买condo

davidzhou · Mar 31st, 2005, 12:29

我想在downtown 的bay 或者front附近买一间condo，20多万一次买下，一室一厅一个den大概600~700 平方英尺的面积。自己如果不住，可以借给在附近上班的人，租金一个月可以收1000多。大家觉得这个主意如何?

patjane · Mar 31st, 2005, 13:31

那个地段的CONDO应该还不错。

nolater · Mar 31st, 2005, 17:54

以后逐年提高，大约管理费到了700，800多了，你就再也卖不出去了

细胞 · Mar 31st, 2005, 18:16

引用:

作者: nolater

以后逐年提高，大约管理费到了700，800多了，你就再也卖不出去了

如果以你的逻辑，多伦多的房租逐年提高，到时就再也没有人租房子或者租得起房子了？这里是市场经济，总是有个平衡点的。不是你想涨多高就能涨多高的。

cmc · Apr 22nd, 2005, 16:25

don't think you can buy a condo with 200K only at that area

BBC · May 4th, 2005, 16:32

朋友，你买了吗？本人也在思考ING

引用:

作者: davidzhou

我想在downtown 的bay 或者front附近买一间condo，20多万一次买下，一室一厅一个den大概600~700 平方英尺的面积。自己如果不住，可以借给在附近上班的人，租金一个月可以收1000多。大家觉得这个主意如何?

canadiansp · May 4th, 2005, 18:52

要是我就不会买，这个yield比较低，又有流动风险，condo的upside potential 比较有限，等你捂几年卖的时候能不能cover transaction cost还是个问题。

Mar 31st, 2005, 12:29	#1
davidzhou Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 514	买condo 我想在downtown 的bay 或者front附近买一间condo，20多万一次买下，一室一厅一个den大概600~700 平方英尺的面积。自己如果不住，可以借给在附近上班的人，租金一个月可以收1000多。大家觉得这个主意如何?
davidzhou Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 514

Mar 31st, 2005, 13:31	只看该作者 #2
patjane Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 455 声望: 40	那个地段的CONDO应该还不错。
patjane Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 455 声望: 40

Mar 31st, 2005, 17:54	只看该作者 #3
nolater Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,203 积分:4 精华:2 声望: 2210692	这种投资实际上是赔钱的，管理费开始还低大约200多以后逐年提高，大约管理费到了700，800多了，你就再也卖不出去了

Apr 22nd, 2005, 16:25	只看该作者 #5
cmc Member 注册日期: Jan 2005 帖子: 53 声望: 58	don't think you can buy a condo with 200K only at that area
cmc Member 注册日期: Jan 2005 帖子: 53 声望: 58

May 4th, 2005, 18:52	只看该作者 #7
canadiansp Member 注册日期: May 2005 帖子: 53 声望: 10	要是我就不会买，这个yield比较低，又有流动风险，condo的upside potential 比较有限，等你捂几年卖的时候能不能cover transaction cost还是个问题。
canadiansp Member 注册日期: May 2005 帖子: 53 声望: 10