介绍一生活交通方便,有大量免费社区服务的公寓

zbc · Jun 21st, 2006, 10:27

终于把我的公寓交给经纪上市了,但心理仍有点依依不舍,不过好东西总需要与人分享.这套位于Victoria Park / Eglinton的公寓(25 Sunrise Ave, Toronto. http://www.torontomls.net/PublicWeb/...1781561.013400 ) 几年来给了我很多生活和交通的便利,免费的社区服务(Breakfast program, After school program, Summer camp, March break program 等等),更使我节省了大量的金钱:

1.购物：步行可到达北美各著名的商店 (Wal-Mart, Canadian Tire, Future Shop, Home Depot), 综合性商场Eglinton Square 更是举步便到, 里面有The Bay, Dollor Shop,Bank, 图书馆等, 公寓楼下就有Price Chopper, 可买日常的低价食物用品．Nofill 也可步行到达．
2.交通：公寓所在位置不很南，也不很北，就是所谓的Midtown, 又靠近ＤＶＰ, 我在downtown 上班，开车从Victoria Park 转Eglinton, 几分钟就可上ＤＶＰ，　十几分钟便可到公司，我老婆不会开车，坐Victoria Park的ＴＴＣ，几分钟就可到地铁站，Victoria Park 的ＴＴＣ也很频繁，等车不须等很久．
3.免费社区服务：公寓后面就是公园，O’connor Community, 和O’connor P.S. 就在公园边，社区提供各种服务都是免费的，特别是Breakfast Program 和After School Program, 我从早上７：３０将小孩送到社区，在那里，他们吃了免费早餐后，社区人员就送他们到学校，下午3:15下课后，又接他们去After School Program, 一直到傍晚６点钟前，所以我们夫妻都可去打工，还有summer Camp, March Break program 等也是免费的．所以我们全年都不用担心没有人看管小孩，这些年来给我省下大量的费用．
4.公寓状况：三睡房两浴厕，超过１０００尺，刚翻新全木地板, 厨房和厕所, 全屋重新油漆.厨房也按装了抽油烟机, 照片可看上面的MLS 联接.
5.景观: 大楼维护很好,我所在的公寓朝南, 各房阳光充足,站在10楼的阳台上,远眺CN 塔, 全无阻挡,风景极好,由于是南向, 我在阳台上摆上卫星天线,更可接收FTA卫星电视.
6.安全: 本公寓大楼自从如住至今,未曾听说发生任何案件, 小孩上学走过公园就到,不用横跨马路.
7.体育锻炼: 公园有足球和蓝球场,大楼有健身房,桑拿,游泳池, 只要你坚持,身体就会一极棒.
8.还有….
总之,这公寓值得一看,值得一买,如有兴趣,可与我经纪联系, 647 588 1293

john_xu · Jun 21st, 2006, 10:30

location no good

zbc · Jun 21st, 2006, 10:39

这都是我几年来的亲身感受, 决非道听途说.

wing95 · Jun 23rd, 2006, 11:51

对于打工阶层,只能买十几万的CONDO, 而且又能放下小孩去打工,有点兴趣.

john_xu · Jun 23rd, 2006, 22:05

还特意弄个马甲来顶

游夫 · Jun 24th, 2006, 08:41

引用:

作者: zbc

终于把我的公寓交给经纪上市了,但心理仍有点依依不舍,不过好东西总需要与人分享.这套位于Victoria Park / Eglinton的公寓(25 Sunrise Ave, Toronto. [url]http://www.torontomls.net/PublicWeb/CL.asp?link_...

你这广告放错了地方.

zbc · Jun 24th, 2006, 09:59

买房多些考虑和关注而以.

848 · Jun 24th, 2006, 19:58

引用:

作者: zbc

终于把我的公寓交给经纪上市了,但心理仍有点依依不舍,不过好东西总需要与人分享.这套位于Victoria Park / Eglinton的公寓(25 Sunrise Ave, Toronto. [url]http://www.torontomls.net/PublicWeb/CL.asp?link_...

what is 3bedrooms and 2 bathrooms condo price and fare of the management? pls tell me all of it.

zbc · Jun 24th, 2006, 20:21

引用:

作者: 848

what is 3bedrooms and 2 bathrooms condo price and fare of the management? pls tell me all of it.

http://www.mls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=4752315

or

http://www.torontomls.net/PublicWeb/...13400&t=l&fm=M

This Sunday 1:30-4:30 PM has Open House

zbc · Jul 1st, 2006, 22:29

引用:

作者: zbc

http://www.mls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=4752315

or

[url]http://www.torontomls.net/PublicWeb/CL_CF.asp?link_no=11781561.013400&...

