手上有25万现金，是买房还是租房？ - 第2页

甲乙丙丁 · Feb 20th, 2009, 19:51

引用:

作者: giss

不用威势，现在TD网上就能看到gic有8%，不过要5年期

那是５年累积8%, 不是每年8%

AngusGlen · Feb 20th, 2009, 21:24

引用:

作者: giss

不用威势，现在TD网上就能看到gic有8%，不过要5年期

看看清楚，只有第五年才给8%。

giss · Feb 20th, 2009, 21:48

我只是想说7%的收益不必要wish的，是很有可能实现的，连存款都可能，3年期都有4.5。

521 · Feb 20th, 2009, 22:33

引用:

作者: giss

不用威势，现在TD网上就能看到gic有8%，不过要5年期

TD 5-Year Stepper GIC 5 years
1st year 1.50%
2nd year 3.00%
3rd year 3.50%
4th year 4.00%
5th year 8.00%
Effective Annual Yield 3.978%

只有存够5年，第5年的利息才会有8%，5年的平均利息只有4%。如果在第4年取出，平均利息只有3%。

如果25万投资,每月收益只有800多一点,这还没有算税.如果扣掉税,到手里最多600来刀,连租个BASEMENT都不够.

jasmine1101 · Feb 21st, 2009, 13:05

赫赫，存银行真的不叫投资，叫浪费。
至于这25万买房子还是投资，就要看lz属于什么类型的人，有没有运气了。这种事情，自己看着办吧，别人赚了不等于你能赚，别人赔了不等于你也赔，自己算算自己有多少投资的本事，有多少心理承受能力就知道了。

shenzhou6 · Feb 21st, 2009, 18:05

每年7%，我看不容易找到。

郝哩哩 · Feb 21st, 2009, 18:47

找个好学区,杀个好价,把房买下再说.一是自己有了家,二是等大势好了房子会给你带来收益.

ttf · Feb 21st, 2009, 18:51

引用:

作者: jasmine1101

赫赫，存银行真的不叫投资，叫浪费。
至于这25万买房子还是投资，就要看lz属于什么类型的人，有没有运气了。这种事情，自己看着办吧，别人赚了不等于你能赚，别人赔了不等于你也赔，自己算算自己有多少投资的本事，有多少心理承受能力就知道了。

自己浪费比交给理财大师浪费要好多了。

0007 · Feb 21st, 2009, 22:19

买两套condo，一套自住，一套出租，应该有挣的。

giss · Feb 26th, 2009, 23:03

引用:

作者: shenzhou6

每年7%，我看不容易找到。

今天ｔｄ买ｒｓｐ他们推荐一种，类似投资的性质，保底３％，高到５年都８％，有兴趣的也可以问一下中文服务热线。

老杨 · Feb 27th, 2009, 06:47

1) 今年２５万拿在手上，等着抄底股票，起马翻一倍，总共５０万
2) 今年房子起马要再跌１５％，等明年看准机会用５０万抄底house。

老杨 · Feb 27th, 2009, 07:11

引用:

作者: addict

给你两个链接供参考....
第二个链接告诉你为什么现在不是买房的好时机
www.greaterfool.ca

知音啊。

"Hey, you’re a beav, not a squirrel.

Let’s dam this torrent while others search for their nuts."

cdrj · Feb 27th, 2009, 08:23

引用:

作者: 老杨

1) 今年２５万拿在手上，等着抄底股票，起马翻一倍，总共５０万
2) 今年房子起马要再跌１５％，等明年看准机会用５０万抄底house。

兄弟你的意见很好，可是操作的难度和可操作性很难把握哦，房价跌是可预期的，股市的复苏很难讲清楚，有时房市和股市是同步的。

cdrj · Feb 27th, 2009, 08:31

引用:

作者: giss

今天ｔｄ买ｒｓｐ他们推荐一种，类似投资的性质，保底３％，高到５年都８％，有兴趣的也可以问一下中文服务热线。

有合同么，保底3%，那我可以这样操作，25万买房，借银行LOC 20万，利息3%，如果有8%回报（8%-3%）x 200,000=10,000 回报，如果5%，只有4000. 既买了房还有回报，好像不错。

flowertail · Feb 27th, 2009, 09:30

房子肯定是要买的，生活质量与咱们华人作为落地生根的传统嘛。但是什么时候买是另一外一回事。

既然加拿大的房子还在掉，还是再等会儿吧。当然如果能逮到个便宜百分之几十的房子我个人觉得那也可以下手的。

现在投资股票，如果没有专精还是等于亏损的。投资其它的东东，看看没有风险的基本没什么收益，有收益的风险大大的（也许什么没有了）。

总之经济不好之时，手里握着现金看准机会才下手，我个人觉得还是安全些。因为二十五万现金也不多，放在那里成本也不是很大。

老杨 · Feb 27th, 2009, 12:02

引用:

