赚钱便利店私售！

-北国风光- · May 24th, 2007, 14:53

朋友的赚钱便利店，位于多伦多西边小城车程1小时。
周营业额8000-9000，6/49彩票1400/月，ATM佣金200/月，DVD租金300/月，其它广告收入300/年，租金1800/月（已包括TMI），面积1850sq 。此店位于成熟居民区内，20多年历史，周围无大店竞争，生意稳定租金低。年利润7-8万元，因家庭原因转让，开价仅11.8万元，可以商谈，有兴趣者可发短信联系。多谢！

-北国风光- · May 27th, 2007, 09:01

欢迎看店！

飘飘荡荡 · May 27th, 2007, 09:48

这店价可真不便宜啊.

-北国风光- · May 27th, 2007, 16:29

引用:

作者: 飘飘荡荡

这店价可真不便宜啊.

是啊，哪有白给的呀？多伦多朋友的小店营业额、租金都和此店大致相同，面积只有480sq，6/49 也低于此店，去年开价是14.9万元，结果是13.8万元成交。

这位朋友如果也有心买店的话，可以在mls网上、或者《星岛日报》上看看，比较一下，你就知道这个价位是高还是低了。多谢关注！

小马甲 · May 27th, 2007, 19:03

引用:

作者: -北国风光-

是啊，哪有白给的呀？多伦多朋友的小店营业额、租金都和此店大致相同，面积只有480sq，6/49 也低于此店，去年弮..

老大,您看的是哪年的星岛日报啊,?
这样的店八万能出手就不错了,喊太高了看的人都没有

东北老头 · May 28th, 2007, 16:54

这个价钱确实是不低,一个便利店的工作时间每天从早7到晚11,日工作时间是16个小时,一年只休1到2天,年工作时间是16乘363,大约是5800小时,一年纯剩(指扣除所有费用)6万多,也就相当于10元一小时的工,而且还没有OVERTIME PAY.如果这种店在魁省大约6万左右,在安省8万左右.这还没考虑禁烟后对生意的影响.
11万多这个价钱属实不低,卖店出价要有根据啊,也不能漫天要价啊,安省的最低工资是8.5,谁也不能傻到花10万元钱买个最低工资的工作吧.

littletrees · May 28th, 2007, 18:11

-北国风光- · May 28th, 2007, 19:49

引用:

作者: 小马甲

老大,您看的是哪年的星岛日报啊,?
这样的店八万能出手就不错了,喊太高了看的人都没有

八万出手？您说的是2001年前的事了吧？！看看八万的店是什么样的？您还回了帖的，怎么这么健忘呵，房租3800呐——
http://www.chinasmile.net/forums/sho...d.php?t=247157

-北国风光- · May 28th, 2007, 20:01

引用:

作者: 东北老头

这个价钱确实是不低,一个便利店的工作时间每天从早7到晚11,日工作时间是16个小时,一年只休1到2天,年工作时间是1...

您学精算肯定能找个10元以上的工作。不要像我等开店的自己花钱给自己买个累伯工。

不过呢，既然是开店的做生意的，就没有人傻到一口天价把客人都吓跑的地步！市场的价位是市场决定的，不是您精算算出来的。价钱怎么样，相信有看店经验的人自会比较。欢迎有看店经验的人看店，不欢迎天才精算家指点。

东北老头 · May 29th, 2007, 01:20

引用:

作者: -北国风光-

您学精算肯定能找个10元以上的工作。不要像我等开店的自己花钱给自己买个累伯工。

不过呢，既然是开店...

精算还真用不上,我也开过店,也卖过店,所以对这行略知一二.
主要看你的要价有点离谱, 再说店价也不是你的那种要法啊.
不管怎么说,我有点搅你的局.先说声对不起了.

-北国风光- · May 29th, 2007, 21:22

引用:

作者: 东北老头

精算还真用不上,我也开过店,也卖过店,所以对这行略知一二.
主要看你的要价有点离谱, 再说店价也不是你的那种议.

