是泡膜总会破的，5-8月已经跌4万 预测明年还有7%

[sam8899]

有钱人,始终是少数。

[521]

作者: 星手

其实，不加息又怎样？看这房子：
For Sale: $428,000

Building Type : Apartment
Bedrooms : 2 + 1
Bathrooms (Total) : 2
View : View
Title : Condominium/Strat...

多伦多湖边上百万的豪华公寓多去了,随便找了一个.
$2,000,000
Building Type : Apartment
Bedrooms : 3 + 1
Bathrooms (Total) : 3
CONDO FEE: $1,477.13 Monthly
http://www.realtor.ca/propertyDetail...ey=-1544642772

[agata]

作者: 521

多伦多湖边上百万的豪华公寓多去了,随便找了一个.
$2,000,000
Building Type : Apartment
Bedrooms : 3 + 1
Bathrooms (Total) : 3
CONDO FEE: $1,477.13 Monthly
http://w...

嗯，借个不错，就是面积小了点

[TORONTO VANCOUVER]

权当看女优演A片.
AV女优:签约,挨肏,叫床(享受得).

[星手]

作者: 大老虎

if total 380,000

fix 3 year at 3.05%

35 year

bi weekly at 680

mothly at 1400

谢谢，已经35岁了，只能是30年还，我最好100年还呢。看来你很熟悉，你知道这个CONDO的管理费是不是每年涨？而且现在的利息的趋势是会涨呢还是跌？现在可以勉强买了这个CONDO，5年后利息涨，每月花在这个房子的钱就不止3000了，管理费涨就销售不起了，最好那时候这个CONDO可以变50万了。

放假已经跌4个月了，而且基本每个月跌1万，下个月就算少跌写就5000，也是很多，可能有钱人不在乎的，现在利息的趋势是上涨，不象以前大家都看跌。看来到了这个跑摸破的时候了，现在加拿大的许多文章也是针对这个跑摸的。

[大老虎]

作者: 星手

谢谢，已经35岁了，只能是30年还，我最好100年还呢。看来你很熟悉，你知道这个CONDO的管理费是不是每年涨？而且现在的利息的趋势是会涨呢还是跌？现在可以勉强买了这个CONDO，5年后利息涨，每月花在这个房子的钱就不止3000了，管理费涨就销售不起了，最好那时候这个CONDO可以变50万了。

...

How many years not related to you age. even you 42, you still can get 35 years of MTG

[521]

作者: 星手

世界日报：供过于求 房价明年将跌7%？
加拿大房价在8月连续第三个月下跌，一位经济学家甚至预测，由于供过于求，明年房价的跌幅有可能高达7%。

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）15 日报告，本国8月平均房价为32万4928元，低于7月的33...

这位经济学家估计是混饭吃的。今年连续3个月房价下跌，就能得出明年房价“有可能”下跌这种模棱两可的结论。如果有人告诉他过往十几年房价每年5到8月都会季节性下跌,他会再得出什么结论。
如果华枫“一位不知名网友”大胆预言，象往年一样，今年8~10月份房价会季节性持平或小幅上扬,是不也可以自称比”一位经济学家“ 还要厉害的“经济学家”。

[星手]

作者: 大老虎

How many years not related to you age. even you 42, you still can get 35 years of MTG

谢谢，但我不可能为了房子干到70、80岁。

作者: 521

这位经济学家估计是混饭吃的。今年连续3个月房价下跌，就能得出明年房价“有可能”下跌这种模棱两可的结论。如果有人告诉他过往十几年房价每年5到8月都会季节性下跌,他会再得出什么结论。
如果华枫“一位不知名网友”大胆预言，象往年一样，今年8~10月份房价会季节性持平或小幅上扬,是不也可以自称比”一位经济...

很好笑的说。你是根据他说房子会跌他就不是经济雪茄或者是混饭吃的，他说房子会涨他就是好的经济雪茄。

本来这个预测就是这样，就象天气预报，是有一定的根据的，他是经济雪茄不是他说的也不是你说的。

[蓝魔]

如果看的那么准,　看跌的话,　你们应该去抛空房地产指数股票,　大赚一笔.　看涨的话,　应该去买入,　也能大赚一笔. 然后大家集资一起炒房地产指数股票,　一起兴风作浪,　赚大钱.

