准备自己盖车库的朋友，如果有什么问题，我可以给点建议。

[千金顶]

去年自己盖了一个。

[bono]

请问花了多少钱，多长时间？有没有打地基？
谢谢分享。

[历史]

怎么发现政府漏洞的？老兄厉害、高人。

[Mississauga市政府]

期盼详情
造价，过程，施工人数（自己一个人？），工期.....太多问题了

作者: 千金顶

去年自己盖了一个。

[千金顶]

申请费250，水泥1500，石子200，钢筋，铁丝网300，车库package4000（20x20)，
其他材料及工具500。
如果找包工队包工包料应该在20000左右，光人工大约在12000到15000左右，你可以找黄页打几个电话试试。
我去年自己盖的，大约一个月左右的业余时间（周末和下班后）

[erguotou]

自己盖的有没有人来inspection。

[千金顶]

我主打，岳父母帮工。
其实不是很难，只要细心就够了，关键要作好准备，计划好工期，材料，反正这买东西方便，缺了什么随时去买，因为都是木头活，要求并不是很高，歪点斜点并无大碍，倒不了。
如果有盖的打算，就先去图书馆借一本盖车库的书，还有录像带，说的很详细，我基本是安那个步骤来的，去买package时也会给一份简单的说明，不过太简单了，而且没有图，好多名词根本看不懂，所以书和录像带一定要借，要仔细看，看明白，现在就去借，因为比较少，要排队。在4月份各个商店都要高车库促销，homedepot会优惠10%，totam免gst，所以到时会有很多人买，书和录像带很抢手。
可以在4月份把车库买了（或先交订金），先不提货，因为4月不是盖车库的时间，至少要到5月以后，因为铺水泥不能上冻。
在买之前要准备这样几件事，
1, 确定盖多大的，一般双车库最小尺寸是18x20，停两辆车有点紧张，我盖的是20x20，因为地就那么大，我的原则时尽量往大里盖，工作量并没有增加多少，但空间会大很多，但一般不要超过超过24x24，因为超过了就需要特殊的房梁。先找出你家的房屋图纸，看看地的尺寸，与邻居的line要留出至少2尺的距离，否则市政府会要求你加装加厚的防火板，不划算，除非距离确实不够盖。离公共道路也要至少2尺，你最好比一下你附近的车库，看看。不过你去申请时工作人员会给你划出来的，至于离你的房子的距离就自己掌握了，不过也不要太紧张，如果绿地太少会影响房子的价值的。
2， 要确定盖的方向，就是我们说的“山墙”的方向，一般老外都是屋脊的方向对着房子，因为这样对门框的要求低，但我们老家认为对山不吉利，所以俺就整了个顺山，但这样就要求特殊的门框，可能要贵200刀，至于为什么大家可以自己分析，这一点很重要，因为你去买车库如果你不提出来，卖给你的确省的是“对山”。至于其他如屋顶格式，瓦，外墙，保温，开门器（opener）就自己决定吧
3 ，确定好了先不要买如何东西，去市政府申请permit，拿着你的地契（带图纸），你画的准备盖车库的位置，方向，大小高度等参数等，当时就办好，要交200左右，如果你准备自己安电，你也要申请，如果要安水，安gas都要申请，再交钱，申请完后一年内有效，你需要在一年内盖完，通知他们来检查，否则就要重新申请。检查完后你的房屋价值就要涨，一般15000左右，地税就要涨。
4，申请下来后就要联系gas公司，水电公司，电话公司来你家检查，看是否影响他们的地下管线，检查是免费的，一般电，水，通讯管线问题不大，只要不挖太深就行，但如果gas管线在你的车库下就要改了，有两种办法，1是移管线，2是在原管线外在套一层管，到时要维修可以拖出来，否则只能扒你的车库了，不管哪种方法都要将管线挖出来，大约1m深，至少要挖0.5m宽，你可以自己挖，如果请人要700刀，还要预约一个月左右，我当时就是等不及了自己挖的，3天，一定要有好工具，铁锹，镐，翘杠是必须的。可以在定了车库后再挖，因为现在还邦邦硬。
都确定好了就可以打听各家的车库价格，确定买哪家了，我认为质量都差不多，关键是价钱。
好了，先写这莫多，以后再写，累s我了，比盖车库还累，希望能对大伙有用，快去借书和录像带！