今年虽只有15分钟,但小孩还是很高兴.

老广 · Jul 1st, 2006, 23:17

一般认为，condo只适合没有小孩的家庭，如年轻人和老人。你这近500管理费，呵呵...
放盘时间是： 6/13/2006，也来看看多久能卖出。

LittleBord · Jul 2nd, 2006, 15:58

怎么管理费会这么贵？大楼物业管理公司是不是有贪污嫌疑，把业主每月交的管理费都贪污掉了? 现在网上关于中国国内黑心物业的报导真是太多太多了。

这种房子怎么能够买！以后每个月管理费涨到$1000元，叫你哭都来不及!

zbc · Jul 2nd, 2006, 16:40

引用:

作者: LittleBord

怎么管理费会这么贵？大楼物业管理公司是不是有贪污嫌疑，把业主每月交的管理费都贪污掉了? 现在网上关于中国国内黑心物业的报导真是太多太多了。

这种房子怎么能够买！以后每个月管理费涨到$1000元，叫你哭都来不及!

请找一找在多伦多有多少CONDO的管理费在$500以下的.

liszt · Jul 2nd, 2006, 16:49

引用:

作者: zbc

请找一找在多伦多有多少CONDO的管理费在$500以下的.

这个管理费换算便宜的，有的要700多。

1008：中国人最喜欢的号码

16万3千，也不贵。

BTW，你能不能说一下，你当时买多少钱？（没有恶意，只是向了解一下情况）

老广 · Jul 2nd, 2006, 18:23

IMHO, CONDO的升值能抵得上通胀就不错了。据我所知，一个10多年前的CONDO单元的价格现在价格基本一样。而HOUSE就差远了。因为CONDO本身就是半租半买的。租的钱是会贵的（要用于维修），买的室内部分越来越旧，也就不值钱了。

zbc · Jul 2nd, 2006, 18:57

引用:

作者: liszt

这个管理费换算便宜的，有的要700多。

1008：中国人最喜欢的号码

16万3千，也不贵。

BTW，你能不能说一下，你当时买多少钱？（没有恶意，只是向了解一下情况）

当时我买这套房时只是关心交通方便和近学校,后来住下来后,才逐渐发现生活购物等的方便,16万余低标价实出于想急售,你可找经纪查一查我这栋楼近期的出售价,也可查到我愿来价钱,请原谅我不能在这里说.

长乘宽 · Jul 30th, 2006, 22:03

链接没有了，卖掉了？

zbc · Jul 30th, 2006, 23:44

引用:

作者: 长乘宽

链接没有了，卖掉了？

http://www.mls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=4821132

worldy · Jul 30th, 2006, 23:59

嗯，20多年的Condo，$474/m 的管理费还行。

urgentanswer · Jul 31st, 2006, 15:45

引用:

作者: zbc

终于把我的公寓交给经纪上市了,但心理仍有点依依不舍,不过好东西总需要与人分享.这套位于Victoria Park / Eglinton的公寓(25 Sunrise Ave, Toronto. [url]http://www.torontomls.net/PublicWeb/CL.asp?link_...

我觉得你的售房能力比你的经纪强。如果私卖，我有兴趣。
BTW, what's included in the condo fee?

