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旧 Mar 31st, 2005, 12:29     #1
davidzhou
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davidzhou has a spectacular aura aboutdavidzhou has a spectacular aura about
默认 买condo

我想在downtown 的bay 或者front附近买一间condo,20多万一次买下,一室一厅一个den大概600~700 平方英尺的面积。自己如果不住,可以借给在附近上班的人,租金一个月可以收1000多。大家觉得这个主意如何?
davidzhou 当前离线  
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旧 Mar 31st, 2005, 13:31   只看该作者   #2
patjane
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patjane is on a distinguished road
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那个地段的CONDO应该还不错。
patjane 当前离线  
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旧 Mar 31st, 2005, 17:54   只看该作者   #3
nolater
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nolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond reputenolater has a reputation beyond repute
默认 这种投资实际上是赔钱的,管理费开始还低大约200多

以后逐年提高,大约管理费到了700,800多了,你就再也卖不出去了
nolater 当前离线  
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旧 Mar 31st, 2005, 18:16   只看该作者   #4
细胞
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细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute细胞 has a reputation beyond repute
默认 没那么吓人吧

引用:
作者: nolater
以后逐年提高,大约管理费到了700,800多了,你就再也卖不出去了
如果以你的逻辑,多伦多的房租逐年提高,到时就再也没有人租房子或者租得起房子了?这里是市场经济,总是有个平衡点的。不是你想涨多高就能涨多高的。
细胞 当前离线  
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旧 Apr 22nd, 2005, 16:25   只看该作者   #5
cmc
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cmc will become famous soon enough
默认

don't think you can buy a condo with 200K only at that area
cmc 当前离线  
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旧 May 4th, 2005, 16:32   只看该作者   #6
BBC
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BBC will become famous soon enoughBBC will become famous soon enough
默认

朋友,你买了吗?本人也在思考ING
引用:
作者: davidzhou
我想在downtown 的bay 或者front附近买一间condo,20多万一次买下,一室一厅一个den大概600~700 平方英尺的面积。自己如果不住,可以借给在附近上班的人,租金一个月可以收1000多。大家觉得这个主意如何?
BBC 当前离线  
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旧 May 4th, 2005, 18:52   只看该作者   #7
canadiansp
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canadiansp is on a distinguished road
默认

要是我就不会买,这个yield比较低, 又有流动风险,condo的upside potential 比较有限,等你捂几年卖的时候能不能cover transaction cost还是个问题。
canadiansp 当前离线  
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