[erguotou]

虽然我现在不要盖车库，但文中包含涉及审批检验的信息很有借鉴作用。

我倒是想自己做个烧木柴的真壁炉，砌上烟囱，不知自己能不能干得了。

[千金顶]

作者: erguotou

虽然我现在不要盖车库，但文中包含涉及审批检验的信息很有借鉴作用。

我倒是想自己做个烧木柴的真壁炉，砌上烟囱，不知自己能不能干得了。

这个不是很清楚，你可以到市政府去问问，估计应该没问题，关键是安全。

[robertwang]

千斤顶，你好。能否告诉一下政府的地址和电话，谢谢。

[千金顶]

作者: robertwang

千斤顶，你好。能否告诉一下政府的地址和电话，谢谢。

在最前面政府部门

[叮叮]

[robertwang]

谢谢你，千金顶。you are a real handyman. good luck.

[Mississauga市政府]

顶一顶千斤顶！bookmarked, 期待第二章！

[bono]

请问盖车库要不要争得邻居的意见？
我听说很多工程开工之前要开会征求意见？

[千金顶]

作者: bono

请问盖车库要不要争得邻居的意见？
我听说很多工程开工之前要开会征求意见？

因为毕竟是个大工程，主要是噪音和卫生。

[千金顶]

具体说就是需要一个进度表，关于这一点有人可能不以为然，认为反正自己盖，早点晚点无所谓，其实不然，因为这里买大件东西基本都要提前订，如果你不想停工待料那最好还是有个详细的计划，虽然可能因为天气等原因推迟，但只要你在制订计划时留出足够的缓冲，还是可以的，我当初就是用一个贴在墙上的挂历作的计划，前后排了两个月的工程时间，因为没有人指导，所以估计的工程量，幸好岳父大人是real handyman－－高级钳工，给了我很多指导。
整个工程大体分为几个部分：
1）基础：a平地 b夯地 c挖沟 d打框架 e铺石子 f再夯 g铺钢筋 h铺铁丝网 i铺水泥
j栽地脚螺栓 k养护
2) 主体：a底板 b框架 c房梁（三角房架）d五合板屋顶 e油粘纸 f瓦 g五合板墙体
h油粘纸 i塑料外墙
3) 附件：a门 b窗 c房檐 d水流子 e大门 f开门器 g通风孔
4) 装修：a保温棉 b塑料布 c内墙drywall d顶棚
5) 电：a挖沟 b铺电缆 c按插座 d安灯 e跑线
6）检查
首先是水泥基础，因为水泥怕冻，所以作好在5月以后再铺，但在这之前可以先把地平整好，当然是等解冻后了，时间因人而益。在地平整完后，可以去定石子，水泥，我是在burnco订的，10吨石子，6方水泥，订可以一起订， 但一定要分开送，因为在地平好后还要进行bcdefgh等工作至少要间隔两个星期，石子什么时候送都可以，大不了先堆在那，但水泥必须在3个小时内铺完。水泥铺完后要养护一个星期左右才可以干活，所以车库package一定要在水泥后一个星期再运来，因为那是一大堆东西，有的很长，所以放在平整的地面上是非常关键的，房架和大门一般是商店在另外公司订的，要要求分开送，否则就没地方干活了，房架是在框架完成后送来，大门是在主体工程完后送来。如果自己装电要注意电缆沟必须在检查完后才能埋。

具体工期安排可以在了解了整个工程量，根据自己的人手，时间具体再定，不过最早要订的是车库，因为4月份优惠，而且一般要一个月左右才能作出来给你送去，所以你在订车库时就要定出三次送货的具体时间，也可以跟商店商量提前几天通知送货
头绪太多，脑袋有点乱，改天再说！

[bank]

DIY能省那么多人工费，就买一套书和录像算了。有没有卖的？

[多伦多市政府]

好贴!

[ChinaSmileJoe]

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