还贷周期的疑问

jeffgao · Dec 18th, 2005, 15:33

按理说还款周期越短应该付出的利息越少。但如果是compound monthly的话,每两周（只要小于每月）的还款周期和每月的还款周期岂不是一样的效果？因为就算提前还了，那个利息还是按照每月来算。
我的理解是利息是按什么周期compound的，就按这个周期还贷，不然提前交也是白交。
我的理解错了吗？broker好像也不明白我说的

SunIce.Net · Dec 18th, 2005, 18:28

一年有52星期=27个两周=14个月，那么多出来的2个月（比按月付款的）付的款如何算？

addict · Dec 18th, 2005, 20:10

利息是按什么周期compound的，就按这个周期还贷，不然提前交也是白交。理论上是正确的。但提前还完，心里好受一点吧。

引用:

作者: jeffgao

按理说还款周期越短应该付出的利息越少。但如果是compound monthly的话,每两周（只要小于每月）的还款周期和每月的还款周期岂不是一样的效果？因为就算提前还了，那个利息还是按照每月来算。
我的理解是利息是按什么周期compound的，就按这个周期还贷，不然提前交也是白交。
我的理解错了吗？broker好像也不明白我说的

猫和老鼠 · Dec 18th, 2005, 21:03

引用:

作者: SunIce.Net

一年有52星期=27个两周=14个月

52/2=27 ???????????

halloween · Dec 18th, 2005, 21:22

房屋贷款按天计息

jeffgao · Dec 18th, 2005, 21:48

引用:

作者: halloween

房屋贷款按天计息

是吗？那怎么还才好？？？

halloween · Dec 18th, 2005, 21:51

使劲还！两周就是比一个月多使了一点劲！

jeffgao · Dec 19th, 2005, 00:25

普遍还是每月付？

Calgary · Dec 22nd, 2005, 20:06

引用:

作者: jeffgao

按理说还款周期越短应该付出的利息越少。但如果是compound monthly的话,每两周（只要小于每月）的还款周期和每月的还款周期岂不是一样的效果？因为就算提前还了，那个利息还是按照每月来算。
我的理解是利息是按什么周期compound的，就按这个周期还贷，不然提前交也是白交。
我的理解错了吗？broker好像也不明白我说的

你的理解是错的.

jeffgao · Dec 22nd, 2005, 20:49

引用:

作者: Calgary

你的理解是错的.

calgary你好，可不可以解释一下我错在哪里呢？

两周还一次和每月还，差别多大？利率是按什么周期算的，谢谢啊

SunIce.Net · Dec 22nd, 2005, 23:21

引用:

作者: 猫和老鼠

52/2=27 ???????????

数都不会算了，很正常

Dec 18th, 2005, 15:33	#1
jeffgao Senior Member 注册日期: Jul 2005 帖子: 1,138	还贷周期的疑问按理说还款周期越短应该付出的利息越少。但如果是compound monthly的话,每两周（只要小于每月）的还款周期和每月的还款周期岂不是一样的效果？因为就算提前还了，那个利息还是按照每月来算。我的理解是利息是按什么周期compound的，就按这个周期还贷，不然提前交也是白交。我的理解错了吗？broker好像也不明白我说的
jeffgao Senior Member 注册日期: Jul 2005 帖子: 1,138

Dec 18th, 2005, 18:28	只看该作者 #2
SunIce.Net Senior Member 注册日期: Jan 2005 帖子: 2,283 积分:4 精华:1 声望: 4757418	一年有52星期=27个两周=14个月，那么多出来的2个月（比按月付款的）付的款如何算？

Dec 18th, 2005, 21:22	只看该作者 #5
halloween Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 709 声望: 482915	房屋贷款按天计息

Dec 18th, 2005, 21:51	只看该作者 #7
halloween Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 709 声望: 482915	使劲还！两周就是比一个月多使了一点劲！

Dec 19th, 2005, 00:25	只看该作者 #8
jeffgao Senior Member 注册日期: Jul 2005 帖子: 1,138 声望: 2251819	普遍还是每月付？