最近建新房的来说说这$5000推荐费到底怎么回事？

[guting78]

最近卡成很热闹哈，草事刚息房事又起。老苏老王各执一词，我老也有点晕了。不过我老也发现其中的关键点就在这$5000“推荐费”上面，如果这个问题搞明白了是非也就清楚了。

目前，老王说$5000“推荐费”是建筑商给Realtor的，而老苏说这$5000“是该给客户的。我想咱大陆移民建新房的不在少数，尽管各公司的做法不一，但总还是有一腚之龟可寻，大家是不是都说说这推荐费是怎么回事，客户和Realtor又是如何处理的。如果能有十个人在这里公布一下，也许谁有理谁没理大家就清楚了，老李从中调解起来也有了依据，也就不用再上法庭去折腾，象刚过去的草事一样，来一个圆满大结局，何乐不为？

[guting78]

作者: windsor2008

真有明白人。王说了，他有建筑商和他签的协议，$5000“推荐费”是建筑商给Realtor的。

谢谢夸奖

其实不管王说还是苏说都是一面之词，所以我说要让大家说，我还是相信华疯大多数淫民是诚实的是不疯的。

[guting78]

看完老李贴的合同，事情应该很清楚了。那$5000分明是给Realtor的Bonus，薇薇也说了，找了经纪就没有其它的推荐费。如果老苏不找经纪而找其它老客户推荐，也许可有那$5000推荐费，但按理这钱是给推荐人的，你可以和推荐人协商分成办法，如果别人不分给你，你也没理由告别人。

从另一个角度来说，老苏可以不找老王继续做经纪，而选择拿$5000推荐费（当然不能他自己拿）。如果这样的话，那就涉及到做人的人品问题了，这种人也不是没有。但老苏没有选择这样做，那说明他还是有一定的做人的道德和原则。

从这事可以看出，老苏可能对这$5000的理解有误，认为经纪赚多了，心里不平衡。但这合同明明摆在那里，清清楚楚，而且你也是当时就拿到了，难道不明白？而且新房都建好了才又提出要求，这恐怕不合理吧？所以我认为，这里面有老苏的误会，更有对经纪付出的劳动的不理解，换一个角度来看，如果你认为经纪挣钱容易，你为何不去干？这里是自由世界，对任何人都是公平的，每个人都可以选择自己的生活方式，你自己可以干就去干，你自己干不了也不要嫉妒别人，如果以坏别人名声为目的那就更不可取。

我很欣赏“汉奸”说的魔鬼论，当人们为某些事失去常识和理智的时候，就是受到自己心中魔鬼的控制，这魔鬼就是你心中的私欲，嫉妒，仇恨，贪婪 ...... 愿与老苏老王共勉。

[guting78]

作者: allinhope

SUC本意是要找一个Realtor原意让利5000给他的(也说是说把应给Realtor的推荐费给他)

到目前为至，还没有谁上来说经纪愿意把这$5000 Bonus 让利给客户，有木有？经纪返还$1000可能是一个极限的数字了，再多了可能没有哪个经纪会干这种事，有木有？有的话出来吱一声，我下回买房就找你了。

所以老苏提这个返$5000的要求是过份了，经纪也得挣钱不是？如果老王答应了老苏这要求，可能就会坏了规矩，其它经纪知道了可能会有麻烦的。所以老王没答应，一方面是为自己的利益，另一方面还是有一定的职业道德约束，这个做经纪的应该比我更清楚。

老苏提了过分的要求，老王碍于情面又不太好解释，又怕老苏翻脸去找别人，就找点理由应付一下，也可以理解。 从理上来说老王没错。

[guting78]

作者: allinhope

realtor "就找点理由应付一下"?
Su think he is not only be "应付ed", but also be "耍了"

这$5000从理上来说就不是苏应该得的，但他认为是他的所以才会提出这种不合理的要求。今天这样的结果源于苏对这$5000的误解，如果他认识清楚了，他就知道应该怎么办了，就不会有被骗了被耍了的感受。

[guting78]

作者: 笑熬漿糊

這錢是老蘇買房的款子裏面出來的，能要回來或部分要回來來降低購房成本有啥該不該的問題亞？要是你你也會這樣來考慮的，老百姓嗎，關鍵是那誰在處理這件事情或這個要求的時候處理不當或不會說話或不想這麼幹，於是只有騙人裝可憐這一條路了，其實還有很多路可走。

其实买房的钱全都是老苏出的，这个我知道。大头都被逼油的儿拿走了，他最应该和逼油的儿去谈谈怎么多拿一点回来，这才是正道，你说是吗？

[guting78]

作者: 笑熬漿糊

這樣的話就末有任何爭議了，難怪有人說蘇傻或傻蘇，那是很有道理的，好心被當成了驢肝肺，還被騙，那火氣很大的說。

要说被骗的话，你到哪儿都会被骗，骗你没商量。你想一想，仔细算一算，那逼油的儿的建房成本才多少？我记得好像有人在这里说过，逼油的儿从客户那里“骗”了多少钱？那老苏要是知道了这里面的黑幕估计都会气死的。算了，我就不揭关于建新房的黑幕了，怕有人晚上睡不着觉。