[zaozao]

不到20万，有院、有窗式阳台，四房三厕两厅，管理费不到600刀……

http://toronto.kijiji.ca/c-housing-h...AdIdZ230705662

作者: 星手

其实，不加息又怎样？看这房子：
For Sale: $428,000

Building Type : Apartment
Bedrooms : 2 + 1
Bathrooms (Total) : 2
View : View
Title : Condominium/Strata
Location : kennedy/sheppard
TORONTO, ON M1T 3V6

Features : Gym, Exercise room, Balcony Maintenance Fees : $903.68 Monthly
Pool Type : Indoor pool, Outdoor pool View : View

这房子花40多万买了干吗？可以跟当初的美国的媲美了。
...

[jedi_xie]

作者: zaozao

不到20万，有院、有窗式阳台，四房三厕两厅，管理费不到600刀……

http://toronto.kijiji.ca/c-housing-h...AdIdZ230705662

切，这便宜货人家星星看不上的，人家只看高贵的货。下次列个湖边Condo，超一米粒的，估计明年能跌个10万，8万的。

[jedi_xie]

初中数学：

设2008年底到2009年初的房价为x，2009年全年增长17%，2010年5%（我猜），2011年-7%

x(1+17%)(1+5%)(1-7%)=1.1425x

著名经济学家结论：2011年房价大跌，大部分加拿大人将以1.14倍于2009年初的价格买到合适的房子。

[星手]

作者: jedi_xie

初中数学：

设2008年底到2009年初的房价为x，2009年全年增长17%，2010年5%（我猜），2011年-7%

x(1+17%)(1+5%)(1-7%)=1.1425x

著名经济学家结论：2011年房价大跌，大部分加拿大人将以1.14...

错了，统计数据已经出来了，因为2010年5-8月共跌了4万多，2010年8月份已经跟去年8月份持平了。上个月看的比较满意（价格装修等相对附近的还算好）鬼老（隔壁中国的要56万）的房子54万，消失了20多天，这个月又出来了，变53万了。

作者: jedi_xie

切，这便宜货人家星星看不上的，人家只看高贵的货。下次列个湖边Condo，超一米粒的，估计明年能跌个10万，8万的。

现在高贵的房子已经不高贵了。就如那个43万的CONDO价格和每个月的负担算高贵了（30年每个月近3000），但居住起来一点都不高贵。

现在的宏观情况是，经济不稳定，但只要有一点好的经济数据出来，马上就加利息，这些对房子价格都不是好消息。

[爱因思念]

作者: jedi_xie

切，这便宜货人家星星看不上的，人家只看高贵的货。下次列个湖边Condo，超一米粒的，估计明年能跌个10万，8万的。

千万不能喊他星星，去年我喊过一次小星星，本来是逗一下，人家不识逗这通把我骂得呀，狗血喷头。

[星手]

作者: 爱因思念

千万不能喊他星星，去年我喊过一次小星星，本来是逗一下，人家不识逗这通把我骂得呀，狗血喷头。

不就房子跌了吗？就骂人还要掐人，急什么？爱骂就骂吧，能把房价骂高了算你厉害。

[爱因思念]

作者: 星手

不就房子跌了吗？就骂人还要掐人，急什么？爱骂就骂吧，能把房价骂高了算你厉害。

大哥，您看看清楚，我说是你骂我，我可没骂过你，啥时候骂过了？还有阿，房价高低的我不关心，利息涨落的有啥影响？一个男同志，天天纠结这个，还有点追求吗。

[星手]

作者: 爱因思念

大哥，您看看清楚，我说是你骂我，我可没骂过你，啥时候骂过了？还有阿，房价高低的我不关心，利息涨落的有啥影响？一个男同志，天天纠结这个，还有点追求吗。

我说这个你急什么？说的人多着了，都不是男人？你要急跟加拿大喊长急，骂他不是男人。

[ttr]

小星星同学，这么说吧，照您这想法，您这辈子都买不上房，然后每年来YY一次，你不烦，我们都烦了。

[爱因思念]

作者: 星手

我说这个你急什么？说的日多着了，都不是男人？你要急跟加拿大喊长急。

我哪急了你是不是说不过，就说别人急眼？

[laolee]

作者: 爱因思念

大哥，您看看清楚，我说是你骂我，我可没骂过你，啥时候骂过了？还有阿，房价高低的我不关心，利息涨落的有啥影响？一个男同志，天天纠结这个，还有点追求吗。

他都说过了，房价跌了女的嫁人就选没房的嫁，这也是梦想和追求啊。