店铺请在找便利店的朋友注意了

郝哩哩 · Apr 3rd, 2009, 09:38

昨天,一个朋友来电说她已看中一家便利店,一定要我帮忙去看一下.我们到了这家位于MARKHAM边上的店,我就觉得店的脸熟,再一看隔壁是一家西人咖啡店,更证实了我的疑虑是对得,这家店在二年多前被抢,<星岛日报>2006,12,21头版头版头条大幅报导,这店的照片都登了出来,那对来自大陆北方的移民夫妇在晚上10点左右被劫,丈夫被刀刺伤,住了好几天医院,报道中给我印象深的是边上的开了二十多年的咖啡店西人老板对记者说的一番话,大至如下:"这店在这对中国夫妇接手前在历届已被抢过几次,有次歹徒半夜从我的店而入在墙上打了个洞进入便利店偷香烟,我曾对他们说不要营业到晚上11点,因为这里的店多早已关门了,你一家开到这么晚不安全,他们没听."那时当事人正在卖店,所以不愿接受采访.......

朋友听了不敢相信说店主不是同胞是嘶里兰卡人,为了证实,我们进了店,我问了几个问题:做了几年?从哪国人手中买的生意,回答不出所料:做了二年,从中国人手中买的.不用多说了,朋友是不敢去买这店的,在我们离开时看见有人好象也来看店,好象也是国人,再听朋友说她是从免费的中文报纸上看到中价登的广告,我觉得有必要把这事说出来,对在找店的提个醒,当然,不怕,胆大的,就当我没说.

下面是这店的大约情况:

314 Painted Post Dr E09 List: $129,000 For Sale
Toronto, Ontario M1G2M3 Map: 111-35-H Sale
Dir/Cross St: Markham/Ellesemere DOM: 39
Contract Dt: 2/23/2009 Taxes: $0/2009/N/A

MLS#: E1564839 PIN#:

Total Area: 1,900 Sq Ft
Ofc/Apt Area: 600 Sq Ft
Indust Area:
Retail Area: 1,300 Sq Ft

Washrooms: 1
Water: Municipal
Water Supply:
Sewers:
A/C: Y
Utilities: A
Garage Type: Plaza

Bus/Bldg Name: 649 Convenience For Year: Financial Statement: N

Great Exposure In A High Density Neighborhood. A New Renovation Was Made Last Year With New Monitor System, New Count Table And New Cooler. Basement With Separate Entrance. Storage Room At Rear And Office At Basement With Separate Entrance That Is Potential To Sub-Lease. 9 Coolers With High Profits Drink Sale.
Lease 2.5 + 5 Year. Gross Rent $1,900 Include,Tmi,Gst,Heat & Water. Lottory Sale Commission $2500/Month Cover Rent. Atm $200/Mon + Copier. Sales $10,000/Week, Summer About $12,000/Week Or Higher As Per Seller

郝哩哩 · Apr 3rd, 2009, 16:23

引用:

作者: chen gang

单从数据上看，好像还不错。不过危险太大，有点叫人不敢接手。是不是正因为如此，叫价才不算离谱？

就是因为从数字上显示还不错,再说有讲国语的中价在中文报上打广告,所以才在这提个醒.

但这店烟价卖的低.光看数字也不行. 得蹲店后才会知道营业额的真实赚头.

这店最好的地方是房租费不高,且649能把开销抵了很多.

郝哩哩 · Apr 5th, 2009, 14:31

引用:

作者: 大粒丸子

没啥希奇的。最危险的生意第一是开出租的，第二就是便利店。

我已经被抢n次了。每一次抢完我都要好好总结回顾一下还存在哪些安全隐患，怎样改进。抢劫的频率越来越低。抢劫的成功率越来越低。抢劫犯不是专抢哪一个店，而是看机会，看成功地把握有多大。把握大的才下手。那我们要做的就是不给他们机会。

如下...

佩服!(没有半点讽刺之意)

做点生意要这样担惊受怕----这就是我不喜欢在加拿大做便利店的最主要的原因.

