谨防房屋贷款陷阱

[好奇怪]

为什么被拒?条件不够?

[好奇怪]

暂时不能看到看看她的说法.
另外,楼主最好把事件的前因后果交代清楚,不要仅仅把对自己有利的说出来,
比如说,银行为什么拒你,是你的条件不够还是她把你的资料弄错了?一开始的利率是多少?拒你之后,她是怎么处理的,另外,你还有多少时间找别人?

[好奇怪]

作者: moccafirst

今年整个安省到11月底home resale的成交量是20多万套，新房子算50%好了，总成交数量估计不会超过30万套，假设成交量一半在大多，也就15万套，这15万买主里估计有一半是直接找银行贷款的，剩下也就7，8万的home buyers，不晓得大多有多少mortgage broker，分分羹貌似这...

不用为人家的生存担心了,怎么着人家也能挣十几万的.

[好奇怪]

真正全心全意为华人客户服务的,大多数做不好,甚至做不下去,因为华人客户太精明了,也太算计了,为了每月省1块钱,他都会把原来的BROKER甩了.
一个全心全意为课户着想的BROKER,被客户甩个三五次之后,如果他还能痴心不该,那一定是他傻了,
傻的人是很难在生意上成功的.
看看华人中比较成功的几个经纪和BROKER,哪个是厚道的?

[好奇怪]

作者: HereIAm

我也是受害者。至今还为我的一个房子付着6.85的利息。应该放她到黑名单上。

为什么会这么高那?我有个朋友的利率是6%,就觉得很高了.不过他首付少,收入太低,没有办法.

[好奇怪]

作者: 爱因思念

挣10几万很多吗,这么个挣钱方法还是要被鄙视的

如果你能挣二十万或者以上,那十几万的收入对你就不多.等你挣二十几万的时候,再回来笑话别人的十几万吧.
我的贷款也是找XX做的,她有她自己的问题,但相对来说,还是可以的.
前段时间,有个朋友找她做贷款,而且已经确定用她了,后来XX又让他们直接找了银行,因为她听说银行有个促销,利率比较低.
也许是XX现在做大了,根本不在乎一般的小单了.
我不是BROKER,但听说过很多不够条件的找BROKER贷款,BROKER要找人帮他们开什么工作信,也就是造假,这当然有风险,所以开工作信的人要收钱的,这个钱很多都是BROKER先颠上,最后从COMMISION里出,很多客户为了省几块钱,在最后时刻甩开原来的BROKER,让BROKER赔了钱,又没有做成生意,所以精明的BROKER都是这样锻炼成的.
有什么样的人民就有什么样的政府,同样,有什么样的客户就有什么样的BROKER,中国人做生意要都想洋人那样,一定会饿死.WAL MART在北美基本上是无条件退货,在中国它敢吗?
本来你自己也有BROKER,人还很好,为什么别人一句话,你就想甩开原来的BROKER,然后去找XX,这对你原来的BROKER句公平吗?

[好奇怪]

作者: 爱因思念

或,托来了,急眉怪脸的至于嘛,你觉得她好可以说她好,我觉得她不行也可以说她不行,很正常的,而且谁规定了我就得找一个BROKER弄贷款,当然是谁给的好找谁了,她承诺我给我更低的,当然找她试下了,找BROKER就得做假啊,你太阴暗了吧

说我是托?这样没有什么意思吧,我也可以说你是她的竞争对手,这样不就慢慢演变成人身攻击了?
作为客户,你当然有比较的权利,别说是BROKER了,丈夫,老婆有时候都可以换,何况是BROKER.
我的意思是,自己怎么对待别人,就要想到别人会以同样的方法对你.

[好奇怪]

作者: 浮 云

好奇怪的一个托，像是被踩了尾巴了。

如果你觉得我是托,你的尾巴才能舒服的话,那我就是托好了.

[好奇怪]

作者: HereIAm

好一个“自己怎么对待别人,就要想到别人会以同样的方法对你”。你有没有搞清楚什么跟什么的关系阿？

我没有搞清楚什么跟什么的关系,如果你清楚,我洗耳恭听.

[好奇怪]

作者: morning star

本人还没买房呢，正好学习学习

我设想可不可以这样：

1。一开始就多找几个BROKER啊，银行啊去咨询，别指着一棵树吊死啊

2。要给BROKER一个DEADLINE啊，别让他给弄到没退路了。就是说，告诉他**日前给我信，否则就找别人了

这样行吗？不破坏行规吧？

如果相信你的买房经纪,还是咨询经纪吧.一方面经纪比较了解行情,另一方面,大多数贷款BROKER还是要买经纪的面子的,当然,如果你怕经纪和BROKER合伙骗你,那就只有靠自己多做功课了.
找一个不懂行的人咨询,等于自己害自己.