既然您蹦跶进来了，又想指手画脚一二，就来点实在的吧，你在哪儿开的店、卖的店？您的价格是多少啊？给个具体地址吧，让我等参考一下啊！别恬着个脸自己YY啊！开店的人会这样精算嘛？乌鸦插根鸡毛就是凤凰了？

店价怎么定，抡不着又想买店赚钱又想等天上掉馅饼的酸腐置喙！房价高吗？油价高吗？酸腐老头在家里抠抠牙酸、掐掐肉疼，能把价钱抠抠掐掐算掉下来吗？

既然来到这个“创业俱乐部”，大家要么就是寻找机会、启迪灵感，看看有什么事可以干一番；要么就是像Bank、Robert（再见也是朋友）、身在此山中、这些兄弟（或姐妹）那样，把自己做生意的经验、教训、体会、灵感、方法、渠道总结出来，帮助、指导有兴趣而又未入行的兄弟姐妹，怎样少走弯路、多多赚钱、快快发财！

像老头这样半抱琵琶，又想进来又扭扭捏捏，什么时候才是个尽头啊？当初我也是一直觉得价高，为了几千块钱讨价还价而耽误了两年的赚钱时间，最后还是以比最初看的店价高的价钱接手的，到现在当然是水涨船高了。并且我也已经声明了价钱是可以沟通商量的！但是，不是这种恶意的搅局者（这样的称呼是他不打自招的）能搅下来的！光喊价高，那您给推荐几个价钱低的好店？具体地址价格贴出来，衷心祝愿想入行的朋友以最低的价位拿到手！如果有什么不懂的细节问题，我也愿意以一个经验者提供无偿的信息服务！

飘飘荡荡 · May 29th, 2007, 22:45

引用:

作者: -北国风光-

既然您蹦跶进来了，又想指手画脚一二，就来点实在的吧，你在哪儿开的店、卖的店？您的价格是多少啊？给个具...

说点实在的,我开店两年,店是5万买的,5.5万卖的.年净剩7万,营业额65万,其中10左右的彩票,房租1200元.面积肯定比你的店大,还有个办公室.我的店是在魁省.没雇过人,所以就是两口子干.魁省的店利润应该比安省好,可以卖酒,所以比例比较合理,是真正的便利店,客人通常是一包烟两大瓶碑酒,外加彩票和口香糖等小杂货.
开店一年365天就休一天.一家一年中没在一个桌上吃过团圆饭,平时还要留心那些小偷小摸.最后觉得这样的日子没意思,孩子没时间管,挣钱都没有时间花,所以把店卖了.
实在不.我的这个店都不干了,我会感兴趣你那种店?!!!
真有想吃几年苦想攒点钱的,还是去魁省买店吧,那可以卖酒,店的生存能力比安省的要强多了,再说要价相对合理,不像有的人的店,开口就十多万,说不他店不行,还同你急.

自由人 · May 29th, 2007, 23:13

就楼主这样的主,还做生意?自己在家扣最好了.

baozi · May 29th, 2007, 23:28

引用:

作者: 飘飘荡荡

说点实在的,我开店两年,店是5万买的,5.5万卖的.年净剩7万,营业额65万,其中10左右的彩票,房租1200元.面积肯定比你的...

10%的纯利不错,不过还是太辛苦了,净省7万是不是不包括你们2口的工资?

HappyRoad · May 29th, 2007, 23:59

老头这算法是指一个人干的吧？怎么可能？最少得有一个轮替的，算半个吧，那么最后就是 10/1.5=7元/小时了。
还要花10多万买回来自己干？没有overtime，没有福利，真的不如雷柏呢。

引用:

作者: 东北老头

这个价钱确实是不低,一个便利店的工作时间每天从早7到晚11,日工作时间是16个小时,一年只休1到2天,年工作时间是1...

东北老头 · May 30th, 2007, 00:17

引用:

作者: 飘飘荡荡

说点实在的,我开店两年,店是5万买的,5.5万卖的.年净剩7万,营业额65万,其中10左右的彩票,房租1200元.面积肯定比你的...

同感,同感

zhswl · May 30th, 2007, 00:27

引用:

作者: -北国风光-

既然您蹦跶进来了，又想指手画脚一二，就来点实在的吧，你在哪儿开的店、卖的店？您的价格是多少啊？给个具...

