有多余的钱，是先还房贷，还是应该买RRSP？
 

我做了个计算：如果现在还有 20 万的房贷，按5% 的利率算，算十年期。

如果每年投入 5000 还本金，那么10 年后BALANCE 少了 64000 。即利息支出少了 14000。那么每年平均的收益是 1400。

如果把 5000 元投入到RRSP ，那么本年退税有1650 （按一般 33% 税率算）。

从结果上看两者是差不多的，RRSP 还有个缺点是你的钱动不了（一动又要加税），而房贷则是还一点少一点，将来压力会小很多。

我对理财很陌生，不知道这种算法对不对，希望听听专家的意见。谢谢。

以前讨论过：http://www.chinasmile.net/forums/showthread.php?t=66315

总结了一下，看来还是要看利率，如果RRSP 的回报高于MORTGAGE 的利率，则买RRSP，否则先还MORTGAGE。

首先，看你挣了多少银子，边际税率几何。
例如：挣两万的还债重要些；挣10万的，买了RRSP，用省下的税钱还债，一举两得。

其次，才是看利率。

最后要明白，
1. 还债减少利息是百分百保证的：xx%; RRSP的收益率 xx% 是不确定的，甚至是赔本的。
2. 还债省下的钱叫做税后银子（实打实可自用的），RRSP下的崽，迟早是要颗点税嘀。