请教关于买房子的问题

以前童话 · Jul 24th, 2006, 21:10

才来加拿大, 对这里的情况不熟悉, 听朋友介绍这个网站不错, 特来拜访.

今有一问题请教: 我从国内带了15万加币来, 先存在银行. 如果我现在想买房子, 我可不可以向银行贷款? 当然我现在还没有任何信用记录. 我能贷多少? 或者我能买多少万的房子? 当然是越大还便宜越好.

多谢知情前辈解答

安全第一 · Jul 24th, 2006, 22:40

你可以用15万做首期，再向银行贷27万，买个42万左右的房子没问题。贷这27万不需要信用记录。

换句话说，只要首期达到全部房款的35%，则任何银行都会贷款给你。

jimfinancial · Jul 25th, 2006, 13:39

引用:

作者: 以前童话

才来加拿大, 对这里的情况不熟悉, 听朋友介绍这个网站不错, 特来拜访.

今有一问题请教: 我从国内带了15万加币来, 先存在银行. 如果我现在想买房子, 我可不可以向银行贷款? 当然我现在还没有任何信用记录. 我能贷多少? 或者我能买多少万的房子? 当然是越大还便宜越好.

多谢知情前辈解答...

新移民贷款购房首付35%,不需要信用记录.购房不是越大越好,要考虑还款能力.贷款25万,每月贷款利息加本金至少$1300,地税,水电气费用也要考虑.

甲乙丙丁 · Jul 25th, 2006, 20:53

引用:

作者: 安全第一

你可以用15万做首期，再向银行贷27万，买个42万左右的房子没问题。贷这27万不需要信用记录。

换句话说，只要首期达到全部房款的35%，则任何银行都会贷款给你。

问题是，利率是多少？

安全第一 · Jul 25th, 2006, 20:57

引用:

作者: 甲乙丙丁

问题是，利率是多少？

按市场价格。

gzwkh · Jul 25th, 2006, 22:22

可以MAIL我gzwkh@hotmail.com or tel: 4168546833

老豆腐 · Jul 25th, 2006, 22:34

现在利率普遍上升, 5年固定可能在5.50 左右, 浮动在P-0.75-0.85 之间. 首付35% 不需要信用等级和收入. 不过考虑还贷成本, 还应量力而行. 理论上按揭换款额不应超过月收入32%.

最好的朋友 · Jul 25th, 2006, 22:34

..

Kooala · Jul 26th, 2006, 15:07

buy a 300k-400k new house.

Jul 24th, 2006, 21:10	#1
以前童话 Junior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 23	请教关于买房子的问题才来加拿大, 对这里的情况不熟悉, 听朋友介绍这个网站不错, 特来拜访. 今有一问题请教: 我从国内带了15万加币来, 先存在银行. 如果我现在想买房子, 我可不可以向银行贷款? 当然我现在还没有任何信用记录. 我能贷多少? 或者我能买多少万的房子? 当然是越大还便宜越好. 多谢知情前辈解答
以前童话 Junior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 23

Jul 24th, 2006, 22:40	只看该作者 #2
安全第一 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,001 声望: 2083968	你可以用15万做首期，再向银行贷27万，买个42万左右的房子没问题。贷这27万不需要信用记录。换句话说，只要首期达到全部房款的35%，则任何银行都会贷款给你。
安全第一 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,001 声望: 2083968

Jul 25th, 2006, 22:22	只看该作者 #6
gzwkh Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 114 声望: 0	关于贷款我可以给你一个详细的答复!free,我专做贷款,最低利率可以MAIL我gzwkh@hotmail.com or tel: 4168546833
gzwkh Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 114 声望: 0

Jul 25th, 2006, 22:34	只看该作者 #7
老豆腐 Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 39 声望: 252	现在利率普遍上升, 5年固定可能在5.50 左右, 浮动在P-0.75-0.85 之间. 首付35% 不需要信用等级和收入. 不过考虑还贷成本, 还应量力而行. 理论上按揭换款额不应超过月收入32%.
老豆腐 Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 39 声望: 252

Jul 25th, 2006, 22:34	只看该作者 #8
最好的朋友 Senior Member 注册日期: Dec 2004 帖子: 809 声望: 82773	..
最好的朋友 Senior Member 注册日期: Dec 2004 帖子: 809 声望: 82773

Jul 26th, 2006, 15:07	只看该作者 #9
Kooala Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 36 声望: 24	buy a 300k-400k new house.
Kooala Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 36 声望: 24