郝哩哩 · Apr 5th, 2009, 14:33

引用:

作者: 云儿飘飘

你们看的资料这么全啊,好象这是经纪才能看到的格式吧?我只能在MLS上看,没有这么全的信息,你们是怎么弄的,能否告之?谢谢!

就是在MLS上看到的呀.

郝哩哩 · Apr 5th, 2009, 20:47

引用:

作者: tomm1008

why?
why?
why?

我也有这个疑问.

如果店主是同胞,我绝不会在这里提这个醒;但现店主是斯里兰卡人,且讲国语的中价在向同胞推荐此店,我只是在用中文对华枫的网友(胆小的)提个醒,把店的有关资料贴出来,从另个角度讲无意中也帮它做了广告,搞不好有胆大不怕抢的网友对它感兴趣.我觉得我做得没什么不厚道的.

我们到生意俱乐部来就是为了相互交流,不肯把自己的想法,感觉说出来同网友们分享那才是不厚道.

郝哩哩 · Apr 6th, 2009, 19:34

引用:

作者: busssy

这贴味道不好呀。

是有点血腥味.

但这感觉对已在做便利店的可能没什么,大家已炼就了一双火眼金睛,看楼上有不少对付强盗的好办法就说明了这一点.

Apr 3rd, 2009, 09:38	#1
郝哩哩 Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 469 积分:2 精华:1	请在找便利店的朋友注意了昨天,一个朋友来电说她已看中一家便利店,一定要我帮忙去看一下.我们到了这家位于MARKHAM边上的店,我就觉得店的脸熟,再一看隔壁是一家西人咖啡店,更证实了我的疑虑是对得,这家店在二年多前被抢,<星岛日报>2006,12,21头版头版头条大幅报导,这店的照片都登了出来,那对来自大陆北方的移民夫妇在晚上10点左右被劫,丈夫被刀刺伤,住了好几天医院,报道中给我印象深的是边上的开了二十多年的咖啡店西人老板对记者说的一番话,大至如下:"这店在这对中国夫妇接手前在历届已被抢过几次,有次歹徒半夜从我的店而入在墙上打了个洞进入便利店偷香烟,我曾对他们说不要营业到晚上11点,因为这里的店多早已关门了,你一家开到这么晚不安全,他们没听."那时当事人正在卖店,所以不愿接受采访....... 朋友听了不敢相信说店主不是同胞是嘶里兰卡人,为了证实,我们进了店,我问了几个问题:做了几年?从哪国人手中买的生意,回答不出所料:做了二年,从中国人手中买的.不用多说了,朋友是不敢去买这店的,在我们离开时看见有人好象也来看店,好象也是国人,再听朋友说她是从免费的中文报纸上看到中价登的广告,我觉得有必要把这事说出来,对在找店的提个醒,当然,不怕,胆大的,就当我没说. 下面是这店的大约情况: 314 Painted Post Dr E09 List: $129,000 For Sale Toronto, Ontario M1G2M3 Map: 111-35-H Sale Dir/Cross St: Markham/Ellesemere DOM: 39 Contract Dt: 2/23/2009 Taxes: $0/2009/N/A MLS#: E1564839 PIN#: Total Area: 1,900 Sq Ft Ofc/Apt Area: 600 Sq Ft Indust Area: Retail Area: 1,300 Sq Ft Washrooms: 1 Water: Municipal Water Supply: Sewers: A/C: Y Utilities: A Garage Type: Plaza Bus/Bldg Name: 649 Convenience For Year: Financial Statement: N Great Exposure In A High Density Neighborhood. A New Renovation Was Made Last Year With New Monitor System, New Count Table And New Cooler. Basement With Separate Entrance. Storage Room At Rear And Office At Basement With Separate Entrance That Is Potential To Sub-Lease. 9 Coolers With High Profits Drink Sale. Lease 2.5 + 5 Year. Gross Rent $1,900 Include,Tmi,Gst,Heat & Water. Lottory Sale Commission $2500/Month Cover Rent. Atm $200/Mon + Copier. Sales $10,000/Week, Summer About $12,000/Week Or Higher As Per Seller
郝哩哩 Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 469 积分:2 精华:1