[好奇怪]

[QUOTE=HereIAm;2126722]丈夫与老婆之间不是服务与被服务之间的关系。BROKER与客户之间是。[/QUOT

这个争执的最根本原因,在于你我之中,有一个人的中学语文没有学好,要么是我,要么是你,这种情况下,再争下去也太没有意思了,我退出.

[好奇怪]

作者: tx888888

"有什么样的客户就有什么样的BROKER"---"好奇怪”，你不得不让人认为你是个托或是精神分裂患者。
我们这些受害者亲身经历了，纷纷指出了真名真姓真骗子 － 铁的事实
有种的你也指出哪一个客户造就了这样的骗子？？？？？

我还懂一点法律,所以不会在这里直接公布别人的名字.
我说有什么样的客户就有什么样的BROKER,是泛指,而不是指你.
你和XX的矛盾,我没有太大的兴趣,如果你真的觉得她违反了职业道德,欺骗了你,
你完全可以告她,要不要我把可以告她的机构,电话,传真告诉你?
你既然说是铁的事实,XX不在在,具体是不是事实我们也不知道,不过为了证明你说的事实,为什么不把经过说出来?银行拒绝你,总有理由吧,收入不够,还是信用不够/或者其它原因?

如果你条件符合,我想不出来银行为什么要拒你.
要骂人或则要打官司,就要先把事情说清楚,找出有利于自己的证据,要不然仅仅是漫骂,一点用处都没有.

[好奇怪]

作者: laolee

如你知道可以告机构,电话,传真请也告诉我们,留着以防万一.大家以后做买卖也最好录音录像拍照流证据,不然有地方告也没用

http://www.fsco.gov.on.ca/english/re...gagebroker.asp
这是安省的ＢＲＯＫＥＲ的管理，仲裁机构．

[好奇怪]

作者: moccafirst

你是真傻还是装傻？你用broker的时候你会直接跟贷款银行打交道？broker告诉你被银行拒了你能找银行要说法？还不是broker说啥就是啥？

再说了，公布名字又怎么了？按照你的逻辑，如果那个XX认为楼主是诽谤，她可以采取法律行动，你在这而守到半夜替她出头穷嚷嚷什么压？也不看看自己，还自诩有法...

我向来睡的晚，你觉得不可以，你也不是半夜了来穷嚷嚷吗？
你不懂就别在这里胡说，ＢＲＯＫＥＲ告诉你被拒了，你当然有权利知道被拒的原因，我就曾经和一个朋友及他的ＢＲＯＫＥＲ去银行，找过银行的ＭＡＮＡＧＥＲ，问清楚了贷款到底哪儿出了问题．
说什么＂XX认为楼主是诽谤，她可以采取法律行动＂，用一个符号在网上，让她去告谁，如果能公布别人名字的时候也公布一下自己的名字，那才叫本事．自己躲在网络的后面，真佩服这种勇气！
不要以为自己蠢就以为别人也和你一样蠢．

[好奇怪]

作者: moccafirst

我这而离半夜早着哪，嘿嘿，不像你那里，实打实的半夜哪，看出来了，您跟那个XX的交情可不是一般的深。

如实告知客户为何贷款申请被拒是broker的responsibility，只有客户不信任broker所说的才会要求直接跟银行打交道。贷款被拒的多了去了，有几个broker会带上自己客户去贷款...

我替XX说句话就成了她的红颜知己了，那你替楼主说话，是不是你自己成了ＧＡＹ了，说话要动动脑子！
既然知道自己被拒了，为什么不问问ＢＲＯＫＥＲ，我觉得ＢＲＯＫＥＲ　一定会说的，
自己都不知道自己为什么被拒，在这里骂人有什么用，一群人不摆事实讲道理，而是采用漫骂的手段，真不知道丢人值多少钱！这样除了过过嘴瘾，还能有什么用？让XX没有客户？太可笑了吧，看看有多少人骂XXX，骂了多少年？再看看XXX现在一年能挣多少钱，多了不敢说，２０万总有吧．

[好奇怪]

作者: moccafirst

大多那里现在也2点了，呵呵，瞧你那劲，就守在这儿，每来一个人发言只要不是帮衬你的红颜知己，你就跳出来指手画脚，这不是很明显的麻？你也不用不好意思承认，红颜知己又不是什么贬义词。我也不是帮楼主说话，只是旁观者而已，看到你的论点论据很可笑，忍不住插两句嘴，反正星期五的晚上，闲着也是闲着。

br...