作者: cdrj

兄弟你的意见很好，可是操作的难度和可操作性很难把握哦，房价跌是可预期的，股市的复苏很难讲清楚，有时房市和股市是同步的。

同学，世上无难事，只要肯学习。

TORONTO VANCOUVER · Feb 27th, 2009, 13:11

现金是大爷。

现在买什么都跌。拿着钱等两年。

jessezuoyue · Feb 27th, 2009, 16:34

买土豆吧，明年土豆大涨，153％以上

老杨 · Feb 27th, 2009, 17:50

引用:

作者: TORONTO VANCOUVER

现金是大爷。

现在买什么都跌。拿着钱等两年。

很久没看股票了吧？过去买什么都跌。

addict · Feb 27th, 2009, 20:29

引用:

作者: 老杨

知音啊。

"Hey, you’re a beav, not a squirrel.

Let’s dam this torrent while others search for their nuts."

在卡版，有人指责我幸灾乐祸。

Feb 20th, 2009, 21:48	只看该作者 #23
giss Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 1,202 声望: 565695	我只是想说7%的收益不必要wish的，是很有可能实现的，连存款都可能，3年期都有4.5。
giss Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 1,202 声望: 565695

Feb 21st, 2009, 18:05	只看该作者 #26
shenzhou6 Senior Member 注册日期: Oct 2005 帖子: 1,908 积分:1 精华:2 声望: 400786	每年7%，我看不容易找到。
	美股微群 \| 中医目录 \| 股市行情

Feb 21st, 2009, 18:47	只看该作者 #27
郝哩哩 Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 469 积分:2 精华:1 声望: 1	买房吧找个好学区,杀个好价,把房买下再说.一是自己有了家,二是等大势好了房子会给你带来收益.

Feb 21st, 2009, 22:19	只看该作者 #29
0007 Senior Member 注册日期: Sep 2004 帖子: 386 声望: 10	买两套condo，一套自住，一套出租，应该有挣的。
0007 Senior Member 注册日期: Sep 2004 帖子: 386 声望: 10

Feb 27th, 2009, 06:47	只看该作者 #31
老杨散户注册日期: Jul 2004 住址: 火星帖子: 10,472 积分:5 精华:1 声望: 3400517	1) 今年２５万拿在手上，等着抄底股票，起马翻一倍，总共５０万 2) 今年房子起马要再跌１５％，等明年看准机会用５０万抄底house。
	采菊东篱下，悠然见南山

Feb 21st, 2009, 13:05	只看该作者 #25
jasmine1101 good fairy 注册日期: Jul 2004 帖子: 18,610 积分:35 精华:13 声望: 3007305	赫赫，存银行真的不叫投资，叫浪费。至于这25万买房子还是投资，就要看lz属于什么类型的人，有没有运气了。这种事情，自己看着办吧，别人赚了不等于你能赚，别人赔了不等于你也赔，自己算算自己有多少投资的本事，有多少心理承受能力就知道了。

Feb 27th, 2009, 09:30	只看该作者 #35
flowertail Senior Member 注册日期: Dec 2004 帖子: 804 积分:3 精华:1 声望: 582787	房子肯定是要买的，生活质量与咱们华人作为落地生根的传统嘛。但是什么时候买是另一外一回事。既然加拿大的房子还在掉，还是再等会儿吧。当然如果能逮到个便宜百分之几十的房子我个人觉得那也可以下手的。现在投资股票，如果没有专精还是等于亏损的。投资其它的东东，看看没有风险的基本没什么收益，有收益的风险大大的（也许什么没有了）。总之经济不好之时，手里握着现金看准机会才下手，我个人觉得还是安全些。因为二十五万现金也不多，放在那里成本也不是很大。

Feb 27th, 2009, 13:11	只看该作者 #37
TORONTO VANCOUVER Senior Member 注册日期: Aug 2007 帖子: 3,440 声望: 1811550	现金是大爷。现金是大爷。现在买什么都跌。拿着钱等两年。
	孱头芦苇山间草，股市卡市2B捣糨糊。反者道之动弱者道之用。宜将胜勇后追穷寇,不可估名学霸王.克强近平.阿根挺大地震.

Feb 27th, 2009, 16:34	只看该作者 #38
jessezuoyue Junior Member 注册日期: Feb 2009 帖子: 5 声望: 0	买土豆吧，明年土豆大涨，153％以上
jessezuoyue Junior Member 注册日期: Feb 2009 帖子: 5 声望: 0