我和我姐一起买的房,现在她想用房子抵押贷款.

猪宝1 · Jun 17th, 2007, 22:12

我不同意, 请问是不是需要我的签名她才能拿到贷款, 还是她自己去申请就可以了?

hardywang · Jun 18th, 2007, 13:40

谁的房子？

easy_divorce · Jun 18th, 2007, 14:06

If both of your names are on the title, she can mortgage the land without your permission.

猪宝1 · Jun 18th, 2007, 14:28

引用:

作者: easy_divorce

If both of your names are on the title, she can mortgage the land without your permission.

那她能MORTGAGE多少？是１／２的HOUSE PRICE吗？而她又不还款的话（基本上她会这样），那银行是不是就要拍卖这个房子，到时候我能拿到一半的房子钱吗？我不是想拿回钱，而是希望银行不要借钱给她。

1/3 · Jun 18th, 2007, 15:03

就是整个房价,没有一半的说法.

她还不上的话,银行就拍卖,先得还上银行钱,剩下的是你和姐姐的,你们自己分去,不够的话,就得你们两掏了.

猪宝1 · Jun 18th, 2007, 15:19

引用:

作者: 1/3

就是整个房价,没有一半的说法.

她还不上的话,银行就拍卖,先得还上银行钱,剩下的是你和姐姐的,你们自己分去,䮮.

那应该需要我的签名同意吧，否则她凭什么付了一半房子的钱而能拿整个的MORTGAGE呢？

至尊宝 · Jun 18th, 2007, 15:22

姐俩都不行啊，看来利益面前，亲骨肉都要防

美好的今天 · Jun 18th, 2007, 15:59

引用:

作者: 猪宝1

我不同意, 请问是不是需要我的签名她才能拿到贷款, 还是她自己去申请就可以了?

如果两个名字都在title上的话，要办任何事情都必须要两人同时申请才能生效，即使是夫妻也是如此。

hardywang · Jun 18th, 2007, 16:04

3楼和8楼的说法完全相反啊

猪宝1 · Jun 18th, 2007, 16:06

引用:

作者: 美好的今天

如果两个名字都在title上的话，要办任何事情都必须要两人同时申请才能生效，即使是夫妻也是如此。

太好了，谢谢。

mchen28 · Jun 18th, 2007, 16:26

这种问题，打个电话给银行问问比在这里听不知道是对还是错的回答管用多了。

至尊宝 · Jun 18th, 2007, 17:49

直接去银行说限制这个房子抵押不行吗？

猪宝1 · Jun 18th, 2007, 18:23

引用:

作者: 至尊宝

直接去银行说限制这个房子抵押不行吗？

楼上那位说的对.问过银行了,一定要两人签字. 如果签了,两人都有责任还债.每人都可以把100%的钱拿出来. 感谢楼上各位的答复.

zoobunny · Jun 18th, 2007, 21:00

引用:

作者: hardywang

3楼和8楼的说法完全相反啊

8楼说的对。

tiezi · Jun 18th, 2007, 21:04

如果是夫妻的话,即使TITLE只有一方的名字,卖房子也得两个人签字.

ipc · Jun 18th, 2007, 21:41

在一屋檐下，吃同一锅饭满两年，即使TITLE只有一方的名字,卖房子也得两个人签字。

猪宝1 · Jun 19th, 2007, 09:58

引用:

作者: 忍着

在一屋檐下，吃同一锅饭满两年，即使TITLE只有一方的名字,卖房子也得两个人签字。

这房子虽然是UNDER我和我姐的名字，但是当初我父母也出了点钱的，现在他们住那里，我不住，我姐欠了钱，现在打主意要抵押房了，那这样也需要父母的签名吗？

老酒 · Jun 19th, 2007, 10:03

引用:

作者: 猪宝1

这房子虽然是UNDER我和我姐的名字，但是当初我父母也出了点钱的，现在他们住那里，我不住，我姐欠了钱，现在殮.

no.

上面那个谁谁的贴指的是X伙伴。

至尊宝 · Jun 19th, 2007, 10:53

这姐姐够黑的

tiezi · Jun 19th, 2007, 12:54

引用:

作者: 猪宝1

这房子虽然是UNDER我和我姐的名字，但是当初我父母也出了点钱的，现在他们住那里，我不住，我姐欠了钱，现在殮.

最好的办法是跟你姐姐谈谈,你把她出钱的那部分买下来,TITLE上把她的名字去掉.

Jun 17th, 2007, 22:12	#1
猪宝1 Senior Member 注册日期: Apr 2007 帖子: 222	我和我姐一起买的房,现在她想用房子抵押贷款. 我不同意, 请问是不是需要我的签名她才能拿到贷款, 还是她自己去申请就可以了?
猪宝1 Senior Member 注册日期: Apr 2007 帖子: 222

Jun 18th, 2007, 13:40	只看该作者 #2
hardywang 在青麦地上跑着 / 雪和太阳的光芒注册日期: Jul 2004 住址: Kilimanjaro 帖子: 9,428 积分:24 精华:16 声望: 7498223	谁的房子？
	秘鲁游记突尼斯游记坦桑尼亚游记

Jun 18th, 2007, 15:03	只看该作者 #5
1/3 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,524 声望: 222920	好象是只要银行或是其他金融机构肯贷给她,那么就是整个房价,没有一半的说法. 她还不上的话,银行就拍卖,先得还上银行钱,剩下的是你和姐姐的,你们自己分去,不够的话,就得你们两掏了.
1/3 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,524 声望: 222920

Jun 18th, 2007, 15:22	只看该作者 #7
至尊宝 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,221 积分:4 精华:1 声望: 1288983	姐俩都不行啊，看来利益面前，亲骨肉都要防
	明犯强汉者,虽远必诛

Jun 18th, 2007, 16:26	只看该作者 #11
mchen28 Senior Member 注册日期: May 2006 帖子: 543 声望: 23549	这种问题，打个电话给银行问问比在这里听不知道是对还是错的回答管用多了。
mchen28 Senior Member 注册日期: May 2006 帖子: 543 声望: 23549

Jun 18th, 2007, 14:06	只看该作者 #3
easy_divorce 华枫家庭,离婚问题专家注册日期: Oct 2005 帖子: 579 积分:35 精华:8 声望: 23373010	If both of your names are on the title, she can mortgage the land without your permission.

Jun 18th, 2007, 16:04	只看该作者 #9
hardywang 在青麦地上跑着 / 雪和太阳的光芒注册日期: Jul 2004 住址: Kilimanjaro 帖子: 9,428 积分:24 精华:16 声望: 7498223	3楼和8楼的说法完全相反啊

Jun 18th, 2007, 17:49	只看该作者 #12
至尊宝 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,221 积分:4 精华:1 声望: 1288983	直接去银行说限制这个房子抵押不行吗？

Jun 18th, 2007, 21:04	只看该作者 #15
tiezi Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 12,315 积分:72 精华:22 声望: 3601705	如果是夫妻的话,即使TITLE只有一方的名字,卖房子也得两个人签字.

Jun 18th, 2007, 21:41	只看该作者 #16
ipc Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 762 声望: 554	在一屋檐下，吃同一锅饭满两年，即使TITLE只有一方的名字,卖房子也得两个人签字。
ipc Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 762 声望: 554

Jun 19th, 2007, 10:53	只看该作者 #19
至尊宝 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,221 积分:4 精华:1 声望: 1288983	这姐姐够黑的