住大而贵的房子，４０年贷款（退休好几年就可以付清了），现在也开始幸福地拍屁股了。
大家现在...

GOOODGUY · Oct 31st, 2008, 20:59

这位真是牛人啊，

众人皆跌，我独涨，

佩服。

引用:

作者: premakov

没错, 俺就是个幸福的房奴. 房价一路上涨俺一路 cash out. 现在俺享受着2.x% 的超低利率, 守着一堆现钞, 随时准备拍屁股走人. 俺的狗屁信用可没那么值钱

星手 · Oct 31st, 2008, 21:13

引用:

作者: GOOODGUY

这位真是牛人啊，

众人皆跌，我独涨，

佩服。

第1次听说房奴是褒义词，只有无良JJ看着房奴很幸福。

premakov · Oct 31st, 2008, 22:46

当年要是给你们这些唱空派吓住今天也不会有这个"幸福的房奴"了

引用:

作者: GOOODGUY

这位真是牛人啊，

众人皆跌，我独涨，

佩服。

tulipa · Nov 2nd, 2008, 18:56

出去三星期回来有些跟不上形式了，加拿大的房价普遍下跌了？加拿大人民普遍面临失业危险了？

ming2001 · Nov 11th, 2009, 23:23

搜索其他东西，看到了这个标题，进来晃晃。这种前瞻性的讨论贴真该一年回顾一次，让时间来验证一切。
不知明年此时又会如何。

Nov 2nd, 2008, 18:56	只看该作者 #149
tulipa Senior Member 注册日期: Jul 2004 住址: NORTH YORK 帖子: 2,718 积分:10 精华:7 声望: 31291209	出去三星期回来有些跟不上形式了，加拿大的房价普遍下跌了？加拿大人民普遍面临失业危险了？
	Gone with The Wind http://www.judithkmcmillan.com/image...educed_web.jpg

Nov 11th, 2009, 23:23	只看该作者 #150
ming2001 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,190 声望: 143596	一年过去了，回首一下。搜索其他东西，看到了这个标题，进来晃晃。这种前瞻性的讨论贴真该一年回顾一次，让时间来验证一切。不知明年此时又会如何。

Oct 24th, 2008, 18:05	只看该作者 #142
flowertail Senior Member 注册日期: Dec 2004 帖子: 804 积分:3 精华:1 声望: 582787	我觉得APARTMENT的能否畅销及保值，主要盯住几点：第一：高涨的油价导致住在远处的交通运费显著提高，所以人民将目光转盯市区交通便利的公寓，以便节省交通费用。第二：房价一直保持良好的上涨预期，并且HOUSE一类的房价已上涨很多，所以一些支付能力不强的需求转向这类公寓。在高油价下，支付能力不强的另一类需求转向租这类公寓，所以产生了较多的公寓投资专业户，刺激了这类需求。第三：婴儿潮一代的人养老去向：他们为了生活方便，卖掉HOUSE，住进养老型公寓。