说话有点刻薄了，就算是搅你的局，人家也是心平气和，没有见你这样几乎破口大骂的。

东北老头 · May 30th, 2007, 00:30

开店真的很辛苦,奇怪的是这么辛苦的生意,居然把价格炒得这么高.
普通的店平均利润能到10%就不错了.一个40多万的店让竟开价10多万,真不知卖店的和买店的都是怎么想的?!!!
开店你一年365天不能得病,一天要工作16个小时,要强装笑脸应付大顾客,要提心吊胆防查税的.查烟的.不好的地区还要防小偷小摸和打劫的.就这样的生意还要先付10多万的店钱和2万多的货钱.
值吗?有多大生存空间?将来怎么脱手?
想想吧

朝令夕改 · May 30th, 2007, 08:24

引用:

作者: -北国风光-

既然您蹦跶进来了，又想指手画脚一二，就来点实在的吧，你在哪儿开的店、卖的店？您的价格是多少啊？给个具...

听其言------- 就这货还帮朋友卖店?????
店主怎么会有这么个倒霉朋友!!

身在此山中 · May 30th, 2007, 14:20

随便说两句，不一定对，大家最好不要丢砖头。（加拿大砖头还是挺贵的)

1.LZ卖店，漫天要价也没有什么不妥。买家自然会就地还钱。我们这些看热闹的发表些意见，就算是胡说八道也没有关系。所以大家都不用上火，有话好好说。有理说理。

没理可以讲的让大家都信服，这是本事。有理说不出，或者用词不当，让大家不舒服，怨不得别人，私下里加强自己的文学修养为妙。建议通读金庸全集，重点钻研胡搅蛮缠工夫。

2.开店不是打工，计算小时工资没有任何意义。

在支付最低工资一类的工作里面，一般来说，工作时间不可以上网看华枫，不可以聊天，不可以看报，不可以看电视，不可以自己决定是干活，还是坐下来休息。一般来说，不会支付你汽油费，电话费，手机费，租车费，当然，更不会支付面包，牛奶，香烟，可乐。。。（相反，年薪几十万的职位，反倒可能另外支付这些。这个世界就是这样不公平。呵呵。）

当然，另一方面，打工者总有轻松的周末。开店的即便雇人工作，自己的心也不能完全放松。

所以，我认为， “因为算起来平均每小时只有10元所以开店不如打工” 这句话是不对的。

那么，开店平均每小时10元相当于打工每小时多少钱？老实说，我不知道。我只知道此10元远大于彼10元。大多少，就不知道了。哪位善于精算，可以算算，让我也长点知识。

3.店价市场决定，能成交就是不贵，卖不出去自然会降价。价格差别其实很大的。就像房子一样。既然楼主没有征求大家意见，（虽然楼主言语多有不当，）咱们也就不要说价格贵贱了。如果吓的大家都不敢发帖子卖东西，咱们不是也少了一个信息来源。

如果哪位买家另开一贴，问此店价格如何，大家尽可以去个表高见。

May 24th, 2007, 14:53	#1
-北国风光- Junior Member 注册日期: May 2007 帖子: 16	赚钱便利店私售！朋友的赚钱便利店，位于多伦多西边小城车程1小时。周营业额8000-9000，6/49彩票1400/月，ATM佣金200/月，DVD租金300/月，其它广告收入300/年，租金1800/月（已包括TMI），面积1850sq 。此店位于成熟居民区内，20多年历史，周围无大店竞争，生意稳定租金低。年利润7-8万元，因家庭原因转让，开价仅11.8万元，可以商谈，有兴趣者可发短信联系。多谢！此帖于 May 28th, 2007 22:41 被 -北国风光- 编辑。
-北国风光- Junior Member 注册日期: May 2007 帖子: 16

May 27th, 2007, 09:01	只看该作者 #2
-北国风光- Junior Member 注册日期: May 2007 帖子: 16 声望: 0	欢迎看店！欢迎看店！
-北国风光- Junior Member 注册日期: May 2007 帖子: 16 声望: 0

May 27th, 2007, 09:48	只看该作者 #3
飘飘荡荡 Senior Member 注册日期: Jul 2005 帖子: 146 声望: 10	这店价可真不便宜啊.
飘飘荡荡 Senior Member 注册日期: Jul 2005 帖子: 146 声望: 10

