国内的房子要卖，但已经入籍了，国土局说需要多个公证文件

[zhangluo]

当年买房的时候是用的国内身份证，现在入籍了，委托国内人帮助卖房，国土局说需要以下证明：
1. 公证证明原国内身份证的人和现在国外身份是同一个人。
2. 国内房产证要变更，原登记的户主要改为现在户主的身份。待新房产证下来后才能办理过户。
3. 委托国内人办理，需公证委托书。

总之，非常麻烦，哪位有这方面经历的，分享一下，现在我第一点那个公证都不知道怎么办？ 请有经验的朋友帮忙，谢谢！！！

[zhangluo]

作者: 回家

我做过。作一个房产委托书，授权一个国内的人帮你办所有手续，涉及的内容都写在委托书上。这个委托书要三级认证。由于你是加籍，只能到律师那去做。PM 你个电话，我在他们那做的。

我就是做的三级认证，用的是公民卡，但国内的国土局说不能证明我国内的身份证和公民卡是同一个人（房产证上用的是我的身份证），所以我还要办身份证和公民卡是同一个人的公证，认证，再有，因为我的身份变更了，他们要求我开具一份委托书，办理房产证变更登记手续，将房产证证件号码变更为现在的证件号码！总之非常麻烦！