May 5th, 2010, 23:38
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【求助】这样整修太浪费了，可有变通之道？
经常导致溢水漏水的阳台，去年有镇屋物业管理统一装了密封性玻璃窗，最近与物管交涉修复内墙和天花板dry wall 和ceiling等处受漏水损坏部分事宜。 倒是派人来看了，作为物业管理公司长期雇佣的contractor，丈量估算下来，总费用竟要五千到一万之间，费用如此之高，关键是对方声称从来不做局部整修的活计。不管哪个地方，即使是锅盖大小的破损面积，就得整堵墙、整片天花板全部更换。TNND，资本主义刺激经济复苏和创造更多GDP的“明规则”，果然身手不凡。 这钱倒无需屋主出，反正是“羊毛出在羊身”上，足见镇屋管理费年年上涨，不是没有缘由的。如果不全部推倒以局部修补为主，请华裔专业人士来整，估计最多两三千也就搞定了（不是高难度的活计，就是换几块dry wall 还是推倒整堵墙面的区别；我要工具齐全、不怕吃灰，自己都能干）。 关键是作为曾竞选当过半年理事而后自动退出的本人，深知board对物管这类大手大脚的开销，基本就是睁眼闭眼，背后有啥“潜规则”和利益关系，每年一度的“民主选举”，反正完全起不到任何实质监管作用。有一段时期，户主们跟理事会的关系，紧张到开户主大会专门找来警察维持开会秩序的程度（“西方民主”的高妙处，大至国家、小到一个住宅区，如同一辙）。 试跟就住隔壁近邻的board president 联系商讨可以节约大笔开支的变通之道，似乎采取了回避政策。电子信，电话留言，均不给回音。登门拜访老说加班没回家。 熟悉关心此类事务的老移民，不知对此事有何高见？ |
“多伦多太极拳推手角” 每周六下午3时-6时，Goldhawk Library, 西南侧（有遮顶风雨无阻）295 Alton Towers Circle, Toronto, M1V 4P1, ON, |
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