虽然我不在这个行业,但是我知道,基本上每个BROKER都是这么做,做广告当然要找个最低的利率做,这里的房子包括国内的房子哪个不都是多少多少起?但这个最低价的房子一般只有一套,不是你想买就能买得到的.BROKER做广告的利率,当然也都是有条件的,一般都要求收入要足够,工作要稳定,信用足够好,然后还有就是贷款的数额等.看看本地白人的广告,手机,上网,保险,等等,哪个不诱人,又有哪个没有附加条件,天下没有免费的午餐.
至于说,XX怎么骗人,我说过无数遍了,楼主可以把事情经过详细的说一下,看看她到底是怎么欺骗他的,只凭他的话就认定XX是骗子?
骂骂人,过过嘴瘾,这个太没有技术含量了,农妇都会.来这里的人相信大多数是移民,应该知道怎样以理服人.如果确实讲不出什么道理,那就过过嘴瘾吧.
XX做大了,不在乎了,感觉态度不如以前好了,这容易伤一些以为客户就是上帝,就是老爷的人的自尊,在这里发泄一下,也许可以睡个好觉.

[好奇怪]

作者: 爱因思念

好奇怪你的逻辑思维是挺奇怪的,不过XX有你这么一好朋友也值了,这么替她说话

XX是单身妈妈,有个蓝颜知己也不奇怪,但这个人绝对不会是我.虽然从客观上我有点替她辩护的意思,但那不是我的本意,如果朋友知道我替王静辩护,还不笑死我.我或者说我的朋友们,虽然和XX认识,但没有到为她辩护的程度,大家不是一个道上的人,所以只能是泛泛之交.
我只是就事论事,看看下面的这个帖子吧.

http://www.chinasmile.net/forums/sho...d.php?t=307021

我有时候也劝有的朋友不要找XX做贷款,因为XX对有的人很好,但有时候也会不耐烦,态度会很不友善,如果是太敏感的人,可能会感觉受到了粗鲁的对待.
每个人,无论是客户还是BROKER都有选择的权利,客户是上帝其实是骗人的鬼话,简单的例子,如果你帐户上整天只有几百块钱,银行会把你当上帝吗?我有个朋友,在2家银行有帐户,一家银行里他存了几十万加币,到哪个BRANCH都有专人为他服务,另一家银行只存了几千块钱,无论是存钱还是取钱,就只能排队了.

[好奇怪]

作者: 爱因思念

我可以很负责的告诉你,不是她态度问题,她对我态度好的不得了呢,是做法问题,开始给你承诺一个很低的利率,拍胸脯保证绝对拿到,让我把以前的BROKER放弃,还说我以前的BROKER拿的太高.等你把所有资料都给她之后,过几天告诉你拿不到,被拒了,问什么原因,就说因为我在RBC有LINE OF CRIDET...

楼上有位专业人士，解答了为什么不是人人都能拿到好的利率，好的利率当然是要有条件的，既然你觉得自己条件好，不会被拒，为什么不去问银行那？被拒总有被拒的理由，你说XX告诉你是ＬＩＮＥ　ＯＦ　ＣＲＥＤＩＴ的问题，她不在这里，也说不清，就象我给的那个连接上显示的那样，有时候需要听听事件双方的陈述，才知道到底谁对谁错．
有什么样的人民，就有什么样的政府，有什么样的客户，就有什么样的ＢＲＯＫＥＲ，这是我说的，但请你看看我的上下文，断章取意就没有意思了吧．我原话的意思是这个行业，并不是针对楼主，更不是针对你，我说这话的时候，根本没有注意到你的帖子，怎么会针对你？
同样，说她态度好不好的，也只是说她给我的印象，对于你们之间的矛盾或者问题，和我无关．
至于她每年挣多少钱，十几万多不多？这本身就很无聊，麻烦你先看清上下文，总是段章取意，那样没有什么意思．至于你挣多少钱，更不是我关心的问题，我最好的朋友中，高的有税后５００万人民币的，也有税前不到１万加币的，别人的收入和我唯一的关系就是，收入比我高的请我吃饭，我请收入低的吃饭．
最后，我再重申一遍，我不是为XX辩护，我既不是她的亲戚，也算不上她的朋友，顶多算是认识，所以我没有义务，同时也没有权利为她辩护．同理，我也没有说你或者楼主的什么不是，我只是想大家把前因后果说出来，最好XX也在这，大家都说说自己的理，然后让网友评判一下，生活百事兰目刚刚有个骂卖主的帖子，等卖主说明情况后，大家才发现到底是怎么回事，任何事情，兼听则明．

[好奇怪]

作者: 看笑话

怎么今天不用" 好奇怪"那ID了?

我在这里,细胞和我都是这里的老ID了,说别人用马甲也太没有技术含量了吧?
对于贬XX而又有技术含量的帖子我是会回的,其他的就尽量算了.
其实因为我的部分原因,把这个帖子拉的这么常,间接的是帮了XX的倒忙,这些到也无所谓,反正她挣多挣少和我没有多少关系.
另外,我也对每个CASE不感兴趣,只是说这个行业或者说这种现象而已.

[好奇怪]

http://www.chinasmile.net/forums/sho...d.php?t=307021
还有一个去年在ROLIA上骂经纪的帖子,后来发现是因为向经纪要全套新家电未果,从而怀恨在心,跑网上骂经纪,真相大白后,不知道难堪的是谁.