May 28th, 2007, 16:54	只看该作者 #6
东北老头 Junior Member 注册日期: Oct 2005 帖子: 21 声望: 10	这个价钱确实是不低,一个便利店的工作时间每天从早7到晚11,日工作时间是16个小时,一年只休1到2天,年工作时间是16乘363,大约是5800小时,一年纯剩(指扣除所有费用)6万多,也就相当于10元一小时的工,而且还没有OVERTIME PAY.如果这种店在魁省大约6万左右,在安省8万左右.这还没考虑禁烟后对生意的影响. 11万多这个价钱属实不低,卖店出价要有根据啊,也不能漫天要价啊,安省的最低工资是8.5,谁也不能傻到花10万元钱买个最低工资的工作吧.
东北老头 Junior Member 注册日期: Oct 2005 帖子: 21 声望: 10

May 28th, 2007, 18:11	只看该作者 #7
littletrees Senior Member 注册日期: Feb 2006 帖子: 280 声望: 101640	老头说的有道理

May 29th, 2007, 23:13	只看该作者 #13
自由人吃了吗? 注册日期: Jul 2004 帖子: 8,506 积分:12 精华:5 声望: 24832394	就楼主这样的主,还做生意?自己在家扣最好了.

May 30th, 2007, 00:30	只看该作者 #18
东北老头 Junior Member 注册日期: Oct 2005 帖子: 21 声望: 10	开店真的很辛苦,奇怪的是这么辛苦的生意,居然把价格炒得这么高. 普通的店平均利润能到10%就不错了.一个40多万的店让竟开价10多万,真不知卖店的和买店的都是怎么想的?!!! 开店你一年365天不能得病,一天要工作16个小时,要强装笑脸应付大顾客,要提心吊胆防查税的.查烟的.不好的地区还要防小偷小摸和打劫的.就这样的生意还要先付10多万的店钱和2万多的货钱. 值吗?有多大生存空间?将来怎么脱手? 想想吧
东北老头 Junior Member 注册日期: Oct 2005 帖子: 21 声望: 10

May 30th, 2007, 14:20	只看该作者 #20
身在此山中 Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 90 声望: 3319	随便说两句，不一定对，大家最好不要丢砖头。（加拿大砖头还是挺贵的) 1.LZ卖店，漫天要价也没有什么不妥。买家自然会就地还钱。我们这些看热闹的发表些意见，就算是胡说八道也没有关系。所以大家都不用上火，有话好好说。有理说理。没理可以讲的让大家都信服，这是本事。有理说不出，或者用词不当，让大家不舒服，怨不得别人，私下里加强自己的文学修养为妙。建议通读金庸全集，重点钻研胡搅蛮缠工夫。 2.开店不是打工，计算小时工资没有任何意义。在支付最低工资一类的工作里面，一般来说，工作时间不可以上网看华枫，不可以聊天，不可以看报，不可以看电视，不可以自己决定是干活，还是坐下来休息。一般来说，不会支付你汽油费，电话费，手机费，租车费，当然，更不会支付面包，牛奶，香烟，可乐。。。（相反，年薪几十万的职位，反倒可能另外支付这些。这个世界就是这样不公平。呵呵。）当然，另一方面，打工者总有轻松的周末。开店的即便雇人工作，自己的心也不能完全放松。所以，我认为， “因为算起来平均每小时只有10元所以开店不如打工” 这句话是不对的。那么，开店平均每小时10元相当于打工每小时多少钱？老实说，我不知道。我只知道此10元远大于彼10元。大多少，就不知道了。哪位善于精算，可以算算，让我也长点知识。 3.店价市场决定，能成交就是不贵，卖不出去自然会降价。价格差别其实很大的。就像房子一样。既然楼主没有征求大家意见，（虽然楼主言语多有不当，）咱们也就不要说价格贵贱了。如果吓的大家都不敢发帖子卖东西，咱们不是也少了一个信息来源。如果哪位买家另开一贴，问此店价格如何，大家尽可以去个表高见。此帖于 May 30th, 2007 14:46 被身在此山中编辑。
身在此山中 Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 90 声望: 3319