Jun 21st, 2006, 10:27	#1
zbc Junior Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 13	介绍一生活交通方便,有大量免费社区服务的公寓终于把我的公寓交给经纪上市了,但心理仍有点依依不舍,不过好东西总需要与人分享.这套位于Victoria Park / Eglinton的公寓(25 Sunrise Ave, Toronto. http://www.torontomls.net/PublicWeb/...1781561.013400 ) 几年来给了我很多生活和交通的便利,免费的社区服务(Breakfast program, After school program, Summer camp, March break program 等等),更使我节省了大量的金钱: 1.购物：步行可到达北美各著名的商店 (Wal-Mart, Canadian Tire, Future Shop, Home Depot), 综合性商场Eglinton Square 更是举步便到, 里面有The Bay, Dollor Shop,Bank, 图书馆等, 公寓楼下就有Price Chopper, 可买日常的低价食物用品．Nofill 也可步行到达． 2.交通：公寓所在位置不很南，也不很北，就是所谓的Midtown, 又靠近ＤＶＰ, 我在downtown 上班，开车从Victoria Park 转Eglinton, 几分钟就可上ＤＶＰ，　十几分钟便可到公司，我老婆不会开车，坐Victoria Park的ＴＴＣ，几分钟就可到地铁站，Victoria Park 的ＴＴＣ也很频繁，等车不须等很久． 3.免费社区服务：公寓后面就是公园，O’connor Community, 和O’connor P.S. 就在公园边，社区提供各种服务都是免费的，特别是Breakfast Program 和After School Program, 我从早上７：３０将小孩送到社区，在那里，他们吃了免费早餐后，社区人员就送他们到学校，下午3:15下课后，又接他们去After School Program, 一直到傍晚６点钟前，所以我们夫妻都可去打工，还有summer Camp, March Break program 等也是免费的．所以我们全年都不用担心没有人看管小孩，这些年来给我省下大量的费用． 4.公寓状况：三睡房两浴厕，超过１０００尺，刚翻新全木地板, 厨房和厕所, 全屋重新油漆.厨房也按装了抽油烟机, 照片可看上面的MLS 联接. 5.景观: 大楼维护很好,我所在的公寓朝南, 各房阳光充足,站在10楼的阳台上,远眺CN 塔, 全无阻挡,风景极好,由于是南向, 我在阳台上摆上卫星天线,更可接收FTA卫星电视. 6.安全: 本公寓大楼自从如住至今,未曾听说发生任何案件, 小孩上学走过公园就到,不用横跨马路. 7.体育锻炼: 公园有足球和蓝球场,大楼有健身房,桑拿,游泳池, 只要你坚持,身体就会一极棒. 8.还有…. 总之,这公寓值得一看,值得一买,如有兴趣,可与我经纪联系, 647 588 1293
zbc Junior Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 13

Jun 21st, 2006, 10:30	只看该作者 #2
john_xu Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 3,905 精华:1 声望: 920918	location no good
	听说而已没有亲见

Jun 21st, 2006, 10:39	只看该作者 #3
zbc Junior Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 13 声望: 0	这都是我几年来的亲身感受, 决非道听途说.
zbc Junior Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 13 声望: 0

Jun 23rd, 2006, 11:51	只看该作者 #4
wing95 Junior Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 10 声望: 0	免费社区服务很吸人对于打工阶层,只能买十几万的CONDO, 而且又能放下小孩去打工,有点兴趣.
wing95 Junior Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 10 声望: 0

Jun 24th, 2006, 09:59	只看该作者 #7
zbc Junior Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 13 声望: 0	这不过是给各位要买CONDO的朋友一些提示买房多些考虑和关注而以.
zbc Junior Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 13 声望: 0

Jun 23rd, 2006, 22:05	只看该作者 #5
john_xu Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 3,905 精华:1 声望: 920918	还特意弄个马甲来顶

Jul 1st, 2006, 23:17	只看该作者 #11
老广软件基本靠载硬件基本靠拆注册日期: Jul 2004 住址: GTA 帖子: 13,253 积分:52 精华:18 声望: 3174223	一般认为，condo只适合没有小孩的家庭，如年轻人和老人。你这近500管理费，呵呵... 放盘时间是： 6/13/2006，也来看看多久能卖出。

Jul 2nd, 2006, 15:58	只看该作者 #12
LittleBord Junior Member 注册日期: May 2005 帖子: 4 声望: 10	怎么管理费会这么贵？怎么管理费会这么贵？大楼物业管理公司是不是有贪污嫌疑，把业主每月交的管理费都贪污掉了? 现在网上关于中国国内黑心物业的报导真是太多太多了。这种房子怎么能够买！以后每个月管理费涨到$1000元，叫你哭都来不及!
LittleBord Junior Member 注册日期: May 2005 帖子: 4 声望: 10

Jul 2nd, 2006, 18:23	只看该作者 #15
老广软件基本靠载硬件基本靠拆注册日期: Jul 2004 住址: GTA 帖子: 13,253 积分:52 精华:18 声望: 3174223	IMHO, CONDO的升值能抵得上通胀就不错了。据我所知，一个10多年前的CONDO单元的价格现在价格基本一样。而HOUSE就差远了。因为CONDO本身就是半租半买的。租的钱是会贵的（要用于维修），买的室内部分越来越旧，也就不值钱了。

Jul 30th, 2006, 22:03	只看该作者 #17
长乘宽 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,559 积分:7 精华:2 声望: 213099	链接没有了，卖掉了？

Jul 30th, 2006, 23:59	只看该作者 #19
worldy Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,302 积分:41 精华:15 声望: 289847	嗯，20多年的Condo，$474/m 的管理费还行。